การอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุขในโครงการบ้านและคอนโด
การอยู่ในที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะเป็นโครงการนั้นมีลักษณะการอยู่ร่วมกันแบบ “สังคมย่อย” ไม่ว่าจะเป็น หมู่บ้านจัดสรร โครงการทาวน์เฮาส์ หรือบนอาคารคอนโดมิเนียม ซึ่งก็อาจรวมไปถึงการเช่าอยู่อาศัยในหอพัก อพาร์ทเม้นต์ต่างๆ ด้วย ซึ่งที่อยู่อาศัยแบบโครงการนี้ มักจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องแบ่งปันกันใช้กับเพื่อนบ้านคนอื่นด้วย ทั้งสโมสร สวนสาธารณะ ลิฟต์ สระว่ายน้ำ และอื่นๆที่ทางโครงการมี
วันนี้คบคิดจะมาบอกวิธีการอยู่อาศัยร่วมกับคนจำนวนมาก ๆ ที่มีพื้นเพต่างกัน ทั้งต่างนิสัย ต่างครอบครัว ซึ่งแต่ละคนนั้นย่อมมีความต้องการที่ไม่เหมือนกัน และย่อมเกิดความขัดแย้งขึ้น หรือมีความเห็นที่ไม่ตรงกันระหว่างคนในสังคมย่อยนี้ ด้วยเหตุนี้หากอยากใช้ชีวิตอย่างมีความสุขจะต้องเข้าใจกฎกติกา
โดยเรื่องแรกจะเป็นเรื่องเกี่ยวกับมารยาททางสังคม และการอยู่ร่วมกัน โดยปกติมักจะรู้กันได้โดยสามัญสำนึก ว่าควรให้เกียรติซึ่งกันและกัน ไม่เอารัดเอาเปรียบผู้ที่อยู่ร่วมกัน ซึ่งกติกาเหล่านี้มักจะเกี่ยวข้องกับไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตของลูกบ้าน เช่น ไม่จอดรถกีดขวางหน้าบ้านหรือรถลูกบ้านคนอื่น ควรไปจอดในที่โครงการจัดพื้นที่ไว้สำหรับจอดรถ และไม่ส่งเสียงดังรบกวนผู้อื่น เป็นต้น
เรื่องที่สองจะเกี่ยวข้องกับการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางของลูกบ้าน ซึ่งส่วนกลางของแต่โครงการอาจจะแตกต่างกันไป แต่ที่เหมือนกันนั่นก็คือพื้นที่ส่วนกลางของทุกที่จะมีกฎระเบียบและกติกาเป็นข้อตกลงที่ทุกคนควรจะต้องร่วมมือกันทำตาม เพื่อลดปัญหาและความขัดแข้งที่อาจเกิดขึ้น และทำให้เกิดความเสมอภาคเท่าเทียมกัน แต่กติกาเหล่านี้อาจมีการปรับเปลี่ยนได้ขึ้นอยู่กับลูกบ้าน เช่น การเลี้ยงสัตว์เลี้ยง การใช้สโมสร และอื่นๆ
การอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมหรือหมู่บ้านจึงจำเป็นต้องมี “คณะกรรมการเจ้าของร่วม” ที่เป็น “ตัวแทน” ของคนอื่นๆ ที่คอยบริหารจัดการเรื่อง กฎระเบียบและข้อตกลง รวมถึงคัดเลือกนิติบุคคลผู้ที่จะคอยดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง และดูแลความเรียบร้อยภายในโครงการ โดยคัดเลือกคณะกรรมการที่มีคุณภาพและมีคุณธรรม
แต่อย่างไรก็ตามแนวคิดการอยู่อาศัยร่วมกันในโครงการ ถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญสำหรับคนที่จะเข้ามาอยู่ในหมู่บ้านหรือคอนโดมิเนียมควรจะต้องทำความเข้าใจและระลึกไว้เสมอว่าเป็นเรื่องของ “ส่วนรวม” ที่ควรใส่ใจ
ที่มา : ทุบกระปุกซื้อบ้าน