พาชมคอนโด Parque Phutthabucha 48 ปาร์ค พุทธบูชา48 (Review-รีวิว)

ประเภทโครงการ คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร

ที่ตั้งโครงการ ถนนพุทธบูชา ซอย48

เนื้อที่โครงการ 3-2-13 ไร่

จำนวนห้องพัก 363 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต

แบบห้องพัก
1 ห้องนอน ขนาด 26-30 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาด 33-40 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 51-57 ตร.ม.
(ระยะพื้น-ฝ้า 2.5 เมตร)

สิ่งอำนวยความสะดวก
สวน, สระว่ายน้ำ, Fitness, Pocket Garden, ห้องสมุด และ ระบบ Sound System ในห้องพักทุกยูนิต

จำนวนลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ( 2 ตัว/อาคาร)

จำนวนที่จอดรถ ประมาณ 40%

ระบบรักษาความปลอดภัย
รปภ.24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ด เข้า-ออก อาคาร, ระบบ Video Door Phone และ Digital Door Lock ทุกห้อง , ระบบ Emergency Button ทุกห้อง เพื่อรองรับกรณีฉุกเฉิน , ระบบ (Smoke Detector) ทุกห้อง

ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (ตกแต่งครบ) (ราคาเดือน มิ.ย. 57)

ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน

ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

เปิดจองโครงการ 13 ตุลาคม 2556

เริ่มก่อสร้างโครงการ ไตรมาส3 ปี 2557

คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ไตรมาส4 ปี 2558

สถาปนิกออกแบบโครงการ บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด

สถาปนิกออกแบบภายใน บริษัท เอ็น เจ็ด เอ จำกัด

ภูมิสถาปนิก บริษัท แลนด์สเคปเทคโนโทนิคส์ จำกัด

วิศวกรงานระบบ บริษัท เอ็ม แอนด์ อี เอ็นจิเนียริ่ง 49 จำกัด

เจ้าของโครงการ บริษัท นอร์มมาร์ค จำกัด

เบอร์โทรศัพท์ 085 264 2222

เวบไซต์ http://www.parquecondo.com

แผนที่โครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการ Parque Phutthabucha 48 (ปาร์ค พุทธบูชา 48) อยู่บนถนนพุทธบูชา ช่วงซอยพุทธบูชา 48 โครงการตั้งอยู่ตรงข้าม ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (ม.บางมด) บริเวณประตู 2 และอยู่ติดกับ ศูนย์ฝึกกีฬาเฉลิมพระเกียรติ

การเดินทาง

วันที่ทีมงาน Kobkid.com เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ เดินทางด้วยรถยนต์ โดยมาทางถนนสุขสวัสดื์ แล้วเลี้ยวเข้าถนนประชาอุทิศ ขับตรงมาเรื่อยๆแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพุทธบูชา ตัวโครงการอยู่ใกล้สามแยกไฟแดง ช่วงซอยพุทธบูชา 48

เดินทางมาจากถนนสุขสวัสดิ์ชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าถนนประชาอุทิศ

เลี้ยวเข้าถนนประชาอุทิศ

ขับตรงไปเรื่อยๆ

ผ่านหน้า ม.พระจอมเกล้าธนบุรี ขับไปอีกไม่ไกล แล้วชิดขวาเข้าถนนพุทธบูชา

ตัวโครงการตั้งอยู่ ช่วงซอยพุทธบูชา 48 ตรงข้าม ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (ม.บางมด) บริเวณประตู 2

มาถึงสำนักงานขายโครงการ ซึ่งบริเวณนี้จะเป็นที่ตั้งของโครงการด้วย

วีดีโอ Animation ของโครงการ

บรรยากาศโครงการ

ภาพมุมสูง

ทางเข้าโครงการ

ห้องสมุด

ฟิตเนส

Open Lobby พื้นที่ต้อนรับอาคาร

สวนหย่อมและสระว่ายน้ำ

โมเดลโครงการ

โครงการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น สูง 8 ชั้น เป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร โดยออกแบบให้มีความรู้สึกของไม้ และธรรมชาติ รวมทั้งสวนสีเขียว ทำให้ดูสบายไม่แข็งกระด้างเหมืองอาคารทั่วๆไป

