พาชมคอนโด Lumpini Mixx Thepharak – Srinakarin ลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์ – ศรีนครินทร์ (Review-รีวิว)

พาชมคอนโดราคาประหยัดจาก LPN บนทำเลถนนเทพารักษ์ Lumpini Mixx Thepharak – Srinakarin (ลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์ – ศรีนครินทร์) โครงการนี้จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพาประมาณ 700 เมตร

ประเภทโครงการ คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 4 ชั้น 1 อาคาร

ที่ตั้งโครงการ ถนนเทพารักษ์

เนื้อที่โครงการ ประมาณ 22 ไร่ 2 งาน

จำนวนห้องชุด ประมาณ 2,041 ยูนิต และห้องชุดร้านค้า 5 ยูนิต

แบบห้องพัก
Studio ขนาด 21.50 ตร.ม.
กั้นส่วนนอน ขนาด 22.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน (Combined) ขนาด 43.00 – 52.00 ตร.ม.

การใช้สอยในอาคาร

อาคาร A1 :
ชั้นล่าง ห้องชุดพักอาศัย, สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด, ห้องเครื่อง, ที่จอดรถ,
ร้านค้า อาทิ 7-Eleven, ร้านเสริมสวยและร้านซักรีด
ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย

อาคาร A2 :
ชั้นล่าง ห้องชุดพักอาศัย, ห้องเด็กเล็ก, ห้องสมุด, ห้องเครื่อง, ที่จอดรถ, ร้านอาหาร
ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย

อาคาร A3 :
ชั้นล่าง ห้องชุดพักอาศัย, ห้องเครื่อง, ที่จอดรถ
ชั้น 2 ห้องชุดพักอาศัย, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย
ชั้น 3-8 ห้องชุดพักอาศัย

อาคาร B1 :
ชั้นล่าง ห้องชุดพักอาศัย, ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ, ห้องเครื่อง, ที่จอดรถ
ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย

อาคาร B2 :
ชั้นล่าง ห้องชุดพักอาศัย, ร้านอาหาร, ห้องเครื่อง, ที่จอดรถ
ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย

อาคาร B3 :
ชั้นล่าง ห้องชุดพักอาศัย, ห้องออกกำลังกาย, ห้องเครื่อง, ที่จอดรถ
ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย

อาคาร B4 :
ชั้นล่าง ห้องชุดพักอาศัย, ห้องเด็กเล็ก, ห้องสมุด, ห้องเครื่อง, ที่จอดรถ
ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวก
– สระว่ายน้ำ
– สวนรวมใจ
– สนามเด็กเล่น
– ห้องเด็กเล็ก
– ห้องสมุด
– ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ
– ร้านค้า
– สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง
– ร้านค้า อาทิ 7-Eleven, ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีดและร้านอาหาร
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
– กล้องวงจรปิด
– Keycard Access

ที่จอดรถ ประมาณ 620 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)

ราคาเริ่มต้น 739,000 บาท (เดือนมิถุนายน 58)

ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน

ค่ากองทุนส่วนกลาง 350 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

เปิดขายโครงการ 14 มิ.ย. 2558

เริ่มก่อสร้างโครงการ เดือน ตุลาคม 2558

คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ เดือน กุมภาพันธ์ 2560

เจ้าของโครงการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

เบอร์โทรศัพท์ 02 689 6888

เวบไซต์ http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LX-TS/

Facebook http://www.facebook.com/condolumpiniofficial

แผนที่โครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

โครงการ Lumpini Mixx Thepharak – Srinakarin (ลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์ – ศรีนครินทร์ ) ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ใกล้แยกตัดกับถนนศรีนครินทร์ ประมาณ 240 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพาประมาณ 700 ม. โดยบนถนนศรีนครินทร์ บริเวณรอบโครงการจะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่จำนวนหลายห้าง เช่น แม็คโคร ,บิ๊กซี ,โลตัส ,ฟู้ดแลนด์ เป็นต้น

