พาชมคอนโด Park 24 พาร์ค 24 (เฟส2) (Review-รีวิว)

พาชมคอนโด Park 24 (พาร์ค 24) เฟส2 คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง พร้อมสวนขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่ บนทำเลซอย สุขุมวิท 24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และ Em District แหล่งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่าง The Emporium และ The Emquartier รวมทั้ง ห้าง The Emsphere

พาชมคอนโด Park 24 Condominium พาร์ค 24 คอนโดมิเนียม (เฟส2)

ประเภทโครงการ อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์สูง 2 ชั้น 1 อาคาร และ คอนโดมิเนียม 2 อาคาร ความสูง 51 ชั้น และ 29 ชั้น รวม 837 ยูนิต (เฟสแรก)
และ คอนโดมิเนียม 3อาคาร ความสูง 51 ชั้น, 44 ชั้น และ 29 ชั้น (เฟสที่2)

ที่ตั้งโครงการ ถนนสุขุมวิท ซอย 24

เนื้อที่โครงการ ประมาณ 12 ไร่ ในเฟสแรก มีเนื้อที่ 5-0-82 ไร่ และในเฟสที่2 มีเนื้อที่ 7-0-55 ไร่

จำนวนห้องพัก 837 ยูนิต(เฟสแรก) และ 1,174 ยูนิต (เฟสที่2)

แบบห้องพัก (เฟสที่ 2)

1 ห้องนอน ขนาด 25-41 ตารางเมตร จำนวน 827 ยูนิต
2 ห้องนอน ขนาด 52-68 ตารางเมตร จำนวน 326 ยูนิต
Duplex ขนาด 84-118 ตารางเมตร จำนวน 21 ยูนิต

ความสูงห้องพัก 2.7 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก
– โถงต้อนรับ มีบริการ Wi-Fi
– ห้องออกกำลังกาย
– โยคะสตูดิโอ
– ห้องสตรีม
– ห้องสมุด, ห้องนั่งเล่นส่วนกลาง และพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง
– สวนส่วนกลาง
– สระว่ายน้ำลอยฟ้าพร้อมสระเด็กและสระจากุชซี่
– ห้องประชุม และห้องสันทนาการ
– สนามเด็กเล่น
– บริการ Shuttle Bus และ ที่จอดจักรยาน

ระบบลิฟท์
ตึก 4 : มีลิฟท์ 4 ตัว แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร ( Passenger Lift) 3 ตัว ลิฟท์ขนของ ( Service Lift ) 1 ตัว

ตึก 5 : มีลิฟท์ 5 ตัว แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร ( Passenger Lift ) 4 ตัว ลิฟท์ขนของ ( Service lift ) 1 ตัว

ตึก 6 : มีลิฟท์ 5 ตัว แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร ( Passenger Lift ) 4 ตัว ลิฟท์ขนของ ( Service lift ) 1 ตัว

ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 65 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน

ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

เปิดจองโครงการ 6-17 พฤษภาคม 2558

เริ่มก่อสร้างโครงการ ประมาณ ไตรมาส 3 ปี 2558

คาดว่าจะแล้วเสร็จ ประมาณ ไตรมาส 4 ปี 2562

เจ้าของโครงการ บริษัท พราว เรสซิเดนซ์ จำกัด (Proud Residences Co., Ltd.)

ออกแบบโครงการ บริษัท ไอ เอ ดับบลิว จำกัด (I.A.W. Co., Ltd.)

ออกแบบโครงสร้างอาคาร บริษัท สโตนเฮ้นจ์ จำกัด (Stonehenge Co.,Ltd.)

ออกแบบงานระบบไฟฟ้า บริษัท อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ตเวิร์ค จำกัด (ECC Engineering Network Co.,Ltd.)

ออกแบบภูมิทัศน์ บริษัท พี แลนด์สเคป จำกัด (P Landscape Co.,Ltd.)

