พาชมคอนโด Than Living Ratchada- Wongsawang แดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง (Review-รีวิว)

16/11/201525/11/2020 kobkidman

พาชมคอนโด Than Living Ratchada- Wongsawang (แดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง) คอนโดมิเนียม โดย กีธา พร็อพเพอร์ตี้ส์ บนทำเล ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีวงศ์สว่าง 150 เมตร

ประเภทโครงการ คอนโดมิเนียมสูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

ที่ตั้งโครงการ ถนน กรุงเทพฯ-นนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีวงศ์สว่าง 150 เมตร

เนื้อที่โครงการ 4-2-2.7 ไร่

จำนวนห้องพัก 707 ยูนิต และร้านค้า จำนวน 5 ยูนิต

แบบห้องพัก
1 Bedroom Suite ขนาด 28 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 34 – 39 ตร.ม.
2 Bedrooms ขนาด 55 – 62 ตร.ม.
2 Bedrooms Exclusive ขนาด 97 ตร.ม.

ความสูงฝ้าเพดาน 2.70 ม.

สิ่งอำนวนความสะดวก
ล๊อบบี้ , สระว่ายน้ำ แบบ Infinity Edge Pool 360 องศา , ฟิตเนส, สกายเลาจน์, ห้องสมุด และ สวนหย่อม

ระบบรักษาความปลอดภัย
CCTV , Key Card Access , รปภ. 24 ชั่วโมง

จำนวนที่จอดรถ 293 คัน รวมซ้อนคัน (ประมาณ 41 %)

จำนวนลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และ ลิฟท์บริการ 1 ตัว

ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน

ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ เดือน ตุลาคม 2561

ออกแบบโครงการ I Will Design Studio Co., Ltd.

ออกแบบภายใน I Will Design Studio Co., Ltd.

ออกแบบภูมิสถาปัตย์ I Xora Design Co., Ltd.

เจ้าของโครงการ บริษัท กีธา พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

เบอร์โทรศัพท์ 02 587 0515

เวบไซต์โครงการ http://www.siralai.com/condo/than-living-ratchada-wongsawang

แผนที่โครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

โครงการ Than Living Ratchada- Wongsawang (แดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง) ตั้งอยู่บนถนน กรุงเทพฯ-นนทบุรี บริเวณซอย กรุงเทพ-นนทบุรี 56 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่างในระยะ 150 เมตรและอยู่ใกล้ห้างบิ๊กซีวงศ์สว่างที่อยู่บริเวณแยกวงศ์สว่างอีกด้วย

ทีมงาน Kobkid.com เดินทางมายังโครงการด้วยทางรถยนต์ ผ่านทางพิเศษศรีรัช ลงทางด่วนที่ถนนรัชดาภิเษก ขับตรงมาเรื่อยๆ พอถึงบริเวณแยกวงศ์สว่างให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ขับตรงไปไม่ไกล พอผ่านสถานีวงศ์สว่าง ให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ แล้วขับตรงมา โครงการจะอยู่ ระหว่างซอยกรุงเทพนนทบุรี 56 และ 58

ทีมงาน Kobkid.com เริ่มบันทึกภาพ โดยเดินทางมาจากทางพิเศษศรีรัช ลงทางด่วนบริเวณถนนรัชดาภิเษก

ขับตรงมาเรื่อยๆทางถนนรัชดาภิเษก

เลี้ยวขวาบริเวณแยกวงศ์สว่าง เพื่อเข้าสู่ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี

พอขับเลยสถานีวงศ์สว่างให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถบริเวณจุดนี้

ขับตรงมาอีกไม่ไกลโดยโครงการจะอยู่ระหว่างซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 56 และ 58 ด้านหน้าจะเห็นสำนักงานขายโครงการ ที่อยู่ติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี

บริเวณที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้กับป้ายรถเมล์และร้านสะดวกซื้อ โดยถัดไปอีกหน่อยจะเป็นวัดทองสุทธารามและภายในซอยจะเป็นโรงเรียนโยธินบูรณะ 2 ส่วนปั๊มน้ำมันปตท.จะอยู่ติดกันกับซอย กรุงเทพฯ-นนทบุรี 56

ภาพมุมสูง ถ่ายจากบนสะพานลอยมองมายังที่ตั้งโครงการ

ภาพมุมสูงถ่ายจากสะพานลอยมองไปยังสถานี MRT วงศ์สว่าง

อาคารที่อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ จะเป็นอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 3-4 ชั้น

