อนันดาฯ ทุบสถิติใหม่ เผยยอดโอนปี 59 เพิ่มสูงขึ้น 65% สู่ระดับ 15,866 ล้านบาท

อนันดาฯ ทุบสถิติใหม่!! โตก้าวกระโดด เผยยอดโอนปี 59 เพิ่มสูงขึ้น 65% สู่ระดับ 15,866 ล้านบาท  รุกหนักปี 60 ลุยเปิด 17 โครงการใหม่ เพิ่มขึ้น 102% มูลค่ากว่า 41,800 ล้านบาท  ประกาศโต 300% ใน 3 ปี

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “บริษัทฯ ประสบความสำเร็จสูงเกินคาดจากแผนการดำเนินงานที่ตั้งไว้ โดยมียอดโอนในไตรมาส 4 เกินกว่า 10% จากเป้าหมายที่ระดับ 7,491 ล้านบาท  ซึ่งรวมยอดโอนจากโครงการร่วมทุนเพิ่มขึ้นถึง 67% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และ 185% จากไตรมาสก่อนหน้า ส่งผลให้ยอดโอนเป็นสถิติสูงสุดที่ระดับ 15,866 ล้านบาท นอกจากนี้อนันดาฯ สามารถสร้างผลกำไรสุทธิเป็นสถิติสูงสุดที่ 1,501 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24% ปีต่อปี โดยมีอัตรากำไรสุทธิของบริษัทที่ระดับ 12% ปรับตัวดีขึ้นจาก 11% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในไตรมาส 4 บริษัทฯ ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 3 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 11,200 ล้านบาท ประกอบด้วย ไอดีโอ สุขุมวิท 93 มูลค่าโครงการ 6,200 ล้านบาท เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าสถานีบางจาก ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66  มูลค่าโครงการ 2,400 ล้านบาท ติดรถไฟฟ้าสถานีอุดมสุข  และ  ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท ติดรถไฟฟ้าสถานีสะพานควาย ซึ่งทั้ง 3 โครงการ ประสบความสำเร็จเหนือความคาดหมาย โดย ไอดีโอ สุขุมวิท 93 มียอดขาย 74.5% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด  สำหรับ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท  66  มียอดขาย 38.3% และไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร มียอดขาย 40.2%

ในปี 2559 บริษัท ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ทั้งหมด 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 20,693 ล้านบาท ได้ตามเป้ามาย ในไตรมาส 4 บริษัทสามารถสร้างยอดขายจากโครงการใหม่ และโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้า จำนวน 10,013 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายถึง 45% และมียอดขายต่อไตรมาสสูงสุดเป็นอันดับสองในประวัติศาสตร์ของบริษัทฯ ขณะที่ยอดขายประจำปี อยู่ที่ระดับ 25,175 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21% จากเป้าหมาย

ณ สิ้นปี 2559 บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) 41,249 ล้านบาท รองรับการโอนใน 3 ปีข้างหน้า และเพิ่มขึ้น 11% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้านี้

สำหรับยอดขาย (presales) ยังคงประสบความสำเร็จกว่าที่คาดไว้ โดยโครงการใหม่ได้รับการตอบรับอย่างดี และคาดหวังว่าจะยังคงได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีและต่อเนื่อง ซึ่งบริษัทมียอดขายเพิ่มขึ้นกว่า 45% เกินกว่าเป้ายอดขายในไตรมาส 4 จากทั้ง 3 โครงการใหม่ที่เปิดตัวในไตรมาสนี้

นอกจากนี้บริษัทฯ ยังคงรักษาวินัยทางการเงิน และประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจให้เติบโต พร้อมดำรงอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิซึ่งหักด้วยเงินสดต่อส่วนทุนอยู่ที่ 0.77 :1 เท่านั้น ” นายชานนท์ กล่าว

นาง มัณทนา เอื้อกิจขจร ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)     กล่าวว่า “ยอดโอนของบริษัทฯ ที่ประสบความสำเร็จเกินความคาดหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการ ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน ที่เพิ่งสร้างเสร็จและมีการโอนที่รวดเร็วเกินกว่าที่คาดหมายไว้เป็นอย่างมาก ทำให้ส่วนแบ่งกำไรและขาดทุนจากโครงการร่วมทุนของเรากลายเป็นบวกเป็นครั้งแรก โดยมีกำไรเท่ากับ 115 ล้านบาท  เมื่อเปรียบเทียบกับขาดทุน 477 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา

นอกจากนี้กระแสเงินสดของบริษัทฯ ยังคงมีความแข็งแกร่ง โดย ณ สิ้นสุดไตรมาสยังคงรักษาเงินสดขนาดใหญ่ที่มีมากกว่า 2,000 ล้านบาท  บริษัทฯ ยังได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งและต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำ และมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการเงินสดของบริษัทฯตลอดทั้งปี ซึ่งสามารถเลือกใช้ได้ตามสถานการณ์    ทั้งนี้ในเดือนตุลาคมปี 2559 บริษัทฯ ได้ออกหุ้นกู้ 3 รุ่น มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท ระยะเวลา 1 ปี 3 ปี และ 5 ปี  โดยหุ้นกู้ล่าสุด 3 รุ่น ได้รวมต้นทุนหุ้นกู้เป็นสถิติต่ำสุดของหุ้นกู้ระยะเวลา 1 ปี เพียง 3.05%.” นางมัณทนา กล่าว

บริษัทฯ ได้เช่าที่ดินบนถนนรัชดาภิเษก (ใจกลางเขตธุรกิจใหม่) ขนาด 3 ไร่ 1 งาน 67 ตร.ว. โดยได้วางแผนที่จะพัฒนาโครงการเซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ มีระยะเวลาในการดำเนินงานอย่างเป็นทางการซึ่งจะเริ่มต้นในช่วงไตรมาสแรกของปี 2563 แผนงานนี้เป็นไปตามกลยุทธ์ของบริษัทที่จะกระจายแหล่งรายได้ และเพิ่มสัดส่วนที่มาของรายได้ที่มีความสม่ำเสมอของบริษัท

นอกจากนี้ อนันดาฯ มุ่งมั่นสร้างสรรค์นวัตกรรม โดยในปี 2559 ได้วางกลยุทธ์ใหม่เพื่อวางรากฐาน พร้อมประกาศตัวเป็น บริษัท Urban Tech ด้วยการร่วมมือกับพันธมิตร อย่าง  Digital Ventures Incubator และการจัดกิจกรรมกับ Hackathon และ Hubba ตลอดจนการเป็นเจ้าภาพเปิดตัวของสายการเงิน ได้แก่ Line Finance  กิจกรรมเหล่านี้จะขยายตัวอย่างรวดเร็วในปี 2560 นี้

ในปี 2559 บริษัทฯ ได้ย้ายเข้าสำนักงานแห่งใหม่มาอยู่ที่อาคาร FYI Center บนถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นสำนักงานที่รวมการออกแบบนวัตกรรมชั้นนำของโลกเอาไว้ เพื่อให้มีสภาพแวดล้อมของการทำงานที่ดีที่สุดสำหรับพนักงานของอนันดา  นอกจากนี้ บริษัท ฯ ได้ร่วมมือกับซัมซุง, ซิสโก้และฟูจิสึ เพื่อสร้างสำนักงานที่ชาญฉลาดที่สุดในเอเชีย โดยนำเทคโนโลยีหลายอย่างมาใช้เป็นครั้งแรกในเอเชีย  เช่น การพิมพ์ระบบ Cloud ของ Samsung’s smart และ Cisco’s SmartSpace  เทคโนโลยีเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของการลงทุนเพื่ออำนวยความสะดวกของพนักงาน อันจะนำไปสู่การบรรลุเป้าหมายการเติบโตของรายได้โดยไม่ต้องเพิ่มจำนวนพนักงาน

สำหรับแผนดำเนินงานในปี 2560 บริษัทฯ  เตรียมรุกตลาดอย่างหนัก โดยมีแผนในการเปิดตัวโครงการใหม่เป็น 41,800 ล้านบาท โตสองเท่าจากปีก่อน

ในปี 2560 บริษัทฯ มีการเพิ่มงบประมาณในการซื้อที่ดินเป็นเงิน 13,500 ล้านบาท จากเดิมที่ปี 2559 เป็นเงิน 7,252 ล้าน หรือเกือบสองเท่า เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต บริษัทฯ มีความยินดีที่ยังคงบรรลุผลสำเร็จอย่างแข็งแกร่งในไตรมาส 4 และปี 2559 พร้อมจะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ในปี 2560

ทั้งนี้คณะกรรมการบริษัทจะส่งเรื่องเพื่อขออนุมัตินำเสนอที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น เพื่อพิจารณาการเพิ่มเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้น จาก 12.5 สตางค์ เพิ่มขึ้น 25% จากปีก่อนหน้านี้ โดยเป็นการเพิ่มเงินปันผลขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปีตั้งแต่มีการเสนอขายหุ้น IPO ของบริษัท นอกจากนี้บริษัทฯ มีความภาคภูมิใจเป็นอย่างมากในความมุ่งมั่นต่อการกำกับดูแลกิจการที่ดีที่สุดและโปร่งใสให้แก่นักลงทุนโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้มอบรางวัลนักลงทุนสัมพันธ์ยอดเยี่ยมให้แก่บริษัทประจำปี 2559

ที่มา อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์

วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2560

ความคิดเห็น