เบอร์โทรศัพท์ 02-258-3333

เวบไซต์ http://www.park24.co.th

แผนที่โครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

คอนโด Park 24 (พาร์ค 24) ตั้งอยู่ภายใน ซอยสุขุมวิท 24 ตัวที่ตั้งโครงการจะเป็นแปลงที่ดินผืนใหญ่ที่อยู่ติดทั้งซอยสุขุมวิท 22และ 24 โดยโครงการ Park 24 ตั้งอยู่ใกล้สถานี BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 640 ม. และอยู่ใกล้ห้างในกลุ่ม Em District อย่างห้าง The Emporium และ The Emquartier รวมทั้ง ห้าง The Emsphere ที่กำลังจะเปิดในอนาคต โดยจุดเด่นของทำเลซอย สุขุมวิท 24 คือ ในซอยนี้สามารถทะลุหรือ ออกไปได้หลายซอยในสุขุมวิท อีกทั้งยังทะลุออกถนนพระราม 4 ได้สะดวก โดยด้านถนนพระราม 4 จะมีห้าง BIG C และ Lotus เปิดให้บริการ

ทีมงาน Kobid.com เดินทางมายังคอนโด Park 24 ด้วยรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานี พร้อมพงษ์

ในย่านนี้ ริมถนนสุขุมวิทจะประกอบไปด้วย อาคารสำนักงาน,ร้านค้า,ร้านอาหาร,โรงแรม และห้างสรรพสินค้า ซึ่งถือว่าเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพ

ทาง Sky Walk บนสถานี BTS พร้อมพงษ์

ทางเชื่อมต่อบนสถานี BTS ที่อำนวยความสะดวกให้คนเข้าห้าง The Emporium และ The Emquartier

ลานหน้าห้าง The Emquartier ที่อยู่ติดสถานี BTS

อาคารโรงแรมและอาคารสำนักงานที่อยู่ติดกับห้าง The Emporium

สวนเบญจสิริ ที่อยู่ติดกัน

เดินไปอีกหน่อย (ฝั่งเข้าเมือง) จะเป็นที่ตั้งของห้าง The Emsphere ที่จะเปิดในอนาคต

รั้วป้าย ของห้าง The Emsphere ที่โชว์เด่นริมถนนสุขุมวิท

ฝั่งตรงข้าม จะเป็นซอยสุขุมวิท 31 ปากซอยจะเห็นป้ายโรงแรม S31

โดยซอยสุขุมวิท 31 จะเป็นเส้นทางลัดออกสู่ถนนเพชรบุรีได้

สำรวจภายในซอยสุขุมวิท 24

ทีมงาน Kobkid.com จะพาเดินสำรวจบรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 24 กัน

ลงจากสถานี BTS ที่อยู่ใกล้ปากซอยสุขุมวิท 24

เดินไปนิดเดียวจะเป็นปากซอยแล้ว

เดินเลี้ยวเข้าไปในซอย โดยปากซอยจะมีวินมอร์เตอร์ไซด์คอยให้บริการอยู่

ภายในซอยสุขุมวิท 24 บริเวณต้นซอยจะเต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหารจำนวนมาก

ร้านอาหารนานาชาติภายในซอย สุขุมวิท 24

ถัดเข้าไปจะเป็น โรงแรมและ เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์แบบอาคารสูงตั้งเรียงราย

เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ และระหว่างทางก็จะมีร้านสะดวกซื้อคอยอำนวยความสะดวก

ร้านค้าภายในซอย สุขุมวิท 24 จะถูกตกแต่งหน้าร้านแบบสวยงาม

ร้านค้าและคอนโดมิเนียมภายในซอย สุขุมวิท 24

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 640 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ

บรรยากาศปากทางเข้าโครงการ ฝั่งซอย สุขุมวิท 24

เข้ามาภายในพื้นที่โครงการ Park24

เดินต่อไปอีกหน่อย ภายในซอยสุขุมวิท 24 ก็จะเป็นโรงแรมต่างๆ ขึ้นอยู่เรียงราย

โรงแรมภายในซอยสุขุมวิท 24

ร้านค้าและคอนโดมิเนียมภายในซอย สุขุมวิท 24

บริเวณแยกภายในซอยที่สามารถทะลุหรือ ออกไปได้หลายซอยในสุขุมวิท

สำรวจภายในซอยสุขุมวิท 22

ที่ตั้งโครงการ Park 24 จะเป็นแปลงที่ดินผืนใหญ่ที่อยู่ติดทั้งซอยสุขุมวิท 22และ 24 คราวนี้มาดูภายในซอยสุขุมวิท 22 กัน

บริเวณปากซอย สุขุมวิท 22

ปากซอย สุขุมวิท 22 จะเป็นโรงแรม Holiday Inn

เข้าไปภายในซอย สุขุมวิท 22 บริเวณปากซอยจะเป็นร้านค้าและร้านอาหารเช่นกัน แต่บรรยากาศจะแตกต่างจากซอย 24

เดินเข้ามาในซอย 22 ภายในจะเป็นอาคารตึกแถว และมีโรงแรมเรียงรายบ้าง ประปราย

บรรยากาศร้านค้าและร้านสะดวกซื้อ ที่ดูแตกต่างจากซอย 24

เข้าไปอีกหน่อยจะเป็นโรงเรียนสายน้ำทิพย์

ถัดไปไม่ไกลจะเป็นที่ตั้งโครงการ Park 24 ในทางเข้าฝั่งซอยสุขุมวิท 22

ที่ตั้งโครงการ Park 24 ฝั่งซอยสุขุมวิท 22

คอนโดมิเนียมภายในซอย สุขุมวิท 22

สถานีดับเพลิงที่ตั้งอยู่ภายในซอย สุขุมวิท 22

ไปอีกไม่ไกลจะถึงซอยเชื่อมที่มาจาก ซอย สุขุมวิท 24 (เป็นซอยวันเวย์)

บรรยากาศโครงการ

ทางเข้าโครงการ

บรรยากาศภายใน Lobby

สวนหย่อมขนาดใหญ่ภายในโครงการ

ฟิตเนส ที่สามารถเห็นวิวเมือง

สระว่ายน้ำ ความยาว 40 เมตร ตั้งอยู่ในชั้นบนสุดของทุกอาคาร

โมเดลโครงการ

โครงการ Park 24 จะประกอบไปด้วย อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์สูง 2 ชั้น 1 อาคาร และ คอนโดมิเนียม 2 อาคาร ความสูง 51 ชั้น และ 29 ชั้น รวม 837 ยูนิต (เฟสแรก)
และ คอนโดมิเนียม 3อาคาร ความสูง 51 ชั้น, 44 ชั้น และ 29 ชั้น (เฟสที่2) โดยในภาพจะเป็นมุมมองจากทางเข้าฝั่งซอย สุขุมวิท 24 ที่อยู่ด้านทิศตะวันออกของโครงการ

บริเวณปากทางเข้าโครงการ ฝั่งซอย สุขุมวิท 24 จะเป็นอาคารชุดเพื่อการพาณิชย์สูง 2 ชั้น 1 อาคาร ที่ปัจจุบันเป็นส่วนสำนักงานขาย

มุมมองอาคารด้านทิศเหนือ

มุมมองอาคารด้านทิศตะวันตก โดยในภาพจะเป็นทางเข้าจากฝั่งซอย สุขุมวิท 22

บริเวณทางเข้าโครงการ ฝั่งซอย สุขุมวิท 22 จะมีทางเข้า-ออก 2 ทาง โดยด้านหน้าจะจัดเป็นสวนหย่อมขนาดใหญ่