สถานีรถไฟฟ้าวงศ์สว่าง ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร

สถานี mrt วงศ์สว่าง และทางขึ้นสู่สถานี จะเป็นอาคารที่มีบันไดเลื่อนขึ้นสู่ด้านบน

ส่วนภายในที่ตั้งโครงการ ฝั่งตรงข้ามจะเห็นอาคารคอนโดมิเนียมแบบตึกสูงที่กำลังก่อสร้างอยู่ โดยอาคารที่อยู่รอบโครงการด้านข้างและด้านหลังจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น เว้นแต่ด้านหน้าฝั่งติดถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ถึง 4 ชั้น

บรรยากาศภายในสำนักงานขายโครงการที่เรากำลังจะไปชมห้องตัวอย่างกัน

บรรยากาศโครงการ

ภาพมุมสูงของโครงการ

สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าวิว 360 องศา

ห้องออกกำลังกายที่สามารถเห็นวิวแบบพาโนรามิค

ล็อบบี้ขนาดใหญ่ในชั้นล่างแบบฝ้าเพดานสูงโปร่ง

สกายเลาจน์วิว 360 องศา

ห้องพักผ่อนและอ่านหนังสือ

บรรยากาศภายในห้องพัก

โมเดลโครงการ

โครงการ Than Living Ratchada- Wongsawang (แดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง) จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบตึกสูงที่ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น โดยทางเข้าด้านหน้า จะออกแบบให้มีสวนขนาดใหญ่เพื่อเพิ่มความร่มรื่นและปรับเปลี่ยนความวุ่นวายจากภายนอกก่อนเข้าโครงการ และโครงการจะออกแบบยกแนวอาคารในชั้นพักอาศัยให้สูงพ้นแนวอาคารรอบข้าง ซึ่งจะช่วยให้ห้องพักได้วิวรอบอาคารได้ดียิ่งขึ้น

ภาพอาคารฝั่งทางด้านทิศใต้

ภาพอาคารฝั่งทางด้านทิศเหนือ

ภาพอาคารสาธารณะทิศตะวันออก จะเห็นส่วนของ Family Garden ในชั้น 6 มีส่วนที่มีรูปแบบการออกแบบเป็นพื้นที่กิจกรรม ที่ให้มีความผ่อนคลายและวิวโอบล้อมไปด้วยต้นไม้

ภาพสระว่ายน้ำที่อยู่ชั้นบนสุดของอาคารและตัวอาคารจะออกแบบให้เป็นลักษณะมีการ Stack ตัวอาคาร เพื่อความโดดเด่น และช่วยให้ห้องพักสามารถเห็นวิวสวนได้อย่างใกล้ชิด

ผังอาคาร

ผังชั้นล่าง ทางเข้าออกอาคารจะอยู่ฝั่งด้านตะวันตก ติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ล็อบบี้จะอยู่ทางด้านหน้าอาคาร โดยทางเข้าด้านหน้า จะออกแบบให้มีสวนขนาดใหญ่เพื่อเพิ่มความร่มรื่นและปรับเปลี่ยนความวุ่นวายจากภายนอกก่อนเข้าโครงการ ส่วนพื้นที่โซนด้านหลังจะเป็นส่วนจอดรถ

ชั้น 2 – 5 จะเป็นพื้นที่จอดรถ

ชั้น 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลางจัดเป็นสวนหย่อม สำหรับให้ลูกบ้านมาพักผ่อน

ตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปจะเป็นส่วนพักอาศัย โดยอาคารมีลักษณะเป็นรูปตัว L มีลิฟท์โดยสาร 4 ตัวและลิฟท์บริการ 1 ตัว

ผังชั้น 8-20

ผังชั้น 21

ผังชั้น 22-23

ผังชั้น 24

ผังชั้น 25

ผังชั้น 26

ผังชั้น 27

ผังชั้น 28 โดยชั้นนี้จะเป็นชั้นส่วนกลางมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส

ตัวอย่างแบบห้องพัก

ห้องแบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 28 ตารางเมตร

ห้องพักจะถูกวางตำแหน่งให้ด้านหน้าสุดเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนอน โดยห้องครัวและห้องน้ำ จะถูกแยกให้เป็นสัดส่วนมีประตูบานสไลด์เลื่อนกั้น และด้านในสุดจะเป็นระเบียง

ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 34-35 ตารางเมตร

ในห้องพักจะวางตำแหน่งให้เป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ด้านหน้าสุด โดยถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องครัวและระเบียง ด้านในจะห้องนอนที่จะออกแบบให้มีขนาดใหญ่และอยู่ติดกับห้องน้ำ

