พาชมคอนโด Chewathai Residence Bang Pho ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ (Review-รีวิว)
พาชมคอนโด Chewathai Residence Bang Pho ( ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ) คอนโดมิเนียมสูง 24 ชั้น แต่งครบระดับ Luxury บนทำเลถนนประชาราษฎร์ สาย 2 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT บางโพ 80 เมตร วิวโค้งน้ำเจ้าพระยาและอาคารรัฐสภาแห่งใหม่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ประเภทโครงการ คอนโดมิเนียมสูง 24 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
ที่ตั้งโครงการ ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
เนื้อที่โครงการ 1-1-94.3 ไร่
จำนวนห้องพัก 172 ยูนิต
แบบห้องพัก
Type A1-A5 ขนาด 33.5 – 36 ตร.ม.
Type B1-B5 ขนาด 42.5 – 49 ตร.ม.
Type C1-C3 ขนาด 68 – 78.5 ตร.ม.
Type P1-P2 ขนาด 95.5 – 117 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
– ล๊อบบี้
– สระว่ายน้ำ
– ห้องออกกำลังกาย
– ห้องอบไอน้ำ
– ห้องจดหมาย
– ห้องประชุม
– สวนชั้น7
– สวนดาดฟ้า
ระบบรักษาความปลอดภัย
– ลิฟท์ล็อคชั้น
– กล้องวงจรปิด CCTV
– รปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
– มือจับประตูอัตโนมัติ
– เซ็นเซอร์จับความเคลื่อนไหว
จำนวนที่จอดรถ ประมาณ 134 คัน รวมจอดซ้อนคัน (ร้อยละ 80)
– ห้อง Type A และ B สิทธิจอดรถไม่ประจำ 1 คัน
– ห้อง Type C สิทธิจอดรถไม่ประจำ 2 คัน
– ห้อง Type Penthouse สิทธิจอดรถประจำ 1 คัน และสิทธิจอดรถไม่ประจำ 1 คัน
จำนวนลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว
ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท (ตกแต่งครบ)
ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
เปิดจองโครงการ 26 – 27 กันยายน 2558
คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ประมาณ ไตรมาส 4 ปี พ.ศ. 2560
เจ้าของโครงการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
เบอร์โทรศัพท์ 02 912 8808
เว็บไซต์ http://residencebangpho.com/
แผนที่โครงการ
ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ
โครงการ Chewathai Residence Bang Pho ( ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ) ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย2 ใกล้แยกบางโพ และสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ ห่างจากสถานีประมาณ 80 เมตร โดยโครงการจะอยู่เยื่องกับโรงพยาบาลบางโพ
ทีมงาน Kobkid.com เดินทางมาจากทาง สนญ.SCG ข้ามสะพานมา จะเห็นห้างโลตัสอยู่ทางขวามือ ตรงไปเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า
ผ่านแยกไฟแดงมาจะเห็นสถานี เตาปูนอินเตอร์เชนจ์
ขับตรงไปเรื่อยๆ โดยถนนเส้นนี้ ริมถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น และมีโครงการคอนโดมิเนียม เปิดใหม่อยู่หลายโครงการ รับกับการเปิดเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำลังจะให้บริการเร็วๆนี้
ขับตรงไปผ่าน The Market และปั๊มเอสโซ่ โดยฝั่งตรงข้ามปั๊มเอสโซ่จะเป็นโรงพยาบาลบางโพ อีกไม่ไกลจะเป็นที่ตั้งโครงการ
บรรยากาศ ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 จะเห็นสถานีMRTบางโพ บริเวณที่ตั้งโครงการจะอยู่ก่อนอยู่ถึงสถานี MRTบางโพ
ถึงบริเวณหน้าที่ตั้งโครงการ ที่ปัจจุบันกำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่ โดยโครงการผ่าน EIA แล้ว ส่วนสำนักงานขายต้องกลับรถ ตัวสำนักงานจะอยู่อีกฝั่งถนน อยู่เลยโรงพยาบาลบางโพไปนิดเดียว
ภาพกราฟฟิคแสดงอาคารข้างเคียงโดยรอบ โครงการจะอยู่ติดติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 ใกล้แยกบางโพ และสถานี MRT บางโพ โดยหลังคาสถานีรถไฟฟ้าจะอยู่ห่างจากขอบที่ดินโครงการประมาณ 60 เมตร