มุมมองอาคารด้านทิศใต้

ภาพมุมสูงของสวนหย่อมภายในโครงการ

ผังโครงการ

โครงการนี้มีเนื้อที่รวมประมาณ 12 ไร่ โดยออกแบบในแนวคิด Urban Forest ที่วางผังและออกแบบให้มีที่ว่างเปิดโล่งขนาดใหญ่ เนื้อที่กว่า 10 ไร่ ใจกลางเมือง ซึ่งหาพื้นที่แบบนี้ได้ยากในโครงการอื่นๆ

ผังแสดงพื้นที่อาคารและการจัดสรรพื้นที่สวนภายในโครงการ

ผังอาคารของ Tower 5

Tower 5 จะมีทั้งหมด 50 ชั้น โดยมีลิฟท์ 5 ตัว แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร ( Passenger Lift
) 4 ตัว ลิฟท์ขนของ ( Service lift ) 1 ตัว

ตั้งแต่ชั้น 2-48 จะเป็นส่วนพักอาศัย โดยโครงการจะออกแบบให้ในแต่ละชั้นจะมีจำนวนยูนิตไม่เกิน 12 ห้อง

ชั้น 49 เป็นส่วน GYM และห้องออกกำลังกาย

ชั้น 50 เป็นส่วนสระว่ายน้ำแบบวิวพาโนรามา

แบบห้องพัก

ห้องพักแบบ 1-2 ห้องนอน

ห้องพักแบบ Duplex

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

โดยสำนักงานขายที่อยู่ปัจจุบัน ในอนาคตจะถูกปรับเปลี่ยนเป็น ส่วนร้านค้ารองรับลูกบ้านและบุคคลภายนอก ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกได้เป็นอย่างดี

ส่วนภายในตกแต่งด้วยแนวคิด Urban Forest ให้บรรยากาศดูเรียบหรู เน้นแสดงวัสดุให้เห็นพื้นผิวที่ดูเป็นธรรมชาติ เช่น ไม้ กระจก โลหะ

พาชมห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน TYPE 1 BR ขนาด 28.08 ตร.ม.

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบ Fully Furnished รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และเฟอร์แบบ Built-In เช่น ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน รวมทั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน และให้เครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type จำนวน 1 เครื่อง

พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ Laminate หนา 9 มม.
พื้น และผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
พื้นระเบียง : กระเบื้องโมเสค
ชุดครัว Built-in พร้อมอุปกรณ์ของ Teka หรือเทียบเท่า (เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจาน)
ดวงโคมไฟภายในห้องเป็น Down light
แอร์ Wall Type ยี่ห้อ Daikin, Trane หรือเทียบเท่า
มือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale
ระยะพื้นถึงฝ้า 2.7 เมตร

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Kohler พร้อมอุปกรณ์ของ Englefield หรือเทียบเท่า
– ก๊อกน้ำ/ฝักบัว/Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ
– ชักโครก
– อ่างล้างหน้าขนาดเล็ก (สำหรับส่วนห้องน้ำแยก)
– อ่างล้างหน้าและตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นแบบสำเร็จรูป พร้อมกระจกเงา
– ฉากกั้นอาบน้ำและประตูกระจกนิรภัย

เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวที่ให้
• เตียงนอน (ยกเว้น พรม, เครื่องนอน)
• โต๊ะข้างเตียง (ยกเว้น โคมไฟ)
• โซฟา (ยกเว้นหมอน)
• โต๊ะกาแฟ (ยกเว้น ของตกแต่ง)
• ตู้เสื้อผ้า
• ชันวางของ
• โต๊ะวางทีวี
• โต๊ะรับประทานอาหาร (ยกเว้น ชุดตกแต่งบนโต๊ะอาหาร)
• เก้าอีรับประทานอาหาร
• โคมไฟติดเพดานบริเวณโต๊ะรับประทานอาหาร
• โคมไฟตกแต่ง
• วอลล์เปเปอร์
• ชุดผ้าม่าน
• กระจกเงาตกแต่งติดผนัง