ห้องแบบ 1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 39 ตารางเมตร

ห้องนี้จะออกแบบให้ส่วนหน้าสุดเป็นพื้นที่ครัว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง โดยจะมีห้องนอนอยู่ด้านในและห้องอเนกประสงค์ที่สามารถใช้เป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานได้

ห้องแบบ 2 ห้องนอน TYPE D ขนาด 55.74 ตารางเมตร

โดยห้องนี้จะวางตำแหน่งให้ด้านหน้าเป็นส่วนครัว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง โดยห้องนอนจะอยู่ด้านในมี 2 แบบ เป็นห้องนอนเล็กกับห้องนอนใหญ่ จะมีห้องน้ำอยู่ตรงโถงกลาง 1 ห้อง และมีห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง

ห้องแบบ 2 ห้องนอน TYPE E ขนาด 80.20 ตารางเมตร

ห้องแบบนี้จะมีลักษณะเหมือนห้องแบบ 2 ห้องนอนด้านบน แต่มีจุดเด่นที่แตกต่างจาก TYPE อื่น คือมีระเบียงขนาดใหญ่ ที่สามารถออกมาใช้นั่งเล่นหรือชมวิวได้

พาชมห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom TYPE A5-M ขนาด 28.31 ตร.ม.

ภาพห้องตัวอย่างแบบ 360 องศา

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายเป็นแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบ อาทิ โต๊ะวางทีวี ตู้เสื้อผ้า โต๊ะกินข้าว โซฟา เตียงนอน และ ให้เครื่องปรับอากาศ, ให้ชุดครัวสำเร็จรูปพร้อมอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า , ให้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ พร้อมฉากกระจกกั้น (ไม่รวมของประดับตกแต่ง)
– ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร

พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ Laminate หนา 8 มม.
ผนัง : ฉาบเรียบทาสี
พื้น และผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค
ชุดครัว : เคาน์เตอร์ครัว Built-in มี Top ครัวหินสังเคราะห์ วัสดุหลังเคาน์เตอร์ครัวเป็นแกรนิโต้ พร้อมตู้เก็บของและให้เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจานของ MEX หรือเทียบเท่า
ดวงโคมไฟภายในห้อง : เป็นแบบ Down light
แอร์ Split Type : จำนวน 2 เครื่อง
มือจับประตูห้อง : แบบ Digital Door Lock

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ พร้อมอุปกรณ์ของ SIERRA หรือเทียบเท่า
– ก๊อกน้ำ/ฝักบัว
– ชักโครก
– อ่างล้างหน้า
– ฉากกั้นอาบน้ำและประตูกระจกนิรภัย

เข้าไปชมห้องตัวอย่าง ประตูห้องจะเป็นประตูไม้สีเข้มบานสูง 2.4 เมตร มีมือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock โดยส่วนด้านหน้า จะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนอน

โคมไฟในห้องพักจะเป็นไฟแบบดาวน์ไลท์

มองย้อนไปที่ประตูทางเข้า ทางโครงการจะให้โซฟาและชั้นวางทีวีมาด้วย

ประตูห้องนอนจะเป็นลักษณะประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ผนังในห้องนอนให้มาจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนประตูห้องครัวจะเป็นบานเลื่อนกระจกเช่นกัน

ภายในห้องนอน ทางโครงการใช้เตียงนอนมาด้วย

หน้าต่างในห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มา

ประตูส่วนครัวเป็นแบบบานเลื่อนกระจกใส

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการให้มา ลักษณะตามที่แสดงในภาพ

ชุดเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน ที่โครงการให้มา โดย Top ผิวเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ด้านหลังจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำให้ เช็ดทำความสะอาดง่าย

พื้นห้องครัวจะเป็นแกรนิตโต้ โดยพื้นที่ระเบียงจะถัดไปด้านหลังจากเคาน์เตอร์ครัว

บริเวณพื้นที่ระเบียง จะปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคมีราวเหล็กกันตกและมีพื้นที่สำหรับวางคอยล์ร้อนแอร์

ภายในห้องน้ำตกแต่งและให้อุปกรณ์ตามที่แสดงในภาพ

ชุดอ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ยี่ห้อ SIERRA ที่โครงการให้มา

ภายในห้องน้ำจะมีฉากกระจกและบานกระจกกั้นพื้นที่ระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้งให้มาด้วย

พาชมห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom TYPE B4 ขนาด 35.42 ตร.ม.

