…พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เข้าร่วม “โครงการบ้านล้านหลัง” ของ ธอส. เปิดจองสิทธิ์ “อยู่รวยคอนโด” ให้เป็นเจ้าของคอนโดพร้อมเฟอร์ฯ บนทำเลนวมินทร์ 135 ได้ในราคาเดียว 899,000 บาท มุ่งหวังตอบแทนสังคม โดยสนับสนุนให้คนมีที่อยู่อาศัยคุณภาพเป็นของตนเองได้ง่ายขึ้น จองสิทธิ์ได้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย ในวันที่ 7-15 ธันวาคมนี้ รีบเลย!! ก่อนโควต้าบ้านล้านหลังจาก ธอส. จะหมด     นายพรสวัสดิ์ เกษจุฬาศรีโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มปฏิบัติการ…

…สาขาภาคตะวันออก 16,000 ล้านบาท สาขาภาคเหนือ ยอดจอง 13,000 ล้านบาท และสาขาภาคตะวันตกยอดจอง 5,000 ล้านบาท   ซึ่งลูกค้าที่มารอจองสิทธิสินเชื่อที่ ธอส. สำนักงานใหญ่ เป็นคนแรกเดินทางมาถึงตั้งแต่เวลา 21.30 น. ของวันที่ 22 ธันวาคม 2561 ขณะที่ในสาขาภูมิภาคพบว่าทยอยเดินทางมาถึงตั้งแต่เวลา 02.00-03.00 น. ของวันที่ 23 ธันวาคม 2561 ทั้งนี้ ธนาคารจะยังคงเปิดให้จองสิทธิต่อเนื่องจนกว่าผู้รับบัตรคิวคนสุดท้ายเมื่อเวลา…

…มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการนำบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) มาควบรวมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เท่านั้น ไม่ได้เปิดกว้างไว้เพื่อ ควบรวมกิจการแบงก์รัฐอื่นๆ สาเหตุที่ไม่ได้ ระบุองค์กรในระหว่างการทำประชาพิจารณ์ เพราะจะสร้างความตื่นตระหนกให้กับ พนักงานในองค์กร แต่เมื่อได้มีการสรุปผลประชาพิจารณ์แล้ว จึงสามารถเปิดเผยได้   สำหรับแผนควบรวมกิจการ บตท. กับธอส.นั้น ทางสศค.และระดับนโยบาย ของทั้ง 2 แห่งได้มีการหารือกันมาระยะหนึ่ง แล้ว โดยเห็นว่า บตท.ทำธุรกิจที่ใกล้เคียงกับธอส. คือการรับซื้อสินเชื่อบ้านไปบริหารจัดการต่อ ส่วน ธอส.ก็ทำหน้าที่ในการ ปล่อยและบริหารสินเชื่อบ้าน และสามารถ บริหารจัดการธุรกิจได้อย่างแข็งแกร่ง…

…คลังยอมผ่อนคลาย “โครงการบ้านประชารัฐ” พร้อมเสนอ ครม.แก้กฎระเบียบ 2 ข้อหลัก 1.ไม่นำราคาที่ดินบวกรวมกับราคาบ้าน และ 2.ยกเลิกบ้านหลังแรกหวังดึงดูดให้ประชาชนเข้าร่วมโครงการฯ เพิ่มขึ้น ยอดปล่อยสินเชื่อโครงการบ้านประชารัฐพุ่ง   นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)เปิดเผยว่าที่ ประชุมร่วมระหว่างสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ธนาคารออมสิน และ ธอส. มีข้อสรุปร่วมกันที่จะเสนอกระทรวงการคลังแก้ไขกฎระเบียบในการปล่อยสินเชื่อในโครงการบ้านประชารัฐ ซึ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปีที่แล้ว จนถึงปัจจุบัน ธอส.ปล่อยกู้ได้เพียง 7,000 ล้านบาท จากวงเงินทั้งหมด 20,000…

จากการประเมินปัจจัยเสี่ยงของตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปี 2560 โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ คาดว่าจะมีด้วยกันอยู่ 6 เรื่องใหญ่ๆ ได้แก่ สภาวะเศรษฐกิจในภาพรวมยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ ส่งผลต่อความเชื่อมั่นในการลงุทนด้านอสังหาริมทรัพย์ การตัดสินใจซื้อและขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ รวมถึงการปรับปรุงซ่อมแวมที่อยู่อาศัยเดิม และปัญหาหนี้สินภาคครัวเรือนที่ยังคงอยู่ในระดับสูงที่ทำให้เป็นข้อจำกัดสำคัญในการก่อภาระหนี้ใหม่ หรือความสามารถในการชำระหนี้ ซึ่งเป็นเกณฑ์สำคัญหนึ่งในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ . ประกอบกับสถาบันการเงินยังคงความเข้มงวดในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ อันส่งผลต่อความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยในระบบ อีกทั้งแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นตามแนวโน้มของอัตราดอกเบี้ยนโยบายของไทยและของสหรัฐอเมริกาที่มีโอกาสทยอยปรับขึ้น ส่งผลต่อความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัย . นอกจากนี้ยังมีเรื่องอขงการปรับขึ้นของราคาที่ดินและต้นทุนการก่อสร้างรวมถึงแนวโน้มการเปิดตัวโครงการใหม่มีปริมาณลดลง ทำให้จำนวนที่อยู่อาศัยในตลาดของปี 2560 ลดลง โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาท…