อาคารฝั่งด้านทิศเหนือ ติดถนนพุทธบูชา จะเป็นทางเข้าหลัก ด้านหน้าจะมีร้านค้า จำนวน 6 ร้าน

อาคารฝั่งทางด้านทิศตะวันตก

อาคารฝั่งทางด้านทิศใต้ และตะวันออก

ลักษณะอาคารจะเป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร ประกบกัน

พื้นที่ใจกลางโครงการ จะเป็นสวนหย่อมและสระว่ายน้ำที่ออกแบบไว้ ให้ถูกโอบล้อมด้วย อาคารทั้งสองหลัง

สภาพแวดล้อมโดยรอบ บริเวณที่ตั้งโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ จะอยู่ทางด้านทิศเหนือ ติดถนนพุทธบูชา
ด้านทิศตะวันออก อยู่ติดกับทาวน์เฮ้าส์ สูง 2-3 ชั้น
ด้านทิศใต้ อยู่ติดกับทาวน์เฮ้าส์ สูง 2-3 ชั้น
ด้านทิศะวันตก อยู่ติดกับศูนย์ฝึกกีฬาเฉลิมพระเกียรติ

ผังอาคาร

โครงการจะเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น รูปตัว L จำนวน 2 อาคาร
– ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถและล๊อบบี้ ส่วนห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ ชั้น 2 ขึ้นไป
– โดยสระว่ายน้ำและสวนหย่อมจะอยู่ที่ชั้นล่าง โดยออกแบบให้ยกระดับ สูงกว่าระดับพื้นประมาณ 1.20 ม. เพื่อความเป็นส่วนตัวและช่วยบดบังทัศนียภาพจากภายนอก
– จำนวนลิฟท์โดยสาร 4 ตัว (จำนวน 2 ตัว/อาคาร)

ส่วนห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ ชั้น 2 ขึ้นไป โดยฟิตเนส จะอยู่ในชั้นนี้

ชั้น 3 , 5 , 7 จะมีสวนแบบ Pocket Garden / หรือปรับฟังก์ชั่นบางส่วนเป็นห้องสมุด

แบบห้องพัก

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขาย ออกแบบให้มีความร่มรื่น และเน้นการตกแต่งในสไตล์ Minimal ทำให้ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง ดูสบายตา

พาไปชมห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus (Type E) ขนาด 30.18 ตร.ม.

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบ Fully Furnished (ตกแต่งครบ) พร้อมเครื่องปรับอากาศจำนวน 2 เครื่อง แต่ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ เช่น ทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้า ฯลฯ
โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ ประกอบด้วย ชุดครัว Built -in (ไม่รวมเตาและที่ดูดควัน) , ตู้เสื้อผ้า Built -in , โซฟา , โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้นั่ง , เตียงและโต๊ะหัวเตียง , ชั้นวางทีวี

– พื้นห้องพักเป็นพื้น Vinyl Tile (กระเบื้องไวนิลลายไม้) ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค
– ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์และ ก๊อกน้ำ (ยี่ห้อ Cotto หรือเทียบเท่า)
– อุปกรณ์ล๊อคประตูห้องพักเป็นแบบ Digital Door Lock
– มีวิทยุแบบฝังกำแพง หน้าจอทัชสกรีน ระบบ Bluetooth Sound System พร้อมลำโพงแบบฝังเพดาน
– มีระบบรักษาความปลอดภับแบบ วีดีโอ (Video Door Phone)
– ปุ่มฉุกเฉินติดตั้งภายในห้อง (Emergency Button)
– โคมไฟติดเพดาน เป็นแบบโคมไฟดาวน์ไลท์แบบฝังฝ้า
– ผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทางสี
– ระยะพื้นถึงฝ้า 2.5 เมตร