*รายการวัสดุข้างต้น ที่จะะส่งมอบแต่ละยูนิต ขี้น อยู่กับแบบแปลนของแต่ละยูนิต

เข้าไปชมห้องตัวอย่าง ประตูห้องจะเป็นประตูไม้สีอ่อน มีมือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock

มือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock ของ Yale

เข้ามาภายในห้องพัก ด้านหน้าจะเป็นส่วนทานอาหาร ถัดเข้ไปจะเป็นส่วนนั่งเล่นและด้านในสุดจะเป็นห้องนอน

ชุดครัว Built-in ที่โครงการให้มาตามที่แสดงในภาพ พร้อมอุปกรณ์ของ Teka หรือเทียบเท่า (เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจาน)

ตู้ครัวมีบานเปิดสำหรับเก็บของโดยบานพับเป็นแบบ Soft-Close กันกระแทก โดยวัสดุ Top เคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินแกรนิต รวมทั้งวัสดุด้านหลังครัวก็จะเป็นหินแกรนิตเช่นกัน ทำให้ดูแลรักษาง่าย

เครื่องดูดควันของ Teka หรือเทียบเท่า

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ ที่โครงการให้มาตามที่แสดงในภาพ (ยกเว้น ชุดตกแต่งบนโต๊ะอาหาร)

บานเฟี้ยมกระจกใสที่กั้นพื้นที่ห้อง ที่โครงการให้มาด้วย

โต๊ะกาแฟ ที่โครงการให้มา

มองย้อนไปที่ประตูทางเข้า

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มา มีบานเปิดสูงจรดเพดาน ด้านในมีไฟ LED

เตียงนอนที่โครงการให้มา (ยกเว้น พรม, เครื่องนอน)

โต๊ะข้างเตียงที่โครงการให้มาด้วย

ส่วนรางผ้าม่านติดหน้าต่างระเบียง โครงการจะทำหลุมสำหรับซ่อนรางผ้าม่าน ช่วยทำให้ดูสวยงามเรียบร้อย

ประตูบานเลื่อนส่วนระเบียงจะเป็น บานกระจกสูงจรดเพดาน พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องโมเสค และมีพื้นที่สำหรับวางคอยด์ร้อนแอร์ โดยจะมีแผงเปิดปิดเพื่อบังสายตา และสามารถเปิดไปบำรุงรักษาได้

ส่วนของห้องน้ำที่มีประตูเป็นแบบบานเลื่อนช่วยให้ประหยัดเนื้อที่ โดดยห้องน้ำจะแยกส่วนระหว่าง ห้องอาบน้ำ และ ห้องน้ำ ซึ่ง ทำให้การอยู่ 2 คน สบายยึ่งขึ้น

อ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำ ตรงกระจกมีบานเปิดสำหรับเก็บของใช้เล็กๆน้อยๆ

อ่างล้างหน้าและราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัว

ชุดฝักบัวที่โครงการให้มา พร้อมราวปรับระดับ ตามที่แสดงในภาพ ของ Kohler

วัสดุของพื้นและผนังห้องน้ำ เป็นกระเบื้องเซรามิค

ส่วนของห้องน้ำสุขา มีประตูเป็นแบบบานเลื่อนเช่นกัน ช่วยให้ประหยัดเนื้อที่

ภายในห้องน้ำ

พาชมห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน Combine ขนาด 57.16 ตร.ม.