ทีมงาน Kobkid.com เดินทางไปเยี่ยมชมโครงการทางรถยนต์ โดยมาจากถนนศรีนครินทร์ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ กลับรถที่ยูเทิร์นแรก ชิดซ้ายก็จะเข้าสู่ที่ตั้งโครงการ

เริ่มบันทึกภาพจากถนนศรีนครินทร์ โดยถนนเส้นนี้จะมีห้างร้าน ตั้งเรียงรายอยู่เป็นระยะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เพื่อไปยังถนนเทพารักษ์

ขับตรงไปผ่านฟู้ดแลนด์ ชิดซ้าย ไม่ขึ้นสะพานข้ามแยก เพราะถ้าขึ้นจะเลยแยกเทพารักษ์ต้องกลับรถไกล

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้ามต้องยูเทิร์นเพื่อกลับรถ

กลับรถที่ยูเทิร์นแรก เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าโครงการ

ภาพมุมสูงแสดงจุดกลับรถ โดยโครงการจะอยู่ในตำแหน่งที่ใกล้กับจุดกลับรถตรงยูเทิร์นแรก ทำให้สะดวกไม่ต้องไปกลับรถไกล

ภาพมุมสูงของถนนเทพารักษ์บริเวณที่ตั้งโครงการ (ในภาพมองไปยังแยกศรีนครินทร์)

ภาพมุมสูงของถนนเทพารักษ์บริเวณที่ตั้งโครงการ (ในภาพมองไปทางมุ่งหน้าบางพลี)

ภาพมุมสูงแสดงลักษณะอาคารห้างร้านริมถนนเทพารักษ์ โดยมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ความสูง 4-5 ชั้น และจะมีโรงแรมเดอะคัลเลอร์ลิฟวิ่งอยู่ใกล้ๆ

อาคารร้านค้าบริเวณข้างเคียงโครงการ

อาคารร้านค้าบริเวณข้างเคียงโครงการ

อาคารร้านค้าบริเวณข้างเคียงโครงการ โดยบริเวณนี้จะหาของกินง่าย เพราะมีร้านอาหารหรือรถเข็นขายอาหารอยู่ริมถนน ใกล้กับโครงการ

บรรยากาศถนนหน้าโครงการ

ภายในพื้นที่โครงการ

ภายในพื้นที่โครงการ โดยอาคารข้างเคียงติดพื้นที่โครงการ จะเป็นอาคารไม่สูงนักประมาณ 4-5 ชั้น

บรรยากาศโครงการ

ทางเข้าโครงการ

ด้านล่างของอาคาร A 1 จะเป็นส่วนร้านค้า อาทิ 7-Eleven, ร้านเสริมสวยและร้านซักรีด

ทางเดินภายในโครงการ

สนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก

สนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก

สวนหย่อมภายในโครงการ

สวนหย่อมภายในโครงการ

อาคาร A3 จะเป็นอาคารเดียวในโครงการที่มีสระว่ายน้ำส่วนกลาง โดยลูกบ้านในอาคารอื่นสามารถมาใช้สระในอาคารนี้ได้เช่นกัน

สระว่ายน้ำของอาคาร A3

บรรยากาศของสระว่ายน้ำ

บรรยากาศของสระว่ายน้ำ

ผังโครงการ

โครงการจะมีรูปร่างที่ดินเป็นแนวยาว โดยโครงการนี้จะแบ่งอาคารเป็น 2 กลุ่ม ลักษณะการวางผังอาคารจะวางตามแนวยาว ขนานกับรูปร่างของที่ดิน โดยอาคารในโซนด้านหน้า คือ อาคาร A จำนวน 3 อาคาร และ โซนด้านหลังคือ อาคาร B จำนวน 4 อาคาร

โดยโซนอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้า จะมีราคาขายที่สูงกว่าโซนอาคาร B ที่อยู่ด้านหลัง ส่วนสระว่ายน้ำสำหรับโครงการนี้ จะอยู่ที่อาคาร A3 โดยลูกบ้านภายในโครงการ สามารถมาใช้สระร่วมกันได้ที่อาคารนี้ ส่วนการจอดรถจะจอดได้โดยรอบที่มีช่องจอด และมีอาคารจอดรถ 4 ชั้นรองรับการจอดของลูกบ้าน ที่จะอยู่ระหว่าง อาคาร B2 และ B3