เปิดประตูเข้าไปภายในห้อง ด้านขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ถัดไปจะเป็น พื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน

อุปกรณ์ Video Door Phone และ อุปกรณ์ล๊อคประตูห้แบบ Digital Door Lock ซึ่งทางโครงการให้มาทุกห้อง

ตำแหน่งของอุปกรณ์ Video Door Phone จะอยู่ตรงผนังใกล้ประตูทางเข้า

ชุดเคาน์เตอร์ครัวและอ่างล้างจาน ที่ทางโครงการให้มา โดยวางตำแหน่งไว้ใกล้กับประตูทางเข้าห้องพัก

ถัดไปจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่น

ทางโครงการให้วิทยุแบบฝังกำแพง หน้าจอทัชสกรีน ระบบ Bluetooth Sound System พร้อมลำโพงแบบฝังเพดาน

ถัดไปจะเป็นส่วนห้องนอน มีผนังบานเลื่อนกระจกกั้นเพื่อแยกพื้นที่เป็นสัดเป็นส่วน

ภายในห้องนอน ให้ เตียงและโต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้าแบบ Built -in

บรรยากาศภายในห้องนอน

ประตูระเบียงที่อยู่ติดกับห้องนอน

ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์และ ก๊อกน้ำ (ยี่ห้อ Cotto หรือเทียบเท่า) มีบานเลื่อนกระจกกั้นแยกระหว่างส่วนเปียงและส่วนแห้ง

พาไปชมห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedroom (Type J) ขนาด 51.01 ตร.ม.

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบ Fully Furnished (ตกแต่งครบ) พร้อมเครื่องปรับอากาศจำนวน 3 เครื่อง แต่ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ เช่น ทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้า ฯลฯ
โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ ประกอบด้วย ชุดครัว Built -in (ไม่รวมเตาและที่ดูดควัน) , ตู้เสื้อผ้า Built -in , โซฟา , โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้นั่ง , เตียงและโต๊ะหัวเตียง , ชั้นวางทีวี

– พื้นห้องพักเป็นพื้น Vinyl Tile (กระเบื้องไวนิลลายไม้) ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค
– ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์และ ก๊อกน้ำ (ยี่ห้อ Cotto หรือเทียบเท่า)
– อุปกรณ์ล๊อคประตูห้องพักเป็นแบบ Digital Door Lock
– มีวิทยุแบบฝังกำแพง หน้าจอทัชสกรีน ระบบ Bluetooth Sound System พร้อมลำโพงแบบฝังเพดาน
– มีระบบรักษาความปลอดภับแบบ วีดีโอ (Video Door Phone)
– ปุ่มฉุกเฉินติดตั้งภายในห้อง (Emergency Button)
– โคมไฟติดเพดาน เป็นแบบโคมไฟดาวน์ไลท์แบบฝังฝ้า
– ผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทางสี
– ระยะพื้นถึงฝ้า 2.5 เมตร

เปิดประตูเข้าไปภายในห้อง ด้านซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ถัดไปจะเป็น พื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน (ห้องตัวอย่าง ผังห้องจะสลับซ้าย-ขวา กับ ผังห้องในแบบแปลนด้านบน)

Video Door Phone ที่ทางโครงการให้

อุปกรณ์ล๊อคประตูห้องพักเป็นแบบ Digital Door Lock

ตำแหน่งเคาน์เตอร์ครัวบริเวณประตูทางเข้า

ชุดอ่างล้างจาน ด้านบนเป็นตู้บานเปิดสำหรับเก็บของ

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น โดยปีกซ้ายของห้อง จะเป็นห้องนอนใหญ่และห้องน้ำ (ห้องจริงจะมีบานประตูเปิด-ปิด)