ห้องแบบ Combine จะเป็นลักษณะของห้อง 1 ห้องนอน 2ห้อง ที่นำรวมกัน เป็น ห้องที่ใหญ่ขึน มีห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และห้องน้ำอีก 2 ห้อง โดยห้องน้ำภายในห้องนอนจะมีอ่างอาบน้าเพิ่มขึ้นมา โดยห้องแบบ Combine สามารถแยกโฉนดแต่ละห้องได้

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบ Fully Furnished รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และเฟอร์แบบ Built-In เช่น ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน รวมทั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน และให้เครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type จำนวน 2 เครื่อง

พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ Laminate หนา 9 มม.
พื้น และผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
พื้นระเบียง : กระเบื้องโมเสค
ชุดครัว Built-in พร้อมอุปกรณ์ของ Teka หรือเทียบเท่า (เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจาน)
ดวงโคมไฟภายในห้องเป็น Down light
แอร์ Wall Type ยี่ห้อ Daikin, Trane หรือเทียบเท่า
มือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale
ระยะพื้นถึงฝ้า 2.7 เมตร

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Kohler พร้อมอุปกรณ์ของ Englefield หรือเทียบเท่า
– ก๊อกน้ำ/ฝักบัว/Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ
– ชักโครก
– อ่างอาบน้ำ (สำหรับยูนิตบางยูนิต)
– อ่างล้างหน้าขนาดเล็ก (สำหรับส่วนห้องน้ำแยก)
– อ่างล้างหน้าและตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นแบบสำเร็จรูป พร้อมกระจกเงา
– ฉากกั้นอาบน้ำและประตูกระจกนิรภัย

เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวที่ให้
• เตียงนอน (ยกเว้น พรม, เครื่องนอน)
• โต๊ะข้างเตียง (ยกเว้น โคมไฟ)
• โซฟา (ยกเว้นหมอน)
• โต๊ะกาแฟ (ยกเว้น ของตกแต่ง)
• ตู้เสื้อผ้า
• ชันวางของ
• โต๊ะวางทีวี
• โต๊ะรับประทานอาหาร (ยกเว้น ชุดตกแต่งบนโต๊ะอาหาร)
• เก้าอีรับประทานอาหาร
• โคมไฟติดเพดานบริเวณโต๊ะรับประทานอาหาร
• โคมไฟตกแต่ง
• วอลล์เปเปอร์
• ชุดผ้าม่าน
• กระจกเงาตกแต่งติดผนัง

*รายการวัสดุข้างต้น ที่จะะส่งมอบแต่ละยูนิต ขี้น อยู่กับแบบแปลนของแต่ละยูนิต

เข้าไปชมห้องตัวอย่าง ประตูห้องจะเป็นประตูไม้สีอ่อน มีมือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock

มือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock ของ Yale

เข้ามาภายในห้องพัก ด้านหน้าจะเป็นส่วนทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนนั่งเล่นและด้านในสุดจะเป็นห้องนอน โดยห้องแบบ Combine โครงการจะตกแต่งผนังตามที่แสดงในห้องตัวอย่างเลย เช่นให้ วอลเปเปอร์และกระจกเงา

มองย้อนไปที่ประตูทางเด้า ส่วนด้านหน้าติดประตูจะเป็นส่วนครัว โครงการให้ชุดครัว Built-in ตามที่แสดงในภาพ พร้อมอุปกรณ์ของ Teka หรือเทียบเท่า (เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจาน)

ตู้ครัวมีบานเปิดสำหรับเก็บของโดยบานพับเป็นแบบ Soft-Close กันกระแทก โดยวัสดุ Top เคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินแกรนิต รวมทั้งวัสดุด้านหลังครัวก็จะเป็นหินแกรนิตเช่นกัน ทำให้ดูแลรักษาง่าย

ชุดครัว Built-in พร้อมอุปกรณ์ของ Teka หรือเทียบเท่า (เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจาน)

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ ที่โครงการให้มาตามที่แสดงในภาพ (ยกเว้น ชุดตกแต่งบนโต๊ะอาหาร)

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มา มีหน้าบานเป็นกระจกเงา ด้านในมีไฟ LED