ผังอาคาร

อาคาร A1

อาคาร A1 จะอยู่ด้านหน้าสุดใกล้ถนนเทพารักษ์ ชั้นล่างจะมีร้านสะดวกซื้อเซเว่นอีเลฟเว่น , ร้านซักรีด และร้านเสริมสวย

อาคาร A2

อาคาร A2 จะมีห้องสมุด , ห้องเด็กเล็กและร้านอาหาร ในชั้นล่าง

อาคาร A3

อาคาร A3 จะมีห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ อยู่ที่บริเวณชั้น 2 โดยสระว่ายน้ำจะมีขนาดความกว้าง 6.5 ม. ความยาว 20 ม. ความลึก 1.2 ม.

ชั้น 3-8

อาคาร B1

อาคาร B1 จะมีห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ ในชั้นล่าง

อาคาร B2

อาคาร B2 จะมีร้านอาหาร ,สนามเด็กเล่นและที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง ในชั้นล่าง

อาคาร B3

อาคาร B3 จะมีห้องออกกำลังกายและที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง ในชั้นล่าง

อาคาร B4

อาคาร B4 จะมีห้องเด็กเล็ก,ห้องสมุดและสนามเด็กเล่น ในชั้นล่าง

แบบห้องพัก

Studio ขนาด 21.50 ตร.ม.

1 ห้องนอน ขนาด 22.50 ตร.ม.

1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน (Combined) ขนาด 43.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน (Combined) ขนาด 45.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน (Combined) ขนาด 52.00 ตร.ม.

โมเดลโครงการ

โมเดลทางด้านทิศตะวันออก โดยอาคารในโครงการนี้จะมีความสูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร วางเรียงต่อกัน ตามแนวยาวของที่ดิน

ทางเข้า-ออก โครงการจะอยู่ทางด้านทิศเหนือติดกับถนนเทพารักษ์

โมเดลด้านทิศตะวันตก

อาคารจอดรถสูง 4 ชั้น จะอยู่ระหว่าง อาคาร B2 และ B3

บรรยากาศของสำนักงานขายโครงการ

ตัวสำนักงานขายจะอยู่ด้านหน้า ติดถนนใหญ่เทพารักษ์

พาชมห้องตัวอย่าง ของอาคารA

ตัวอย่างของโถงทางเดินของอาคาร A ที่สำนักงานขายตกแต่งไว้เหมือนกับอาคารจริง

ห้องตัวอย่างมาตรฐานส่งมอบ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 22.50 ตร.ม.

สำหรับคนที่ต้องการให้โครงการตกแต่งให้เสร็จก็จะมีบริการเพิ่มมาให้ สำหรับห้อง 22.50 ตร.ม. ราคาจะอยู่ที่ 160,000 บาท (ไม่รวมเครื่องปรับอากาศ)

ผังห้องขนาด 22.50 ตร.ม. ที่กำลังจะเข้าไปชมกัน

– ห้องที่ขายแบบตึก A จะเป็นห้องแบบ Fully Fitted ภายในห้องมีเคาน์เตอร์ครัวและตู้เสื้อผ้าให้ ประตูห้องนอนจะเป็นบานเลื่อนกระจก วงกรอบอลูมิเนียม (ห้องที่ขายจะไม่รวมเครื่องปรับอากาศ)

– สำหรับห้องพักด้านทิศตะวันตก ส่วนหน้าต่างจะติดฟิล์มกรองแสงมาให้ด้วย

– พื้นของห้องพักเป็นพื้นไม้ลามิเนต ความหนา 4 มม. ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค

– ภายในห้องน้ำ ให้อุปกรณ์ ก๊อกน้ำ, ฝักบัว และสุขภัณฑ์ (ไม่มีราวผ้าม่านและบานกระจกแยกระหว่างส่วนเปียกและแห้ง) แต่สามารถติดม่านเองได้