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

มองย้อนมาที่ประตูทางเข้า ทางโครงการจะให้โซฟาและชั้นวางทีวีแต่ไม่รวมของประดับตกแต่ง

ชุดครัวที่โครงการให้มา ลักษณะตามที่แสดงในภาพ

ชุดเตาไฟฟ้า อ่างล้างจานและที่ดูดควันของ MEX ที่โครงการให้มา

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นพื้นที่ระเบียง โดยทางโครงการจะติดตั้งปลั๊กไฟและท่อระบายน้ำสำหรับวางเครื่องซักผ้า และผนังระเบียงจะติดตั้งโคมไฟมาให้ด้วย

ประตูห้องนอนที่อยู่ข้างประตูส่วนครัว เป็นประตูแบบบานเปิด

ภายในห้องนอนทางโครงการจะให้เตียงนอนมาด้วย

หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นกระจกบานใหญ่ มีบานกระทุ้งกระจกเปิดเพื่อระบายอากาศ

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มาจะวางอยู่ในตำแหน่งหน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มา ลักษณะตามที่แสดงในภาพ

ภายในห้องน้ำตกแต่งและอุปกรณ์ ตามที่แสดงในภาพ

ชุดอ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ยี่ห้อ SIERRA ที่โครงการให้มา

ห้องน้ำสำหรับห้อง TYPE นี้จะมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำที่ค่อนข้างกว้าง

ราคาขาย

สำหรับโครงการ แดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง มีราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท (ราคาเดือน พฤศจิกายน 2558)

ห้องที่ขายเป็นแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศ

โดยมีเงินจอง รวม เงินทำสัญญา รวม ผ่อนดาวน์ อยู่ที่ประมาณ 15% ของราคาขาย
(ห้องแบบ 1 ห้องนอน จอง 10,000 บาท และทำสัญญา 40,000 บาท)

ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 45 บาท / ตารางเมตร / เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุนส่วนกลาง 550 บาท / ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียววันโอนกรรมสิทธิ์)

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน (ชำระคนละครึ่ง)

บทสรุปหลังเยี่ยมชมโครงการ

โครงการ Than Living Ratchada- Wongsawang (แดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง) โดย บริษัท กีธา พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

โครงการนี้ตั้งอยู่ริมกรุงเทพฯ-นนทบุรี บริเวณระหว่าง ซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 56 และ58 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่างในระยะ 150 เมตร และอยู่ใกล้ห้างบิ๊กซีวงศ์สว่างที่อยู่บริเวณแยกวงศ์สว่างอีกด้วย ซึ่งโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกจากทางรถยนต์ และมีป้ายรถประจำทางอยู่หน้าโครงการ และในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าเปิดให้บริการก็จะสามารถเดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้น

ด้านการออกแบบอาคาร ตัวอาคารออกแบบในสไตล์โมเดิร์นความสูง 28 ชั้น วางผังอาคารเป็นรูปตัว L มีการ Stack ตัวอาคาร เพื่อความโดดเด่น และช่วยให้ห้องพักสามารถเห็นวิวสวนได้อย่างใกล้ชิด และโครงการจะออกแบบยกแนวอาคารในชั้นพักอาศัยให้สูงพ้นแนวอาคารรอบข้าง ซึ่งจะช่วยให้ห้องพักได้วิวรอบอาคารได้ดียิ่งขึ้น ส่วนทางเข้าด้านหน้า จะออกแบบให้มีสวนขนาดใหญ่เพื่อเพิ่มความร่มรื่นและปรับเปลี่ยนความวุ่นวายจากภายนอกก่อนเข้าโครงการ และภายในจะโครงการจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยเฉพาะจุดเด่นมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและสระว่ายน้ำที่อยู่ชั้นบนสุดของอาคาร

ภายในห้องพักจะจัดวางพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน โดยสำหรับ 1 ห้องนอน โซนด้านหน้าห้องจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น โดยจะแยกส่วนครัวไว้ติดกับระเบียง ช่วยให้เวลาทำอาหารจะสามารถกันกลิ่นได้ดี ส่วนห้องที่ขายเป็นแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศ

ครบทุกเรื่องคอนโดและบ้าน ซื้อ-ขายคอนโด คอนโดใกล้รถไฟฟ้า

สมัครสมาชิก

พาชมคอนโด Than Living Ratchada- Wongsawang แดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง (Review-รีวิว)

ความคิดเห็น