ทิศเหนือ – ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2
ทิศตะวันออก – ติดอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น และบ้านพักสูง 2-3 ชั้น
ทิศใต้ – ติดบ้านพักสูง 2-3 ชั้นและแปลงที่ดินว่าง
ทิศตะวันตก – ด้านหน้าติดอาคารไปรษณีย์ไทยสูง 4 ชั้น ด้านข้างติดอพาร์ทเพ้นท์ Napha Place สูง 8 ชั้น
จากในภาพจะเห็นว่า ที่ตั้งโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ จะอยู่ไม่ไกลจากสถานี MRT บางโพ และแยกบางโพ ในระยะประมาณ 60 เมตร
ภาพด้านหน้าที่ตั้งโครงการ จะอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์ สาย 2
อาคารพาณิชย์ สูง 3-4 ชั้น ที่อยู่ติดกับโครงการ และมองเห็นปั๊ม Esso ที่อยู่ถัดไปไม่ไกล
ถนนและทางเท้าฝั่งตรงข้ามโครงการ
บริเวณแยกบางโพที่อยู่ใกล้โครงการ โดยตัวสถานี MRT บางโพ จะอยู่คร่อมแยกนี้เลย
จากบริเวณแยกบางโพ ถ่ายภาพมายังที่ตั้งโครงการ
รายละเอียดเพิ่มเติม
แนวเชื่อต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่เชื่อมเครือข่ายรถไฟฟ้าทั่วกรุงเทพฯ
บรรยากาศโครงการ
ภาพมุมสูงเห็นวิวจากโค้งน้ำเจ้าพระยา
ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ MRT บางโพ และด้านหลังจะเห็นวิวรัฐสภาแห่งใหม่ และสะพานเกียกกาย
Luxury Lobby (โถงต้อนรับ)
Private Business Lounge (ห้องประชุมส่วนตัว)
สระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางบนชั้น 23-24
บรรยากาศห้องพัก
1 ห้องนอน 34 ตร.ม.
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
ผังอาคาร
Master Plan
โครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ จะมีทางเข้าหลักติดถนน ประชาราษฎร์สาย2 ด้านทิศโครงการจะอยู่ทางด้านทิศเหนือ โดยในชั้น 1 จะประกอบด้วยจุด Drop-off ที่อยู่ด้านหน้าติดกับ Main Lobby ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของ ห้องประชุม , ห้องนิติบุคคล , ห้องจดหมาย และ โถงลิฟท์ โดยจะมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และ ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ชั้น 7
ตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปจะเป็นส่วนชั้นพักอาศัย และมีสวนหย่อมในชั้นนี้
มุมมองและวิว
– ฝั่งทิศเหนือ จะเป็นวิวแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
– ฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นวิวเมือง
– ฝั่งทิศใต้ จะเห็นวิวอาคารรัฐสภาแห่งใหม่ และสะพานเกียกกาย
– ฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นฝั่งวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยถ้าจะเห็นวิวชัดเจนควรจะเลือกประมาณชั้น 10 เป็นต้นไป
ชั้น 8-15 จะเป็นชั้นพักอาศัย
ชั้น 17-20 จะเป็นชั้นพักอาศัย
ชั้น 21-22
ในชั้น 21-22 จะเป็นชั้นที่พิเศษกว่าชั้นอื่น ๆ เพราะชั้นนี้จะมีระยะฝ้า สูงพิเศษถึง 3 เมตร และเป็นชั้นที่มีห้องแบบ Penthouse 2 ห้อง แบบห้อง Corner มีวิวทางทิศเหนือ และทิศตะวันตก โดยจะมีจุดเด่นที่มีระเบียงทางทิศตะวันตกเห็นวิวแม้น้ำเจ้าพระยา
ชั้น 23
เป็นชั้น Facilities มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่เห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา และออกแบบให้มี River View Sky Lab Pool ยื่นออกไปด้านทิศเหนือช่วยให้เห็นวิวได้เต็มที่ และมีส่วนกลางอย่างสวนหย่อม , ห้องน้ำ , ห้องอบไอน้ำ และ ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง
ชั้น 24
บนชั้น 24 จะเป็นส่วนของ Panoramic Fitness (ห้องออกกำลังกาย) ที่เห็นวิวแม่น้ำและวิวเมืองได้โดยรอบ
แบบห้องพัก
แบบ 1 ห้องนอน Type A1-A5 ขนาด 33.5 – 36 ตร.ม.
