เตรียมพบกับคอนโดมิเนียม Freehold แห่งใหม่บนถนนหลังสวน

ถนนหลังสวน เป็นถนนที่น่าจับตามอง นอกจากจะเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองแล้ว พื้นที่บนถนนหลังสวนจะมีที่ดินแค่ไม่กี่แปลงเท่านั้นที่จะสามารถสร้างคอนโดมิเนียมในรูปแบบของ Freehold ได้ เนื่องจากที่ดินบางแปลงเป็นที่ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ที่ไม่มีสิทธิถือครองเป็นสิทธิขาด ดังนั้นอาจจัดได้ว่าที่ดิน Freehold ในย่านหลังสวนเป็นที่ดินที่หายากก็ว่าได้

ภาพบรรยากาศภายในสวนลุมพินียามค่ำคืน

ถนนหลังสวน ถือว่าเป็นย่าน Prime Area ในกรุงเทพมหานคร แม้ว่าจะเป็นถนนสายสั้นๆ ด้วยความยาวของเส้นถนนเพียง 1 กิโลเมตร แต่ศักยภาพของเส้นถนนนี้ไม่จำกัด เป็นเส้นถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าชิดลม รายล้อมไปด้วยโรงแรม ศูนย์การค้า มหาวิทยาลัย อาคารสำนักงาน สวนสาธารณะและเชื่อมต่อไปยังเส้นถนนอื่นๆได้อีกหลายสาย

ถนนหลังสวน เป็นถนนเส้นที่ตัดระหว่างถนนเพลินจิตมาซอยสารสิน ซึ่งสามารถทะลุออกไปถนนราชดำริและถนนวิทยุได้ เชื่อมต่อทุกเส้นถนนสู่ใจกลางเมือง ไม่ว่าจะเป็นโซน ย่านธุรกิจ สีลม-สาทร หรือโซนศูนย์การค้า เช่น สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ เซ็นทรัลเวิล์ด เซ็นทรัลชิดลม นอกจากนี้ยังเป็นเส้นถนนที่เป็นจุดขึ้นลงสถานีรถไฟฟ้าสถานีชิดลม ซึ่งทำให้ทุกการเดินทางเป็นเรื่องง่าย

ปัจจุบัน ถนนหลังสวน มีโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 6 โครงการ เช่น เออร์บาน่า หลังสวน, นิมิตหลังสวน, คลาส หลังสวน, สินธร เรสซิเดนซ์ หลังสวน, คิว หลังสวน และหลังสวนวิลเลจ ซึ่งถือว่าไม่มากเนื่องจากที่ดินที่ว่างสำหรับการพัฒนาเหลือไม่มากนัก ซึ่งโครงการคอนมิเนียมที่เปิดขายก็สามารถสร้างยอดขายได้ดีตั้งแต่เปิดตัว สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพของเส้นถนนนี้ อย่างไรก็ตามมีไม่กี่โครงการเท่านั้นที่เป็นคอนโดมิเนียมในรูปแบบ Freehold

ข้อแตกต่างระหว่างคอนโดมิเนียม Freehold และ Leasehold

คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ในกรุงเทพมหานครจะอยู่ในรูปแบบของ Freehold มีบางส่วนที่เป็น Leasehold เช่น บริเวณราชดำริ หลังสวน เป็นต้น ดังนั้นหากที่แปลงใดที่ตั้งอยู่ในบริเวณดังกล่าว และเป็น Freehold ก็เป็นปัจจัยบ่งชี้ว่าที่ดินในแปลงนั้นมีมูลค่ามากและยิ่งอาจจะยิ่งมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นในอนาคต

แม้ว่าที่ดินในรูปแบบ Freehold จะหาได้ยากในย่านหลังสวน แต่ล่าสุดพบว่าจะมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในรูปแบบ Freehold จะเปิดตัวเร็วๆนี้ โดยมีชื่อโครงการว่า ณ วรา เรสซิเดนซ์ คาดว่าโครงการนี้จะเป็นที่น่าสนใจ เนื่องจากเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Freehold ที่มีไม่กี่แห่งในย่านนี้ และในแง่ทำเลที่ตั้งย่านนี้ถือเป็นว่าไข่แดงของกรุงเทพมหานคร เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ครบทุกความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ด้วยเส้นถนนที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าชิดลม ใกล้สถานที่ที่จำเป็น เช่น ศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงเรียน เป็นย่านที่เรียกได้ว่า เป็นย่านที่น่าอยู่แห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร

เตรียมพบกับโครงการ ณ วรา เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนียมใหม่บนถนนหลังสวนเร็วๆนี้
เว็บไซต์ http://www.navararesidence.com/

ความคิดเห็น