– ผนังห้องฉาบเรียบทาสี

– ห้องพักติดตั้งดวงไฟแบบดาวน์ไลท์

– ส่วนระเบียงมีราวตากผ้ามาให้ด้วย

– ระยะพื้นถึงฝ้า 2.40 เมตร

พาชมห้องตัวอย่างแบบมาตรฐานส่งมอบ

เข้ามาด้านหน้าจะเป็นส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน บานประตูห้องห้องนอนจะเป็นแบบบานกระจกเลื่อน ตามที่แสดงในภาพ

พื้นที่ส่วนนั่งเล่น มุมนี้วางโซฟา และโต๊ะทำงานมีจุดปลั๊กไฟเดินไว้ให้

ถัดจากห้องนอนจะเป็นส่วนครัว โดยบริเวณครัวจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งไว้ให้

เข้ามาภายในห้องนอน โดยหน้าต่างภายในห้องนอนจะเป็นแบบบานเลื่อนกระจก วงกบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียม โดยห้องไหนอยู่ด้านทิศตะวันตกโครงการก็จะติดฟิลม์กันความร้อนที่หน้าต่างให้ด้วย

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มา ตั้งอยู่ภายในห้องนอน ลักษณะตามที่แสดงในภาพ ตู้เป็นแบบ Built-In ซ่อนอยู่ในผนัง

ประตูระเบียงที่อยู่ติดกับส่วนครัว โดยบานด้านขวาจะเป็นกระจกฝ้า ส่วนระเบียงจะติดตั้งก๊อกน้ำ และเดินท่อน้ำไว้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์ครัวที่โครงการให้มาลักษณะตามที่แสดงในภาพ

อ่างล้างจานและตู้บานเปิดใต้อ่าง โดยผนังด้านหลังอ่างล้างจานจะปูกระเบื้องเซรามิคสามารถทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องน้ำ โครงการให้วัสดุและตกแต่งตามที่แสดงในภาพ

อ่างล้างมือ และ ฝักบัวภายในห้องน้ำ โดยด้านบนจะติดตั้งพัดลมระบายอากาศไว้ให้ด้วย

ไปดูห้องตัวอย่างแบบ 26.00 ตร.ม. ห้องตกแต่งเสร็จ สำหรับคนที่อยากได้แบบนี้ต้องจ่ายเพิ่มอีก 225,000 บาท

รายการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ Knock Built ของห้องขนาด 26.00 , 26.50 ตร.ม.(ไม่รวมเครื่องปรับอากาศ)

ภายในของห้องแบบตกแต่งเสร็จ หากลูกค้าต้องการตกแต่งตามห้องตัวอย่าง

ชั้นวางทีวี และตู้เก็บของแบบ Knock Built ข้อดีคือ ประหยัดเนื้อที่และเก็บของได้เยอะ

ชุดโซฟาและโต๊ะทำงานแบบ Knock Built และโต๊ะทำงาน โดยใต้โซฟาจะออกแบบมีลิ้นชักสำหรับเก็บของมาให้ด้วย

การตกแต่งภายในห้องนอน โดยเฟอร์นิเจอร์สำหรับออพชั่นนี้จะมีลักษณะตามที่แสดงในภาพ

เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนอนตกแต่งตามที่แสดงในภาพ มีเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมที่นอนและหมอน 2 ใบ (ใต้เตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ), ชั้นข้างเตียงและแผงหัวเตียง , ตู้สูงบานเปิดกระจกเงา , ติดวอลเปเปอร์และผ้าม่าน ให้ด้วย

ส่วนครัวและเตรียมอาหาร จะให้เคาน์เตอร์ครัวตามที่แสดงในภาพ และประตูที่ออกไปยังระเบียงจะเป็นบานเลื่อนกระจกใส

ส่วนระเบียงจะมีราวตากผ้ามาให้ด้วย เพื่อความสะดวกไม่ต้องติดตั้งเอง

ภายในห้องน้ำจะมีกระจกเงา อ่างล้างหน้าจะเป็นแบบเคาน์เตอร์ยาวตามที่แสดงในภาพ ด้านบนฝ้าติดตั้งพัดลมระบายอากาศ