บานเฟี้ยมแบบกระจกใสกั้นพื้นที่ห้อง ที่โครงการให้มาด้วย

ภายในส่วนห้องนอน ตกแต่งให้เตียงนอน (ยกเว้น พรม, เครื่องนอน) และโต๊ะข้างเตียง (ยกเว้น โคมไฟ) ตามที่แสดงในภาพ ตกแต่งและกั้นพื้นที่ห้องด้วยผนังกระจกที่สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้

ตู้เก็บของภายในห้องนอน

โต๊ะข้างเตียงที่โครงการให้มาด้วย และ ส่วนรางผ้าม่านติดหน้าต่างระเบียง โครงการจะทำหลุมสำหรับซ่อนรางผ้าม่าน ช่วยทำให้ดูสวยงามเรียบร้อย

ประตูบานเลื่อนส่วนระเบียงจะเป็น บานกระจกสูงจรดเพดาน พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องโมเสค และมีพื้นที่สำหรับวางคอยด์ร้อนแอร์ โดยจะมีแผงเปิดปิดเพื่อบังสายตา และสามารถเปิดไปบำรุงรักษาได้

พื้นที่ส่วนทำงานและนั่งเล่นที่อยู่ติดกับห้องนอน ในภาพจะเป็นชุดเฟอร์นิเจอร์และโต๊ะทำงานที่โครงการให้มา

ภายในห้องจะมีตู้เก็บของให้หลายตำแหน่ง โดยจะมีหน้าบานเป็นกระจกเงาซ่อนไว้ ช่วยให้ดูเรียบร้อย รวมทั้งยังให้โซฟาในส่วนนี้ด้วย

ตู้เก็บของแบบ Built-In ที่หน้าบานเป็นกระจกเงา

ห้องน้ำภายในห้องนอน โดยอ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำ ตรงกระจกมีบานเปิดสำหรับเก็บของใช้เล็กๆน้อยๆ

เข้าไปด้านใน จะเป็นส่วนอาบน้ำฝักบัว และด้านในสุดจะเป็นอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำของ Kohler ที่โครงการให้มาสำหรับห้องแบบ Combine พร้อมอุปกรณ์ของ Englefield หรือเทียบเท่า

ส่วนของห้องน้ำ ที่อยู่ติดกันอีกด้าน จะมีประตูเป็นแบบบานเลื่อน ช่วยให้ประหยัดเนื้อที่

ราคาขาย (เดือนพฤษภาคม 58)

ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท (สำหรับห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 25 ตร.ม.)

เงินจองและทำสัญญา

เงินดาวน์ 20% แบ่งเป็น
-เงินจอง 50,000 บาท
-เงินทำสัญญา 5% (รวมเงินจอง) ที่เหลืออีก 15% แบ่งชำระประมาณ 36 งวด
ยอดชำระวันโอนกรรมสิทธิ์ ( เมื่ออาคารก่อสร้างแล้วเสร็จ ) ชำระที่เหลือ 80%

ค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์

– ค่าส่วนกลาง 65 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
– ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
– ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน ซึ่งผู้ซื้อและผู้ ขายชำระคนละครึ่ง
– ค่าประกันและค่าธรรมเนียมต่างๆ เกี่ยวกับมิเตอร์ไฟฟ้าและประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ (บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา และเงื่อนไขต่างๆ โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า)

สิทธิ์การจอดรถ

โดยมีที่จอดรถประมาณ 49.13% หรือ 622 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
1 ห้องนอน ได้ 1 สิทธิ์
2 ห้องนอน ได้ 1 สิทธิ์
Duplex ได้ 3 สิทธิ์

บทสรุปหลังจากเยี่ยมชมโครงการ

โครงการ Park 24 (พาร์ค 24) โดย บริษัท พราว เรสซิเดนซ์ จำกัด เปิดเฟส 2 หลังจากเฟสแรกทำยอดขายไปแล้วกว่า 90 % โดยเฟสใหม่ที่เปิดขายจะมีลักษณะแตกต่างจากเฟสแรกตรงห้องที่ขายจะเป็นแบบ Fully Furnished (ตกแต่งครบ) ซึ่งห้องที่ขายเฟสแรกจะเป็นห้องแบบตกแต่งบางส่วน

