พาชมคอนโด Chapter One the Campus Ladprao1 แชปเตอร์วัน เดอะ แคมปัส ลาดพร้าว 1 (Review-รีวิว)

ประเภทโครงการ คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

ที่ตั้งโครงการ ถนน ลาดพร้าว ซอย 1

พื้นที่โครงการ 1 – 1 – 54 ไร่

จำนวนห้องพัก 180 ยูนิต

แบบห้องพัก
สตูดิโอ ขนาด 23.00 – 25.37 ตร.ม. ราคา 1.99 – 2.35 ล้านบาท
1 ห้องนอน ขนาด 28.54 – 33.41 ตร.ม. ราคา 2.75 – 3.29 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก
• Lobby
• Fitness
• Wi – fi Service
• Swimming Pool
• Sky Deck
• 24 hour Security

จำนวนลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ตกแต่งครบ)

ค่าส่วนกลาง 65 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน

ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

เปิดจองโครงการ 16 มีนาคม 2557

เริ่มก่อสร้างโครงการ กลางปี 2557

คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ปลายปี 2558

เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

เบอร์โทรศัพท์ 1739 , 092-259-5550

เวบไซต์โครงการ http://www.stylishresidences.com/ChapterOneTheCampus1.html

แผนที่โครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

โครงการ Chapter One The Campus Ladprao1 (แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส ลาดพร้าว1) มีทำเลที่ตั้ง อยู่ใน ซอยลาดพร้าว 1 ซึ่งอยู่ห่างจาก MRT พหลโยธิน (ทางออก5) และ ยูเนี่ยนมอลล์ ที่อยู่ปากซอย ประมาณ 360 เมตร และอยู่ไม่ไกลจาก ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง เทสโก้โลตัส , ห้างบิกซี และ เซ็นทรัลลาดพร้าว

ภาพจากบนสะพานลอย มองไปยัง หน้าปากซอยลาดพร้าว 1

ภาพจากบนสะพานลอย มองไปยัง ถนนลาดพร้าว

หน้าปากซอยลาดพร้าว 1 เป็นที่ตั้งของ MRT พหลโยธิน (ทางออก5) และ ยูเนี่ยนมอลล์ โดยโครงการจะเข้าไปในซอยประมาณ 360 เมตร

MRT พหลโยธิน (ทางออก5) ที่อยู่ปากซอย ลาดพร้าว 1

บริเวณปากซอย ลาดพร้าว 1 โดยแถวนั้นเป็นแหล่งร้านอาหารที่หลากหลายและดูน่ารับประทานจำนวนหลายร้าน

ภายในซอย ลาดพร้าว 1 มีลักษณะ เป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3-4 ชั้น โดยมีลักษณะเป็นย่านชุมชนเก่า มีคนพักอาศัยจำนวนมาก

ตลาดและร้านขายอาหารที่มีจำนวนหลายร้าน ในบริเวณนั้น

เดินตรงไปอีกไม่ไกลก็จะเป็นที่ตั้งโครงการ โดยโครงการอยู่อยู่ระหว่าง ซอยลาดพร้าว1 แยก2 – แยก4

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

บรรยากาศโครงการ

โครงการเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ออกแบบในสไตล์ Soft Loft ที่มีกลิ่นอายคลาสสิค

บรรยากาศสระว่ายน้ำ บริเวณชั้นล่างของโครงการ

บรรยากาศภายในล๊อบบี้ ที่ตั้งอยู่ชั้นล่างของโครงการ

ฟิตเนส ตั้งอยู่บริเวณชั้นสองของโครงการ

ผังอาคาร

ผังชั้น 1
ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางด้านทิศเหนือ ติดกับซอยลาดพร้าว1 พื้นที่ชั้นล่างจะใช้เป็นที่จอดรถ โดยล๊อบบี้และสระว่ายน้ำก็จะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วย

ผังชั้น 2
พื้นที่ส่วนห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป โดยห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 2

ผังชั้น 3-8
เป็นพื้นที่ส่วนห้องพักอาศัย

แบบห้องพัก

Studio ขนาดตั้งแต่ 23.00 – 25.37 ตร.ม.