…เหลือร้อยละ 0.01 ทั้งนี้ เฉพาะการซื้อขายที่อยู่อาศัยที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด ในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย และการจดทะเบียนการโอน และการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยต้องดำเนินการในคราวเดียวกัน โดยมีระยะเวลานับตั้งแต่วันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยมีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 24 ธันวาคม 2563   นอกจากนี้ยังมีมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) (มาตรการสินเชื่อฯ) นอกจากการสนับสนุนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนและค่าจดทะเบียนการจำนองแล้ว ธอส. จะสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาซื้อขายไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย   โดยการให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ราคาพิเศษและเงื่อนไขผ่อนปรน สำหรับมาตรการสินเชื่อจะ เริ่มตั้งแต่วันนี้ (22 ตุลาคม 2562)…

…ล้านบาทก็ได้รับผลกระทบจากการปล่อยสินเชื่อยากขึ้น ส่วนตลาดระดับบนยังไม่ได้รับผลกระทบ อย่างไรก็ตามเชื่อว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทุกรายจะมีการปรับตัว และผู้บริโภคเองก็ต้องปรับตัวตามด้วย ซึ่งปัจจุบันหลายบริษัทก็ได้ออกมาประกาศถึงแผนการดำเนินงานในปี 2562 แล้ว เห็นได้ชัดว่ามีการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงมาก ทั้งนี้ต้องรอดูการเปลี่ยนแปลงของความต้องการของตลาดและผู้บริโภคเป็นหลัก   *ยอดโอนบ้านทั่วไทยลด 10.90% ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. ประเมินว่า ภาพรวมปี 2562 จะมียอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศอยู่ที่ 306,911 ยูนิต ลดลง 10.90% จากปี 2561 แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 206,152 ยูนิต และโครงการคอนโดมิเนียม 100,758…

…ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส. ชี้เศรษฐกิจดีขึ้น หนุนผู้ประกอบการเชื่อมั่นเปิดโครง การใหม่คาดทำเลกรุงเทพฯปริมณฑลทั้งปีทะลุ 108,709 ยูนิต โต 2.9% นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการ ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิด เผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหา ริมทรัพย์ในปี 2560 น่าจะเข้าสู่ภาวะปกติ โดยเฉพาะช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ตลาดจะกลับมาฟื้นตัวได้ดียิ่งขึ้น ซึ่งมีปัจจัยบวกจากเศรษฐกิจมีทิศ ทางดีขึ้น ส่วนภาพรวมตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย มีแนวโน้มขยายตัวได้ดี แต่ต้องขึ้นอยู่กับสถาบันการเงินจะสามารถปล่อยสินเชื่อ ได้มากน้อยเพียงใด…

…สมาคมบ้านจัดสรร รวมถึงผู้ประกอบการรายย่อยจัดโครง “การบ้านในฝัน รับปีใหม่” เพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงปลายปี ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย.-31 ธ.ค.2562 สอดคล้องกับมาตรการลดค่าโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% และการปล่อยกู้ซื้อบ้านของ ธอส. วงเงิน 50,000 ล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่ 2.5% นาน 3 ปี   ทั้งนี้ กิจกรรมบ้านในฝันรับปีใหม่ ผู้ประกอบการ จะจัดโปรโมชันพิเศษ คือ ฟรีค่าโอนและค่าจดจำนองที่รัฐบาลลดลงมาเหลือ 0.01% จากเดิมต้องเสียค่าธรรมเนียมรวม…

…1 Bed Plus 30 ตารางเมตร ที่มีห้องเอนกประสงค์เพิ่มอีกหนึ่งห้องที่สามารถปรับเป็นได้ทั้งห้องนอน หรือทำงาน ห้องแต่งตัว เพิ่มพื้นที่ให้ผู้พักอาศัยสามารถตกแต่งห้องได้ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ด้วยราคาที่คนรุ่นใหม่จับต้องได้ และเนื่องจากทำเลนี้ เป็นทำเลที่ยึดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ใช้เวลาเพียง 3 นาที สามารถเดินทางถึงสถานี ถือว่าเป็นสายที่สำคัญและเป็นกระดูกสันหลังของรถไฟฟ้า ต่อเดียวสามารถเข้าเมืองไปถึงสยาม ใจกลางกรุงเทพ ทั้งยังมีทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ , มหาวิทยาลัยศรีปทุม , โรงพยาบาลเปาโล , โรงภาพยนตร์เมเจอร์ รัชโยธิน และแหล่งงานมากมาย อาทิ ธอส….