สำหรับห้องน้ำแบบ 26.00 ตร.ม. จะมีฉากเลื่อนกระจกแยกระหว่างส่วนเปียกและแห้งมาให้ด้วย

เข้ามาชมห้องตัวอย่าง แบบ 45.00 ตร.ม. (ห้องรวม 22.50 ยูนิต 2 ห้อง)

รายการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ Knock Built ของห้องขนาด 45.00 , 45.50 ตร.ม. สำหรับคนที่อยากได้แบบนี้ต้องจ่ายเพิ่มอีก 495,000 บาท (ไม่รวมเครื่องปรับอากาศ)

เข้าภายในห้องตัวอย่างแบบห้องที่ตกแต่ง จะให้เฟอร์นิเจอร์ตามลิสต์ด้านบน

ตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของตรงประตูทางเข้า จะมีหน้าบานเป็นกระจกเงา ส่วนภายในห้องบุวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง

ภายในห้องนอนเล็ก สำหรับห้องตกแต่ง ให้เตียง 3.5 ฟุต และหัวเตียงพร้อมที่นอนและหมอน

ภายในห้องนอนเล็ก สำหรับห้องตกแต่ง ให้โต๊ะเครื่องแป้งและบานกระจกเงา ตู้เสื้อผ้า สตูล และบุวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง

ภายในห้องนอนใหญ่ สำหรับห้องตกแต่ง จะให้เตียง 5 ฟุต และหัวเตียงพร้อมที่นอนและหมอน , ชั้นวางของ , กล่องชั้นวางของ ,ผ้าม่านหน้าต่างและประตู และบุวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งที่อยู่ด้านข้างห้องน้ำ

พาชมห้องตัวอย่าง ของอาคารB

ตัวอย่างของโถงทางเดินหน้าห้องพักของอาคาร B ที่สำนักงานขายตกแต่งไว้เหมือนกับของจริง

ทางเข้าห้องตัวอย่าง แบบมาตรฐานส่งมอบ ขนาด 21.50 ตร.ม

สำหรับคนที่ต้องการให้โครงการตกแต่งให้เสร็จก็จะมีบริการเพิ่มมาให้ สำหรับห้อง 21.50 ตร.ม. ราคาจะอยู่ที่ 65,000 บาท (ไม่รวมเครื่องปรับอากาศ)

ผังห้องแบบ Studio ขนาด 21.50 ตร.ม.

– ห้องที่ขายแบบตึก B ภายในห้องแบบมาตรฐาน จะมีเคาน์เตอร์ครัวและชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ (ห้องที่ขายจะไม่รวมเครื่องปรับอากาศ)

– สำหรับห้องพักด้านทิศตะวันตก ส่วนหน้าต่างจะติดฟิล์มกรองแสงมาให้ด้วย

– พื้นของห้องพักเป็นพื้นไม้ลามิเนต ความหนา 4 มม. ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค

– ภายในห้องน้ำ ให้อุปกรณ์ ก๊อกน้ำ, ฝักบัว และสุขภัณฑ์ (ไม่มีราวผ้าม่านและบานกระจกแยกระหว่างส่วนเปียกและแห้ง) แต่สามารถติดม่านเองได้

– ผนังห้องฉาบเรียบทาสี

– ห้องพักติดตั้งดวงไฟแบบโคมกลม

– ระยะพื้นถึงฝ้า 2.40 เมตร

ภายในห้องตัวอย่าง แบบมาตรฐานส่งมอบ

มองย้อนไปทางประตูเข้า ประตูห้องพักสูง 2 เมตร

ภายในห้องพัก ผนังห้องจะเป็นแบบฉาบเรียบทาสี

ส่วนครัวและหน้าต่างในห้องนอน โดยห้องด้านทิศตะวันตกโครงการก็จะติดฟิลม์กันความร้อนที่หน้าต่างให้ด้วย

