"PROP TECH" เทรนด์อสังหาฯ ยุค 4.0 แล้วมันคืออะไร
ตอนนี้กระแสก้าวสู่ยุคอุตสาหกรรม 4.0 ได้เข้ามา ซึ่งจะปฏิวัติโลกใบนี้ให้กลายเป็นสังคมยุคดิจิตอลแบบเรียลไทม์ คนรุ่นใหม่จะนิยมใช้ Smart Phone และ Application ในมือถือกันจนเป็นเรื่องปกติ บริษัทอสังหาฯชั้นนำต่างๆ จึงได้ชู “PROP TECH” เอามาต่อยอดการให้บริการและใช้ในการเพิ่ม Value Added ในการทำ Branding ของบริษัท เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือและขยายกลุ่มฐานลูกค้า โดยหลายๆคนยังไม่รู้ว่า “PROP TECH” หรือ Property Technology คืออะไร และมีผลิตภัณฑ์อะไรที่คอยอำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในกลุ่มอสังหาฯกันบ้าง เดี๋ยววันนี้เรามาดูกันครับ
Property Technology (PROP TECH) คือ เทคโนโลยีที่นำมาใช้ในวงการอสังหาฯ ทั้งการใช้เทคโนโลยีช่วยให้บริการอำนวยความสะดวกภายในบ้าน คอนโด สำนักงาน หรือการใช้เทคโนโลยีนำมาช่วยการขาย การโฆษณา รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงิน การจองห้อง การจองใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง หรือการติดต่อบริการหลังการขาย ที่ช่วยให้ไม่ต้องไปยืนต่อคิวเหมือนสมัยก่อนและสามารถสั่งงานที่ไหนก็ได้ที่มีอินเตอร์เน็ตรองรับ
มาดูตัวอย่าง “PROP TECH” ที่นำมาใช้ในวงการอสังหาฯกันครับ
ระบบ Home Automation คือ ระบบควบคุมอัตโนมัติภายในบ้านหรืออาคาร ที่นำมาใช้งานเพื่อสร้างความสะดวกสบายและความปลอดภัยสำหรับผู้อาศัย ผ่านระบบดิจิตอล มีหลากหลายเทคโนโลยีที่ใช้ในระบบควบคุมการทำงานอัตโนมัติในบ้าน เช่น การควบคุมแสงสว่าง การควบคุมอุณหภูมิและความชื้น การควบคุมการปิดเปิดประตูหน้าต่าง ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบควบคุมความบันเทิงต่างๆ ระบบรดน้ำต้นไม้ ระบบให้อาหารสัตว์เลี้ยง ระบบความคุมแสงสว่างตามบรรยากาศต่าง เป็นต้น
ระบบ IoT : INTERNET of THINHGS ที่ช่วยเรื่องการสื่อสารกับอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในบ้านผ่านโครงข่ายอินเตอร์เน็ตแบบเรียลไทม์ ช่วยสั่งงานอุปกรณ์ไฟฟ้า การตรวจสอบผู้บุกรุก หรือ เวลาสินค้าภายในบ้านหมดสามารถสั่งงานซื้อได้ยผ่านอุปกรณ์สมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต
นอกจากนี้ “PROP TECH” ที่บริษัทอสังหาฯ นำมาใช้ช่วยเหลือในด้านการขายหรือพัฒนาการให้บริการอื่น เช่น “Virtual Tour” สามารถรับชมห้องตัวอย่างได้แบบ 3 มิติ โดยการสวมอุปกรณ์ VR ที่ออกแบบมารองรับรับระบบดังกล่าว ก็สามารถเข้าถึงบรรยากาศของห้อง ตัวอย่างได้เสมือนกับการเดินชมอยู่ในสถานที่จริง
ภาพจาก AP Thailand
หรือ การจองห้องผ่านระบบออนไลน์ ที่สามารถจองและเลือกห้อง เลือกตำแหน่งได้ด้วยตัวเอง โดยไม่ต้องไปถึงสำนักงานขาย
ภาพจาก Ananda Development
ด้านการเงิน Financial Technology (Fin Tech) ก็มีเข้ามาในแวดวงอสังหา อย่างการเข้าถึง “สินเชื่อ” ได้เชื่อมโยงเทคโนโลยีด้านการเงินเข้ามาสนับสนุน เมื่อผู้บริโภคตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์แล้ว จะเข้าสู่การจ่ายเงิน“Online Payment” เพื่อให้เกิดความคล่องตัว
และ Application ที่บริษัทอสังหาฯ ต่างๆนำมาช่วยเรื่องบริการหลังการขาย ช่วยในเรื่องการสื่อสารระหว่างลูกบ้านติดต่อนิติบุคคลหรือเจ้าหน้าที่อื่นๆ
ภาพจาก Sansiri
ภาพจาก Sena Development
ภาพจาก ORIGIN Digital Butler
รวมถึงยังมี Application อื่นๆ ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย เช่น การจองคนดูแลบ้าน (Maid-Service online) หรือ การจองรถตามจุดต่างๆ (car-sharing) ที่อยู่บนแนวรถไฟฟ้า ช่วยเหลือในด้านการเดินทาง เป็นต้น
ภาพจาก Ananda UrbanTech
เรียบเรียงโดย Kobkid.com
วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2560