– จุดเด่นของโครงการ

โครงการ Park 24 เป็นคอนโดมิเนียมระดับหรูในสไตล์โมเดิร์น บนทำเลใจกลางสุขุมวิท ตัวโครงการมีพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างซอยสุขุมวิท22และ 24 ที่เป็นแหล่ง Hang Out ใจกลางเมือง และซอยนี้สามารถทะลุหรือ ออกไปได้หลายซอยในสุขุมวิท อีกทั้งยังทะลุออกถนนพระราม 4 ได้สะดวก และใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ในระยะ 640 ม. โดยบริเวณที่ตั้งโครงการเป็นโซนที่พักอาศัย เช่น โรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ อีกทั้งใกล้ศูนย์การค้าดิเอ็มโพเรี่ยมและอีก 2ห้างใหม่ ดิ เอ็มควอเทียร์ -ดิ เอ็มสเฟียร์ ที่เป็นแม่เหล็กดึงดูดสำคัญของย่านนี้

– ด้านการการออกแบบโครงการ
ตัวโครงการ เป็นกลุ่มอาคารสูง 5 อาคาร และ อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์สูง 2 ชั้น 1 อาคาร ในแนวคิด “Destination within a Destination” (คือ โครงการอยู่ในทำเลแหล่งความสะดวกและแสงแสงสีใจกลางเมือง แต่ขณะเดียวกันก็ยังอยู่ในใจกลางธรรมชาติที่มีความสงบสวยงาม) โดยออกแบบ ใช้การสร้างพื้นที่สวนส่วนกลางด้วยคอนเซ็ปต์ “Urban Forest” คอนโดพร้อมสวนใหญ่ ผสานชีวิตคนเมืองกับธรรมชาติไว้ด้วยกัน ด้วยการออกแบบอาคารให้มีพื้น ที่เปิดโล่ง ด้วยสวนขนาดใหญ่ 10 ไร่ โดยตัวอาคารถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์น โดยใช้หน้าตาอาคาร (Facade) เป็นเอกลักษณ์ที่เปลี่ยนแปลงรูปด้านและสีสรรเมื่ออยู่ในมุมมองที่แตกต่างกัน ซึ่งทำให้โครงการนี้กลายเป็นคอนโดมิเนียมพร้อมสวนขนาดใหญ่ และภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

– การออกแบบห้องพัก
ห้องตัวอย่างที่แสดง เน้นการออกแบบสำหรับชีวิตคนเมืองที่เน้นความกระทัดรัด ด้วยขนาดห้องที่ไม่ใหญ่ และภายในเน้นให้มีการตกแต่งให้มีกระจกมากยิ่งขึ้น เพื่อ ให้ห้องมีความโปร่งโล่ง พร้อมยังช่วยให้ห้องแลดูกว้างขึ้น และคำนึงเรื่องการจัดพื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่า โดยมีจุดเด่นอยู่ที่การออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนกัน ระหว่างห้องน้ำกับห้องอาบน้ำ ทำให้เวลาใช้งานสามารถสลับกันใช้ได้ ลดเวลาคอยใช้ห้องน้ำกรณีอยู่ร่วมกัน 2 คน

– ด้านวัสดุตกแต่งและอุปกรณ์ที่ให้
ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบ Fully Furnished รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และเฟอร์แบบ Built-In เช่น ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน รวมทั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน และให้เครื่องปรับอากาศ โดยห้องพักจะให้วัสดุที่มีคุณภาพ เช่น ชุดครัว Built-in พร้อมอุปกรณ์ของ Teka หรือเทียบเท่า สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Kohler พร้อมอุปกรณ์ของ Englefield หรือเทียบเท่า

ความคิดเห็น