ตำแหน่งครัวที่อยู่หน้าห้องน้ำ ให้เคาน์เตอร์ครัวตามที่แสดงในภาพ

ภายในห้องน้ำตกแต่งและให้อุปกรณ์ตามที่แสดงในภาพ พื้นห้องน้ำและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ส่วนระเบียงที่อยู่ติดกับครัว จะมีประตูบานเปิดเพื่อเปิดออกไปยังส่วนระเบียง และมีหน้าต่างบานเกล็ดสำหรับระบายอากาศ

ห้องตัวอย่างแบบตกแต่งเสร็จ ขนาด 21.50 ตร.ม

สำหรับคนที่ต้องการให้โครงการตกแต่งให้เสร็จก็จะมีบริการเพิ่มมาให้ สำหรับห้อง 21.50 ตร.ม. ราคาจ่ายเพิ่มจะอยู่ที่ 175,000 บาท (ไม่รวมเครื่องปรับอากาศ)

ภายในห้องที่ตัวอย่างที่ตกแต่งให้เสร็จ ด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Knock Built

ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานสำหรับห้องที่ตกแต่งให้

ส่วนครัวและโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงา

ห้องตัวอย่างแบบตกแต่งเสร็จ ขนาด 43.00 ตร.ม (ห้องชุด 21.50 ตร.ม. รวม 2 ยูนิต)

รายการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แบบ Knock-Built สำหรับผู้ที่สนใจให้โครงการแต่งให้ ราคาจ่ายเพิ่มจะอยู่ที่ 350,000 บาท

ภายในห้องตกแต่งตามที่แสดงในภาพ โดยให้รายการเฟอร์นิเจอร์ตามลิสต์ด้านบน

ภายในห้องนอนเล็ก ให้เตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมที่นอนกับหมอน , โต๊ะหัวเตียง , ตู้เสื้อผ้า , โต๊ะและเก้าอี้ทำงาน ส่วนภายในห้องบุวอลเปเปอร์ (เฉพาะจุด)

ทางเข้าห้องนอนใหญ่

ภายในห้องนอนใหญ่ ให้เตียงขนาด 5 ฟุตและแแผงหัวเตียง พร้อมที่นอนกับหมอน , ตู้เสื้อผ้า , ชั้นวางของ , โต๊ะและเก้าอี้ทำงาน , กรุแผงทีวี , มู่ลี่และผ้าม่าน ส่วนภายในห้องบุวอลเปเปอร์ (เฉพาะจุด)

ราคาขาย

ราคาขาย ณ วันที่ไปชมโครงการ (เดือน มิถุนายน 2558) ราคาขึ้นอยู่กับชั้นและตำแหน่ง

อาคาร A1 ราคาเริ่มต้น 1,019,000 บาท สำหรับห้อง 22.50 ตร.ม.
อาคาร A2 ราคาเริ่มต้น 989,000 บาท สำหรับห้อง 22.50 ตร.ม.
อาคาร A3 ราคาเริ่มต้น 1,019,000 บาท สำหรับห้อง 22.50 ตร.ม.
อาคาร B1 ราคาเริ่มต้น 739,000 บาท สำหรับห้อง 21.50 ตร.ม.
อาคาร B2 ราคาเริ่มต้น 769,000 บาท สำหรับห้อง 21.50 ตร.ม.
อาคาร B3 ราคาเริ่มต้น 759,000 บาท สำหรับห้อง 21.50 ตร.ม.
อาคาร B4 ราคาเริ่มต้น 759,000 บาท สำหรับห้อง 21.50 ตร.ม.

เงินจอง 5,000 บาท เงินดาวน์จำนวน 16 งวด รวมเงินจองและเงินดาวน์ ประมาณ 10 % ของราคาห้องชุด เงินโอนกรรมสิทธิ์ประมาณ 90 % ของราคาห้องชุด

ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์

– ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน (โดย 3 ปีแรก 30 บาท/ตร.ม./เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
– ค่ากองทุนส่วนกลาง 350 บาทต่อตารางเมตร(ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

– เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า ขนาด 15 แอมป์ = 2,000 บาท
– ค่ารักษามาตรน้ำเดือนละ 30 บาท (ปีแรกจัดเก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
– ค่าน้ำยูนิตละ 18 บาท, ค่าไฟและค่าโทรศัพท์ ชำระตามการเรียกเก็บของหน่วยงานนั้นๆ
– เงินประกันการใช้น้ำ ต่อห้องชุด 500 บาท (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
– ค่าเบี้ยประกันอาคารชุด/ปี (แจ้งให้ทราบภายหลัง)
– ค่าจดจำนองร้อยละ 1 ของวงเงินสินเชื่อพร้อมอากรแสตมป์(สำหรับผู้ยื่นกู้ธนาคาร)
– ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ร้อยละ 2 ของราคาประเมิน (ผู้ซื้อและผู้ขายรับภาระฝ่ายละครึ่ง)
– ค่าธรรมเนียมการเปลี่ยนสัญญา 2 % ของราคาห้องชุด
– ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด 500 บาท
– ค่าที่จอดรถ อัตรา 300 บาท/คัน/เดือน ,รถจักรยานยนต์ อัตรา 50 บาท/คัน/เดือน

บทสรุปหลังจากเยี่ยมชมโครงการ

โครงการ Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin (ลุมพินีมิกซ์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์) โดย บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

– จุดเด่นของโครงการ คือ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมในราคาประหยัด มีที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนหลักอย่างถนนเทพารักษ์ และอยู่ใกล้ถนนศรีนครินทร์ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักเชื่อมต่อในโซนตะวันออก โดยโซนนี้จะเป็นแหล่งงาน เนื่องจากมีโรงงานอุตสาหกรรมอยู่เป็นจำนวนมาก และราคาขายเมื่อผ่อนต่อเดือนก็จะมีราคาพอๆกับค่าเช่าห้องพัก โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่กำลังจะมีโครงการก่อสร้างในอนาคต โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศรีเทพา ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร และถนนเส้นศรีนครินทร์ยังมีห้างอย่าง โลตัส, บิ๊กซี ,แม็คโคร , และฟู้ดแลนด์ ที่อยู่ไม่ห่างจากโครงการมากนัก โดยโครงการนี้สามารถเดินทางได้สะดวกจากทางรถยนต์และรถสาธารณะ อีกทั้งเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสร้างเสร็จในอนาคต ก็จะช่วยทำให้เดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้น

– สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการนี้

ภายในโครงการจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ร้านค้า อาทิ 7-Eleven, ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีดและร้านอาหาร , สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง , ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ , ส่วนสระว่ายน้ำสำหรับโครงการนี้ จะอยู่ที่อาคาร A3 โดยลูกบ้านภายในโครงการ สามารถมาใช้สระร่วมกันได้ที่อาคารนี้ รวมทั้งยังมีบริการรถ Shuttle Bus ไปส่งยังสถานี BTS แบริ่งอีกด้วย

– ด้านวัสดุตกแต่งและอุปกรณ์ที่ให้

โดยโซนอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้า จะมีราคาขายที่สูงกว่าโซนอาคาร B ที่อยู่ด้านหลัง โดยราคาห้องเริ่มต้นจะเป็นเฉพาะราคาห้องชุด มีส่วนเคาน์เตอร์ครัวและมีสุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาให้ (ไม่รวมเครื่องปรับอากาศและเฟอร์นิเจอร์) แต่ถ้าอยากตกแต่งให้ ทางโครงการก็จะมีออพชั่นเพิ่มให้เลือก คือ จะมีบริการตกแต่งให้เสร็จทั้งแบบเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และแบบ Knock-Built ซึ่งก็ดูสะดวกดี ส่วนถ้าห้องไหนอยู่ด้านทิศตะวันตกโครงการก็จะติดฟิลม์กันความร้อนที่หน้าต่างให้ด้วย โดยรวมเป็นคอนโดราคาประหยัดที่เน้นความคุ้มค่าสำหรับผู้ที่มาอยู่อาศัยจริง ซึ่งน่าจะเหมาะกับผู้ที่เช่าหอพักแล้วอยากจะได้สินทรัพย์เป็นของตัวเองรวมทั้งผู้ที่ทำงานอยู่ในโซนเทพารักษ์-ศรีนครินทร์

ความคิดเห็น