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นจะมี วิทยุแบบฝังกำแพง หน้าจอทัชสกรีน ระบบ Bluetooth Sound System พร้อมลำโพงแบบฝังเพดาน

ภายในห้องนอนใหญ่

ภายในห้องนอน ทางโครงการจะมี เตียงและโต๊ะหัวเตียง พร้อม ตู้เสื้อผ้าแบบ Built -in ให้ด้วย

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์และ ก๊อกน้ำ (ยี่ห้อ Cotto หรือเทียบเท่า) พร้อมบานกระจกกั้น แยกพื้นที่ระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ปีกด้านขวาของห้อง จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก

ห้องน้ำบริเวณโถงกลาง จะไม่มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

ราคาขาย

ราคาขาย ณ วันที่ไปชมโครงการ (เดือน มิถุนายน 2557)

1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26-30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
1 Bedroom (Plus) ขนาดพื้นที่ 33-40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.33 ล้านบาท
2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 51-57 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.45 ล้านบาท

เงินจองและทำสัญญา

– 1 Bedroom จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
– 1 Bedroom Plus จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
– 2 Bedroom จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 50,000 บาท

– ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
– ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
– ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 2 % ของราคาประเมิน (ชำระคนละครึ่ง)
– ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ระบุในสัญญาจะซื้อจะขาย

บทสรุปหลังจากเยี่ยมชมโครงการ

– จุดเด่นของโครงการ

ที่ตั้งโครงการ Parque Phutthabucha 48 (ปาร์ค พุทธบูชา48) อยู่ในทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกจากถนนพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศ ใกล้มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี โดยตัวโครงการ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนใกล้ตลาดสดทุ่งครุ 61 และอยู่ไม่ไกลจากห้าง เทสโก้โลตัส , ห้างจัสโก้ ในระยะทางประมาณ 1 กม.

– โครงการอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เช่น ศูนย์ฝึกกีฬาเฉลิมพระเกียรติ และ สวนธนบุรีรมย์ ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่

– ตัวโครงการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น สูง 8 ชั้น รูปตัว L จำนวน 2 อาคาร โดยออกแบบให้มีความรู้สึกของไม้ และธรรมชาติ รวมทั้งสวนสีเขียว ทำให้ดูสบายน่าอยู่ โดยพื้นที่ใจกลางโครงการ จะเป็นสวนหย่อมและสระว่ายน้ำที่ออกแบบไว้ ให้ถูกโอบล้อมด้วย อาคารทั้งสองหลัง
– ส่วนการออกแบบห้องพัก เน้นจัดพื้นที่ใช้สอยได้ค่อนข้างคุ้มค่า อย่าง 1 Bedroom(Plus) ขนาด 31-32 ตร.ม. สามารถจัดเพิ่มได้อีก 1 ห้องนอน และการใช้ผนังกระจกเลื่อนเพื่อกั้นห้องทำให้ประหยัดพื้นที่และทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สวนหย่อม , สระว่ายน้ำ, Fitness, Pocket Garden, ห้องสมุด และร้านค้า เป็นต้น

– ด้านวัสดุตกแต่งและอุปกรณ์ที่ให้
ห้องพักที่ขาย เป็นห้องแบบตกแต่งครบ มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว จำนวนหลายชิ้น รวมทั้งมีอุปกรณ์ที่ทันสมัย เช่น ประตูแบบ digital door lock, Video Door Phone , ระบบ Emergency Button , วิทยุแบบฝังกำแพง ระบบ touch screen ,พื้นห้องพักใช้กระเบื้องไวนิลลายไม้ (ทนทานและทนความชื้นกว่าพื้นไม้ลามิเนต) ภายห้องน้ำ มีตู้กระจกแบบบานเลื่อนกั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง โดยวัสดุที่ให้มีคุณภาพและอยู่ในเกณฑ์ที่ดี

ความคิดเห็น