ในห้อง TYPE นี้ จะออกแบบให้ด้านหน้าเป็นส่วนนั่งเล่น ถัดไปจะเป็นห้องนอน โดยมี ห้องน้ำ ห้องครัว ระเบียงอยู่ในแนวเดียวกัน วางไว้ด้านใน
แบบ 1 ห้องนอน Type B1-B5 ขนาด 42.5 – 49 ตร.ม.
โดยห้องแบบ 1 ห้องนอน(ขนาดใหญ่) Type B จะวางให้ส่วนเตรียมอาหาร อยู่ด้านหน้าเป็นรูปตัว U และจะมีความแตกต่างจาก Type A ในส่วนห้องน้ำ สามารถเข้าออกได้ 2 ทางจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น
แบบ 2 ห้องนอน Type C1-C3 ขนาด 68 – 78.5 ตร.ม.
โดยจุดเด่นของห้อง Type นี้ จะมีห้องนั่งเล่นที่มีระเบียงกว้างตลอดแนว สามารถรับวิวได้เต็มที่ และห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่จะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย โดยในห้องน้ำจะแยกส่วนห้องอาบน้ำกับห้องสุขา ทำให้สามารถใช้งานได้ 2 คนพร้อมกัน
แบบ 3 ห้องนอน (Penthouse) Type P1-P2 ขนาด 95.5 – 117 ตร.ม.
จุดเด่นห้อง Type นี้จะเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน ที่มีพื้นที่ส่วนนั่งเล่นขนาดใหญ่ไว้รองรับสมาชิกภายในครอบครัว
บรรยากาศสำนักงานขายโครงการ
ที่ตั้งของสำนักงานขายโครงการ จะอยู่อีกฝั่งถนนของที่ตั้งโครงการ โดยจะอยู่เลยโรงพยาบาลบางโพมาไม่ไกล
บริเวณด้านหน้าสำนักงานขายโครงการ
บรรยากาศภายในของสำนักงานขายโครงการ ที่ออกแบบให้โอ่โถงและดูหรูหรา
โมเดลโครงการ
ภาพด้านหน้าโครงการ ที่อยู่ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 สำหรับตัวอาคารจะถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ที่ประยุกต์กับอัตลักษณ์แห่งความเป็นไทยโดยมีไม้ฝาปะกนเป็นแรงบันดาลใจ มีที่มาจากย่านบางโพเป็นชุมชนค้าไม้เก่า ซึ่งถูกนำมาออกแบบลงบนลวดลายตัวอาคาร
สวนหย่อมบนชั้น 7 และ ที่ในโมเดลเห็นเป็นกระจก คือ ชั้น 21-22 โดยในชั้นนี้จะเป็นชั้นที่ พิเศษกว่าชั้นอื่น ๆ คือจะได้ระยะพื้น-ฝ้า สูงถึง 3 เมตร และห้องแบบ Penthouse จะอยู่ในชั้นนี้
ภาพโมเดลด้านทิศเหนือ และ ทิศตะวันตก
ภาพโมเดลด้านทิศใต้ และ ทิศตะวันออก
สวนหย่อมที่อยู่ด้านหลังโครงการ
สวนส่วนกลางบนชั้น 23 จะมีสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และสวนบนดาดฟ้า
พาชมห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom TYPE B1 ขนาด 42.50 ตร.ม.
ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา
– ห้องที่ขายเป็นแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบจาก Starmark และ ให้เครื่องปรับอากาศ, ให้ชุดครัวสำเร็จรูปพร้อมอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า , ให้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ มีชุดฝักบัวแบบ Rain Shower พร้อมฉากกระจกกั้น และ ผนังติดวอลเปเปอร์แบบมาตรฐานโครงการ
– ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 เมตร
พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ Laminate หนา 12 มม.
