พาชมคอนโด The Diplomat Sathorn เดอะ ดิโพลแมท สาทร (Review-รีวิว)

พาชมคอนโด The Diplomat Sathorn condominium เดอะ ดิโพลแมท สาทร คอนโดมิเนียม (Review รีวิว)

ประเภทโครงการ คอนโดมิเนียมสูง 37 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

ที่ตั้งโครงการ ถนนสาทร ติด BTS สุรศักดิ์

เนื้อที่โครงการ 1-2-12 ไร่

จำนวนห้องพัก 192 ยูนิต

แบบห้องพัก
1 Bedroom ขนาด 40 – 52 ตร.ม.
2 Bedrooms ขนาด 59 – 76.5 ตร.ม.
3 Bedrooms ขนาด 85.5 – 99.5 ตร.ม.
Penthouse ขนาด 133 – 205 ตร.ม.(เพดานสูง 4 ม. พร้อมสระว่ายน้ำเป็นแบบ Semi-indoor จำนวน 3 ยูนิต)

สิ่งอำนวยความสะดวก
– สระว่ายน้ำชั้น 35
– ห้องออกกำลังกาย ชั้น 36
– สระว่ายน้ำสำหรับเด็กพร้อม Rain-Cloud และห้องพักผ่อนสำหรับผู้ปกครอง ชั้น 8
– ห้องสันทนาการ ชั้น 8 (The Diplomat Club)
– สวนพักผ่อนชั้น 8 และ ชั้น 35
– ระบบรักษาความปลอดภัย Access Card และ CCTV

ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และ ลิฟท์บริการ 1 ตัว

จำนวนที่จอดรถ 192 คัน (100%)

ราคาเริ่มต้น 7.9 – 53 ล้านบาท (ตกแต่งครบ)

ราคาเฉลี่ย ประมาณ 200,000 บาท/ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน

ค่ากองทุนส่วนกลาง 800 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

เปิดจองโครงการ เดือน ตุลาคม 2556

เริ่มก่อสร้างโครงการ เดือน พฤษภาคม 2557

คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ เดือน ธันวาคม 2559

เจ้าของโครงการ บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด

เบอร์โทรศัพท์ 02 637 8788

เวบไซต์ http://www.thediplomatcondo.com

แผนที่โครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

บรรยากาศบริเวณที่ตั้งโครงการ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้าลงที่สถานี BTS สุรศักดิ์

โครงการอยู่ติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ถัดไปเป็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

โรงแรมโหมดสาทร ที่อยู่ติดกัน

ด้านหน้าโครงการติดทางขึ้น BTS สุรศักดิ์

สำนักงานขายโครงการ

จากบริเวณที่ตั้งโครงการมองไปด้านหน้าโครงการ (ด้านทิศใต้) เห็นบันไดขึ้นสถานีรถไฟฟ้า

จากบริเวณโครงการ มองไปทางทิศตะวันตก จะเป็นโรงแรม โหมดสาทร

โรงแรม โหมดสาทร ที่อยู่ติดโครงการทางทิศตะวันตก

มุมมองทางด้านทิศเหนือของโครงการ เป็นอาคารสูง 4-5 ชั้น และถักไปเป็นอาคารสำนักงานสูง

ด้านทิศตะวันออก จะติดกับแปลงที่ดินว่าง (ยังไม่ทราบในอนาคตจะพัฒนาเป็นโครงการอะไร) และฝั่งนี้มองเห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

บรรยากาศโครงการ

ภายนอกอาคาร

ทางเข้าโครงการ

ด้านหน้าอาคาร

สวนด้านหน้า

Lobby

ฟิตเนส

สระว่ายน้ำ

บรรยากาศภายในห้องพัก

ผังอาคาร

โมเดลโครงการ

การออกแบบของตัวอาคาร มีลักษณะเป็นรูปแบบคลาสสิคผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์น โดยเนื่องจากแปลงที่ดินเดิม เป็นบ้านพักของเจ้าขุนมูลนายในสมัย ร.5 จึงออกแบบเพื่อยังคงมีความคลาสสิคแบบบ้านโบราณให้หลงเหลืออยู่และนำมาผสมผสานกับความทันสมัยของอาคารในปัจจุบัน