1 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 28.54 – 33.41 ตร.ม.

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย ก่อนเข้าชมห้องตัวอย่าง

โดยโครงการนี้ใช้สำนักงานขายและห้องตัวอย่าง*ร่วมกับโครงการ Chapter One The Campus โครงการก่อน ตรง ม.เกษตรศาสตร์ โดยใช้แนวคิด The Campus ตามโครงการก่อนหน้า ที่ประสบความสำเร็จ สามารถขายหมดได้ในวันแรก

(*หมายเหตุ – ห้องตัวอย่างที่ ม.เกษตร กับห้องที่ขายโครงการลาดพร้าว1 แปลนจะใกล้เคียงกันแต่จะไม่เหมือนกันซะทีเดียว ให้ยึดตามเอกสารการขายและแนบท้ายสัญญา)

พาชมห้องตัวอย่างแบบ Studio ขนาด 23 ตร.ม.

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องตกแต่งครบ รวมเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-In และ เคาน์เตอร์ครัว(ไม่มีชุดเตาและที่ดูดควัน) พร้อมให้เครื่องปรับอากาศ จำนวน 1 เครื่อง แต่ไม่รวมวัสดุตกแต่ง รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ

– ภายในห้องน้ำ ให้อุปกรณ์ ก๊อกน้ำ, ฝักบัว และสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto ไม่มีผ้าม่านและบานกระจกแยกระหว่างส่วนเปียกและแห้ง (ต้องติดตั้งเพิ่มเติมภายหลัง)

– ห้องพักติดตั้งโคมไฟหลอดนีออนแบบกลม

– พื้นของห้องพักเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค

– เครื่องปรับอากาศ แบบ Spilt -Type ของ Samsung จำนวน 1 เครื่อง

– ระยะพื้นถึงฝ้า 2.5 เมตร

ชั้นวางของและเคาน์เตอร์ครัวบริเวณประตูทางเข้า

เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจานที่ทางโครงการให้มา

เข้าไปในห้อง ด้านขวามือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ด้านซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนอน พื้นที่ทานอาหาร และระเบียง

ส่วนพื้นที่ห้องนอน

พื้นที่ระเบียง ติดโคมไฟ แบบ Down-Light

มองย้อนออกไปที่ประตูทางเข้า , ตู้เสื้อผ้าและตูู้เก็บของแบบ Built -In ที่ทางโครงการให้มา

ภายในห้องน้ำ โครงการจะให้อุปกรณ์ยี่ห้อ Cotto ตามที่แสดงในภาพ (แต่ไม่รวมราวและผ้าม่าน) มีพัดลมระบายอากาศติดที่เพดาน

พาชมห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.73 ตร.ม.

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องตกแต่งครบ รวมเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-In และ เคาน์เตอร์ครัว(ไม่มีชุดเตาและที่ดูดควัน) พร้อมให้เครื่องปรับอากาศ จำนวน 2 เครื่อง แต่ไม่รวมวัสดุตกแต่ง รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ

– ภายในห้องน้ำ ให้อุปกรณ์ ก๊อกน้ำ, ฝักบัว และสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto ไม่มีผ้าม่านและบานกระจกแยกระหว่างส่วนเปียกและแห้ง (ต้องติดตั้งเพิ่มเติมภายหลัง)

– ห้องพักติดตั้งโคมไฟหลอดนีออนแบบกลม

– พื้นของห้องพักเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค

– เครื่องปรับอากาศ แบบ Spilt -Type ของ Samsung จำนวน 2 เครื่อง

– ระยะพื้นถึงฝ้า 2.5 เมตร

ตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้าบริเวณประตูทางเข้า

เคาน์เตอร์ครัวบริเวณประตูทางเข้า ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ติดกับห้องนอน และระเบียง

พื้นที่ระเบียง

ภายในห้องนอนที่อยู่ติดกับส่วนพื้นที่นั่งเล่น

หน้าต่างภายในห้องนอนเป็นบานสูง มีลูกกรงกั้น

ตู้เสื้อผ้าแบบ Built -In ที่อยู่หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ โครงการจะให้อุปกรณ์ตามที่แสดงในภาพ ยี่ห้อ Cotto (แต่ไม่รวมราวและผ้าม่าน) มีพัดลมระบายอากาศที่เพดาน