พื้น และผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิต
พื้นระเบียง : กระเบื้องแกรนิต
ชุดครัว : เคาน์เตอร์ครัว Built-in แบบ L-Shape ฝังไฟ LED มี Top ครัวหินสังเคราะห์ พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง เป็นบานเปิดแบบผิวไฮกลอส มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close มี โต๊ะ Island ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ และให้เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจานของ Teka หรือเทียบเท่า
ดวงโคมไฟภายในห้อง : เป็นแบบ Down light
แอร์ Split Type : จำนวน 2 เครื่อง
มือจับประตูห้อง : แบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale
ปลั๊กไฟและสวิตซ์ : จาก Biticino
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Cristina พร้อมอุปกรณ์ของ Cotto หรือเทียบเท่า
– ก๊อกน้ำ/ฝักบัว/Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ
– ชักโครก
– อ่างล้างหน้าขนาดเล็ก (สำหรับส่วนห้องน้ำแยก)
– อ่างล้างหน้าและตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นแบบสำเร็จรูป พร้อมกระจกเงา ฝังไฟ LED
– อ่างอาบน้ำ
– ฉากกั้นอาบน้ำและประตูกระจกนิรภัย
เข้าไปชมห้องตัวอย่าง ประตูห้องจะเป็นประตูไม้สีเข้มบานสูง 2.4 เมตร มีมือจับประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock
กลอนประตูแบบ Digital Door Lock ของ Yale มีมือจับเป็นแบบก้านโยก
เข้ามาภายในห้องพัก โดยห้องที่ขายจะเป็นแบบแต่งครบ ให้เฟอร์นิเจอร์ครบตามห้องตัวอย่าง (แต่ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้นและของตกแต่ง) โดยไฟในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ ห้องออกแบบให้สูงโปร่ง ความสูงพื้น-ฝ้า 2.8 เมตร ตกแต่งห้องในโทนสี Warn ดูอบอุ่น พื้นห้องเป็นวัสดุไม้ลามิเนต ความหนา 12 มม.
เคาน์เตอร์ครัว Built-in แบบ L-Shape ฝังไฟ LED มี Top ครัวหินสังเคราะห์ พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง เป็นบานเปิดแบบผิวไฮกลอส มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close มี โต๊ะ Island ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ และให้เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจานของ Teka หรือเทียบเท่า
อ่างล้างจานของ Teka มี Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์ วัสดุหลังเคาน์เตอร์ครัวเป็นกระจกสีดำทำความสะอาดได้ง่ายและดูหรูหรา
โครงการให้โต๊ะ Island สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ อย่างทานอาหารหรือเตรียมอาหาร พร้อมให้เก้าอี้นั่ง 2 ตัว รวมทั้งให้เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควัน จาก Teka (แต่ไม่รวมเครื่องซักผ้า)
พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง เป็นบานเปิดแบบผิวไฮกลอส สำหรับเก็บของ และด้านล่างจะเห็นถังขยะแบบซ่อน มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close
ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนนั่งเล่น โดยโครงการจะให้เฟอร์นิเจอร์ตามที่แสดงในภาพ
ภายในห้องมองย้อนมาที่ประตูทางเข้า
ตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของที่โครงการให้มา เป็นลักษณะตู้ Built-In ความสูงจรดเพดาน มีหน้าบานเป็นกระจกเงา และตู้ด้านบนเป็นบานเปิดแบบผิวไฮกลอส มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close และผนังเจาะช่องไว้สำหรับวางตู้เย็น
ส่วนพื้นที่นั่งเล่น โครงการจะให้ชั้นวางTV และชุดโซฟา ตามที่แสดงในภาพ (แต่ไม่รวมTV) บริเวณฝ้าชิดระเบียงจะทำการ Drop ฝ้าให้ด้วย เวลาติดผ้าม่านจะดูเรียบร้อย
ประตูระเบียงจะเป็นบานเลื่อนกระจก มีวงกบเป็นอลูมิเนียมสีดำ
พื้นระเบียงปูกระเบื้องแกรนิตสีดำแผ่นใหญ่ผิวด้าน บริเวณระเบียงติดตั้งโคมไฟ 1 จุด ส่วนราวระเบียงกันตกเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.1 เมตร ด้านบนจะเป็นพื้นที่วางคอยด์ร้อนแอร์ เป็นตะแกรงเหล็กปิดซ่อนไว้เพื่อความเรียบร้อย บริเวณระเบียงสามารถใช้งานได้เต็มที่ เปิดโล่งไม่มีอะไรขวางสายตา
พื้นระเบียงจะมีจุดระบายน้ำทิ้งด้วย
เข้ามาภายในห้องนอน โครงการจะให้เตียงนอน พร้อมฟูก(แต่ไม่รวมเครื่องนอน หมอน ผ้าห่ม) และให้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ให้ด้วย โดยหน้าต่างห้องนอน บานกลางจะเป็นหน้าต่าง Fix สำหรับชมวิวเปิดออกไม่ได้ ส่วนด้านข้างจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดเพื่อระบายอากาศภายในห้อง และตำแหน่งที่เปิดจะอยู่สูงเพื่อความปลอดภัยในการพลัดตก
ส่วนปลายเตียงจะเตรียมพื้นที่ว่างสำหรับแขวนทีวี พร้อมเดินระบบปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายโทรศัพท์ให้เรียบร้อย และมีชั้นวางของเล็กๆ ติดตั้งมาให้ด้วย ส่วนโต๊ะทำงานที่อยู่ข้างเตียงจะมาเป็นชุดพร้อมเก้าอี้นั่ง ตามที่แสดงในภาพ
พื้นที่ Walk In Closet เป็นตู้เสื้อผ้า Built-In แบบบานเปิด มีหน้าบานเป็นกระจกใส วางขนาบทั้งสองฝั่ง สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ ภายในตู้ติดตั้งไฟ LED ให้แสงสว่าง
ตู้เสื้อผ้าที่วางขนาบอีกฝั่ง
ถัดจากตู้เสื้อผ้าจะเป็นส่วนของห้องน้ำ ที่อยู่ติดกัน ประตูห้องน้ำจะเป็นบานเลื่อนกระจกฝ้า ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ ภายในตกแต่งและให้อุปกรณ์ตามที่แสดงในภาพ ด้านหลังกระจกเงาบานใหญ่จะปูด้วยกระเบื้องโมเสก ติดตั้งไฟ LED สีน้ำเงินซ่อนไว้ ช่วยเพิ่มบรรยากาศในการอาบน้ำให้ดูมีสีสรร
อ่างอาบน้ำที่อยู่ติดกับอ่างล้างหน้า ของ Cristina จะเป็นอ่างแบบนอนแช่ผ่อนคลาย ไม่มี Shower มาให้
ตู้เก็บของแบบ Built-In ภายในห้องน้ำที่โครงการให้มาด้วย สำหรับเก็บเครื่องใช้เล็กๆน้อยในห้องน้ำได้สะดวกดี
พื้นที่อาบน้ำที่อยู่ติดกัน จะมีฉากกระจกกันน้ำกระเด็น มีราวจับแบบสแตนเลส ที่ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้
ชุดฝักบัวและ Rain Shower ที่โครงการให้มา หน้าตาดูล้ำยุคดีแท้
ห้องน้ำ จะเชื่อมต่อกับห้องสุขา(ส่วนแห้ง) ที่อยู่ติดกับส่วนครัวด้านหน้า สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง จากหน้าห้อง และจากในห้องน้ำ กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกฝ้า เวลาใช้อาบน้ำสามารถล็อคจากด้านในห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว
มองจากด้านหน้าครัวมาในห้องสุขา(ส่วนแห้ง) จะมีอ่างล้างมือสี่เหลี่ยมขนาดกะทัดรัด ทำให้สะดวกจากการใช้งานจากส่วนรับรองด้านนอก
สุขภัณฑ์และฝักบัวที่โครงการให้มา
ออกมาด้านนอกห้องน้ำ มองย้อนมาที่ประตูห้องน้ำ โดยประตูห้องน้ำที่อยู่ติดด้านนอกจะเป็นประตูบานสวิง และ Detail ของบัวพื้นจะเป็น PVC ลายไม้ ปิดผนังให้ดูเรียบร้อย
พาชมห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bedroom TYPE C2 ขนาด 78.50 ตร.ม.
ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา
– ห้องที่ขายเป็นแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบจาก Starmark และ ให้เครื่องปรับอากาศ, ให้ชุดครัวสำเร็จรูปพร้อมอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า , ให้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ มีชุดฝักบัวแบบ Rain Shower พร้อมฉากกระจกกั้น และ ผนังติดวอลเปเปอร์แบบมาตรฐานโครงการ
– ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 เมตร
พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ Laminate หนา 12 มม.