เงินจองและราคาขาย

ราคาขาย (16 มีนาคม 2557)โปรโมชั่น ตกแต่งครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศครบทุกห้อง
Studio ขนาด 23.00 – 25.37 ตร.ม. ราคา 1.99 – 2.35 ล้านบาท
1 Bedroom ขนาด 28.54 – 33.41 ตร.ม. ราคา 2.75 – 3.29 ล้านบาท

ห้องสตูดิโอ เงินจองอยู่ที่ 50,000 บาท (ผ่อนดาวน์ 4,900 บาท 14 งวด และ 30,000 บาท 3 งวด รวม 208,600)
1 Bedroom เงินจองอยู่ที่ 70,000 บาท (ผ่อนดาวน์ 6,900 บาท 14 งวด และ 40,000 บาท 3 งวด รวม 286,600)

– ค่าส่วนกลาง 65 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
– ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
– ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน (ชำระคนละครึ่ง)
– ค่าใช้จ่ายอื่นๆระบุในสัญญาจะซื้อจะขาย

ตารางแสดงราคาและเงินจอง

ราคาขายในแต่ละตำแหน่ง

บทสรุปหลังจากเยี่ยมชมโครงการ

โครงการ Chapter One the Campus Ladprao1 (แชปเตอร์วัน เดอะ แคมปัส ลาดพร้าว 1 ) โดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) ที่จะเปิดให้จองในวันที่ 16 มีนาคม 2557 นี้

– จุดเด่นของโครงการ คือ สามารถเดินทางได้สะดวก โดยทางรถยนต์ สามารถเข้า-ออก ได้จาก ถนนลาดพร้าวและถนนพหลโยธิน รวมทั้งใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน ในระยะ 360 เมตร
โครงการตั้งอยู่ในย่านชุมชน ใกล้ตลาดและร้านอาหารที่มีความหลากหลายเป็นจำนวนมาก รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายห้าง เช่น ห้างยูเนี่ยนมอล์ เซ็นทรัลลาดพร้าว เทสโก้โลตัส และ บิ๊กซี

– อาคารถูกออกแบบในสไตล์ Soft Loft ที่มีกลิ่นอายแบบคลาสสิค กับความสูง 8 ชั้น จำนวนห้องพัก 180 ยูนิต มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว (เฉลี่ย 90 ยูนิต/1 ลิฟท์) มีสาธารณูปโภคส่วนกลางในชั้น 1และชั้น 2 โดยห้องพักที่ขายเป็นแบบตกแต่งครบ ใช้แนวคิด The Campus ตามโครงการก่อนหน้า(ทำเล ม.เกษตร) ที่ประสบความสำเร็จ ขายหมดภายในวันแรก

– ด้านวัสดุตกแต่งและอุปกรณ์ที่ให้
ห้องพักเป็นห้องแบบตกแต่งครบ มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in ให้หลายชิ้น พร้อมเครื่องปรับอากาศ แต่ไม่รวมวัสดุตกแต่ง รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ
ส่วนภายในห้องน้ำ ให้อุปกรณ์ ก๊อกน้ำ, ฝักบัว และสุขภัณฑ์ แต่ไม่มีผ้าม่านหรือบานกระจกแยกระหว่างส่วนเปียกและแห้ง (ต้องติดตั้งเพิ่มเติมภายหลัง)โดยพื้นห้อง เป็นพื้นไม้ลามิเนต หนา 8มม. พื้นห้องน้ำและระเบียง เป็นกระเบื้องเซรามิค

(*หมายเหตุ – ห้องตัวอย่างที่ ม.เกษตร กับห้องที่ขายโครงการลาดพร้าว1 แปลนจะใกล้เคียงกันแต่จะไม่เหมือนกันซะทีเดียว ให้ยึดตามเอกสารการขายและแนบท้ายสัญญา)

ความคิดเห็น