พื้น และผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิต
พื้นระเบียง : กระเบื้องแกรนิต
ชุดครัว : เคาน์เตอร์ครัว Built-in ฝังไฟ LED มี Top ครัวหินสังเคราะห์ พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง เป็นบานเปิดแบบผิวไฮกลอส มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close และให้เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจานของ Teka หรือเทียบเท่า
ดวงโคมไฟภายในห้อง : เป็นแบบ Down light
แอร์ Split Type : จำนวน 3 เครื่อง
มือจับประตูห้อง : แบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale
ปลั๊กไฟและสวิตซ์ : จาก Biticino
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Cristina พร้อมอุปกรณ์ของ Cotto หรือเทียบเท่า
– ก๊อกน้ำ/ฝักบัว/Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ
– ชักโครก
– อ่างอาบน้ำจากุซซี่
– อ่างล้างหน้าและตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นแบบสำเร็จรูป พร้อมกระจกเงา
– ฉากกั้นอาบน้ำและประตูกระจกนิรภัย
เข้ามาภายในห้องพัก โดยห้องที่ขายจะเป็นแบบแต่งครบ ให้เฟอร์นิเจอร์ครบตามห้องตัวอย่าง (แต่ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้นและของตกแต่ง) โดยไฟในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ ห้องออกแบบให้สูงโปร่ง ความสูงพื้น-ฝ้า 2.8 เมตร ตกแต่งห้องในโทนสี Warm ดูอบอุ่น ส่วนกลอนประตูห้องพักจะเป็นแบบ Digital Door Lock ของ Yale เช่นกันกับแบบ 1 ห้องนอน
ตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของที่โครงการให้มาที่อยู่ด้านหน้า ติดประตูทางเข้าเป็นลักษณะตู้ Built-In ความสูงจรดเพดาน มีหน้าบานเป็นกระจกเงา มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close ซึ่งตู้ลักษณะนี้จะสามารถเก็บของได้เยอะ และหน้าบานที่เป็นกระจกเงาก็สามารถส่องดูความเรียบร้อยของเสื้อผ้าหน้าผม ก่อนออกจากห้อง
พื้นห้องเป็นวัสดุไม้ลามิเนต ความหนา 12 มม. โดยเคาน์เตอร์ยาวที่อยู่ติดกับตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของด้านหน้า จะเป็นลักษณะตู้ลอย Built-In สำหรับวางของและวาง TV มีความยาวตู้จรดผนังอีกด้าน ส่วนด้านล่างจะตกแต่งซ่อนไฟ LED
ส่วนครัวที่อยู่ด้านหน้าติดประตูทางเข้า สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน โครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัว Built-in ขนาดใหญ่วางเป็นรูปตัว L ฝังไฟ LED มี Top ครัวหินสังเคราะห์ พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง เป็นบานเปิดแบบผิวไฮกลอส มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close และให้เตาทำความร้อนและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจานของ Teka หรือเทียบเท่า
ตู้เก็บของบริเวณส่วนครัว สามารถเก็บเครื่องใช้ในครัวได้เรียบร้อย
ชุดโต๊ะทานอาหาร ที่อยู่ติดกับส่วนครัว และ ชุดเตาไฟฟ้าพร้อมที่ดูดควันของ Teka ที่โครงการให้มา (ไม่รวมของตกแต่ง)
ชุดอ่างล้างจานของ Teka แบบ 2 หลุม หัวก๊กสามารถโยกสลับฝั่งได้ มี Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์ วัสดุหลังเคาน์เตอร์ครัวเป็นกระจกสีดำทำความสะอาดได้ง่ายและดูหรูหรา
ตู้ด้านล่างจะเห็นถังขยะแบบซ่อน มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close
ตู้เก็บของ Built-In ความสูงจรดเพดาน มีหน้าบานเคลือบผิวไฮกลอส มีบานพับเป็นแบบ Soft-Close และผนังเจาะช่องไว้สำหรับวางตู้เย็น และห้องแบบ 2 ห้องนอน จะได้เตาอบไฟฟ้า และ เตาไมโครเวฟฝังผนังจาก Teka ให้ด้วย
บริเวณส่วนพื้นที่นั่งเล่น จะให้เฟอร์นิเจอร์ครบตามที่แสดงในภาพ (แต่ไม่รวมของตกแต่ง) โดยส่วนนั่งเล่นจะอยู่ติระเบียงที่มีความยาวตลอดแนวห้องสามารถเปิดรับวิวได้เต็มที่ และ บริเวณฝ้าชิดระเบียงจะทำการ Drop ฝ้าให้ด้วย เวลาติดผ้าม่านจะดูเรียบร้อย
พื้นระเบียงปูกระเบื้องแกรนิตสีดำแผ่นใหญ่ผิวด้าน บริเวณระเบียงติดตั้งโคมไฟ 1 จุด ส่วนราวระเบียงกันตกเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.1 เมตร
ด้านบนจะเป็นพื้นที่วางคอยด์ร้อนแอร์ เป็นตะแกรงเหล็กปิดซ่อนไว้เพื่อความเรียบร้อย บริเวณระเบียงสามารถใช้งานได้เต็มที่ เปิดโล่งไม่มีอะไรขวางสายตา
จากบริเวณส่วนนั่งเล่นมองไปยังโถงทางเดินเพื่อไปยังห้องนอน
ภายในห้องนอนเล็ก โครงการจะให้เตียงนอน พร้อมฟูก(แต่ไม่รวมเครื่องนอน หมอน ผ้าห่ม) ปลายเตียงจะเตรียมพื้นที่ว่างสำหรับแขวนทีวี พร้อมเดินระบบปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายโทรศัพท์ให้เรียบร้อย และมีชั้นวางของเล็กๆ ติดตั้งมาให้ด้วย
ตู้เสื้อผ้า Built-In แบบบานเปิด มีหน้าบานเป็นกระจกใส สูงจรดเพดาน สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ ภายในตู้ติดตั้งไฟ LED ให้แสงสว่าง
โดยหน้าต่างห้องนอน บานกลางจะเป็นหน้าต่าง Fix สำหรับชมวิวเปิดออกไม่ได้ ส่วนด้านข้างจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดเพื่อระบายอากาศภายในห้อง และตำแหน่งที่เปิดจะอยู่สูงเพื่อความปลอดภัยในการพลัดตก และ บริเวณฝ้าชิดหน้าต่างจะทำการ Drop ฝ้าให้ด้วย เวลาติดผ้าม่านจะดูเรียบร้อย
ภายในห้องน้ำที่อยู่ติดทางเดิน ตกแต่งและให้อุปกรณ์ครบตามที่แสดงในภาพ
เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่
โครงการจะให้เตียงนอน พร้อมฟูก(แต่ไม่รวมเครื่องนอน หมอน ผ้าห่ม) แบบตามที่แสดงในภาพ
บริเวณปลายเตียงจะเป็นตำแหน่งของชั้นวาง TV และ โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ที่โครงการให้มาด้วย โดยบริเวณโต๊ะทำงาน ตรงผนังจะเป็นช่องกระจกฝ้าที่เจาะระหว่างห้องน้ำภายในห้องนอน
ตู้เสื้อผ้า Built-In แบบบานเปิด มีหน้าบานเป็นกระจกใส สูงจรดเพดาน สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ ภายในตู้ติดตั้งไฟ LED ให้แสงสว่าง
เข้ามาภายในห้องน้ำ ภายในตกแต่งและให้อุปกรณ์ตามที่แสดงในภาพ จะมีชั้นโชว์และตู้เก็บของด้านล่างแบบ Built-In ให้มาด้วย สำหรับเก็บเครื่องใช้เล็กๆน้อยๆในห้องน้ำ
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบยาว มีอ่างล้างหน้า 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา ด้านหลังกระจกเงาจะปูด้วยกระเบื้องโมเสก ติดตั้งไฟ LED ซ่อนไว้
ถัดจากอ่างล่างหน้า จะเป็นอ่างจากุซซี่ สำหรับนอนแช่ผ่อนคลาย มี Top อ่างอาบน้ำเป็นแกรนิตโต้ โดยจุดเด่นห้องน้ำนี้คือสามารถอาบน้ำและพร้อมชมวิวได้ เนื่องจากผนังห้องน้ำเป็นกระจกบานใหญ่แบบเข้ามุมสำหรับรับวิว
หรือถ้าชอบอาบแบบฝักบัวในห้องน้ำจะมี ชุดฝักบัวและ Rain Showerเช่นกัน มีฉากกระจกกันน้ำกระเด็น และมีราวจับแบบสแตนเลส ที่ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้
และในห้องน้ำจะออกแบบให้มีส่วนสุขาแยกไว้เป็นสัดส่วน ช่วยให้สามารถใช้งานในห้องน้ำได้ 2 คนพร้อมกัน
ราคาขาย (เดือน กันยายน 58)
ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท หรือ ประมาณ 117,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้
ส่วนเงินจองและทำสัญญา – สำหรับห้อง 1 ห้องนอน จอง 30,000 บาท ทำสัญญา 70,000 บาท และ 2 ห้องนอน จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 150,000 บาท ผ่อนดาวน์ประมาณ 22 เดือน รวมเป็นประมาณ 15% ของราคาขาย
บทสรุปหลังจากเยี่ยมชมโครงการ
โครงการ Chewathai Residence Bang Pho ( ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ) โดย บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ที่ปัจจุบันโครงการผ่านการอนุมัติ EIA พร้อมดำเนินการก่อสร้างแล้ว
จุดเด่นของโครงการ
– จุดเด่นของโครงการ Chewathai Residence Bang Pho คือเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ที่มีทำเลสามารถเดินทางได้สะดวก จากถนนประชาราษฎร์สาย 2 ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้แยกบางโพ ย่านชุมชนการค้าเก่าแก่ที่มีชื่อเสียง และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางโพ ในระยะ 80 เมตร และ อยู่ถัดจากสถานีเตาปูนอินเตอร์เชนจ์ 1 สถานี อีกทั้งอยู่ใกล้ห้างขนาดใหญ่อย่าง Tesco Lotus , Big C และ สนญ.ใหญ่ SCG อีกด้วย ตัวโครงการอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้ห้องพักฝั่งด้านทิศตะวันตก ตั้งแต่ประมาณชั้น 10 ขึ้นไป สามารถมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้ และด้านทิศใต้ของโครงการก็ยังมองเห็นวิวอาคารรัฐสภาแห่งใหม่และสะพานเกียกกาย ซึ่งเป็นไม่กี่ทำเลในกรุงเทพฯที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าและได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาอีกด้วย
– อาคารถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ที่ประยุกต์กับอัตลักษณ์แห่งความเป็นไทยโดยมีไม้ฝาปะกนเป็นแรงบันดาลใจ มีที่มาจากบางโพเป็นย่านชุมชนค้าไม้เก่า ซึ่งถูกนำมาออกแบบลงบนลวดลายตัวอาคาร โดยอาคารมีความสูง 24 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และลิฟท์เซอร์วิส 1 ตัว กับจำนวนห้องพัก 172 ยูนิต จำนวนที่จอดรถ ประมาณ 80 % มีส่วนกลางที่ครบครัน โดยเฉพาะส่วนกลางบนชั้น 23-24 ที่ออกแบบให้เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองได้เต็มที่ อย่าง สระว่ายน้ำระบบเกลือที่ออกแบบให้มี River View Sky Lab Pool ยื่นออกไป และ Panoramic Fitness ห้องออกกำลังกาย ที่สามารถชมวิวได้โดยรอบ
– การออกแบบภายในห้องพัก โดยห้องตัวอย่างที่ไปชมสำหรับ 1 ห้องนอน Type B1 จะวางให้ส่วนเตรียมอาหาร อยู่ด้านหน้าเป็นรูปตัว U และการออกแบบห้องน้ำ สามารถเข้าออกได้ 2 ทางจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น และมีระเบียงที่กว้าง สามารถเปิดชมวิวได้ดี
ส่วนแบบ 2 ห้องนอน Type C1 โดยจุดเด่นของห้อง Type นี้ จะมีพื้นที่ด้านหน้าที่มีขนาดใหญ่ ในส่วนครัวเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น และมีระเบียงกว้างตลอดแนว สามารถรับวิวได้เต็มที่ และ มีจุดเด่นของห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ที่จะมีอ่างอาบน้ำจากุซซี่ให้ด้วย ซึ่งบริเวณอ่างอาบน้ำจะออกแบบให้อยู่ติดหน้าต่างเข้ามุม สามารถชมวิวได้เป็นอย่างดี โดยในห้องน้ำจะแยกส่วนห้องอาบน้ำกับห้องสุขา ทำให้สามารถใช้งานได้ 2 คนพร้อมกัน
– ด้านวัสดุตกแต่งและอุปกรณ์ที่ให้
ห้องที่ขายจะเป็นแบบ Fully Furnished (ตกแต่งครบ) ให้เฟอร์นิเจอร์แบบบิวด์อิน ครบเซต คุณภาพดีจาก Starmark และตกแต่งห้องในระดับ Luxury อีกทั้งยังคำนึงถึงความปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัยเป็นพิเศษ เช่นมี ลิฟท์ล็อคชั้น , กล้องวงจรปิด CCTV , มือจับประตูอัตโนมัติ , เซ็นเซอร์จับความเคลื่อนไหว เป็นต้น