ภาพอาคารทางทิศใต้ ติดฝั่งถนนสาทร

ทางเข้า-ออกโครงการ สู่ถนนสาทร อยู่ทางด้านทิศใต้

อาคารฝั่งทางด้านทิศตะวันออก

ตัวอาคารด้านล่างจะออกแบบให้ดูมีความคลาสสิค ส่วนอาคารด้านบนออกแบบให้ดูทันสมัย

อาคารฝั่งทางด้านทิศเหนือ

อาคารฝั่งทางด้านทิศตะวันตก

ส่วนยอดของตัวอาคาร

เข้าสู่ภายในสำนักงานขายโครงการ ก่อนชมห้องตัวอย่าง

ตัวสำนักงานขาย ถูกออกแบบให้มีความหรูหราเน้นความสูงโปร่ง โดยให้อารมณ์และความรู้สึกเดียวกับ Lobby ของโครงการเมื่อสร้างเสร็จ

ภายในสำนักงานขายโครงการ โคมไฟระย้า ที่ให้บรรยากาศหรูหรา

ภายในออกแบบให้ดูเน้นความหรูหราสไตล์คลาสสิค และออกแบบให้มีความสูงโปร่ง

ทางเดินเพื่อไปชมห้องตัวอย่าง

พาชมห้องตัวอย่างขนาด 1 ห้องนอน ขนาด 45 ตร.ม.

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบ Fully Funished ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ Built-In ของ HBA (ตามภาพในห้องตัวอย่าง แต่ไม่รวมของประดับตกแต่ง , ผ้าม่าน , ฟูก , โทรทัศน์ และ เครื่องซักผ้า )

– ส่วนเตรียมอาหาร ให้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Top หินแกรนิตสีอ่อน พร้อมเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว และไมโครเวฟ ยี่ห้อ Kuppersbusch พร้อมชุดอ่างล้างจาน Teka , ที่ดูดควัน Teka และตู้เย็นแบบ Built-in ฝังในชุดเคาน์เตอร์ครัวยี่ห้อ Teka

– สวิตซ์ไฟ และเต้ารับ ในห้องพัก ยี่ห้อ Siemens

– ภายในห้องน้ำ ให้อุปกรณ์ ก๊อกน้ำ, ฝักบัว ยี่ห้อ Kohler และสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Villeroy & Boch

– ห้องพักติดตั้งดวงไฟแบบดาวน์ไลท์

– ผนังห้อง ติด วอลเปเปอร์สีเทา

– พื้นของห้องพักเป็นพื้นไม้เอนจิเนียร์วูด ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค

– เครื่องปรับอากาศ แบบ Spilt -Type ของ Daikin จำนวน 2 เครื่อง (ติดตั้งแบบซ่อนในฝ้า)

– ระยะพื้นถึงฝ้า 3 เมตร

เข้าไปชมห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 45 ตร.ม. โดยห้องตัวอย่างที่ไปชม เป็นห้องแบบไม่มีพื้นที่ระเบียง และการออกแบบห้องให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในโรงแรม

ประตูทางเข้า

ตู้แบบ Built-in สูงชนฝ้า

ชุดครัวและเตรียมอาหารที่ทางโครงการให้มา

ก๊อกน้ำและอ่างล้างจาน

ตำแหน่งสวิตซ์ไฟ

ชุดเตาไฟฟ้า และที่ดูดควัน

เตาไมโครเวฟ และตู้เย็นแบบ Built-in ที่ทางโครงการให้มาด้วย

เดินถัดเข้าไปในห้อง จะเป็นพื้นที่นั่งเล่น เห็นหน้าต่างบานสูงชนฝ้าเพดาน

ภายในพื้นที่นั่งเล่น

มองย้อนไปส่วนเตรียมอาหาร ด้านบนจะเห็นช่องแอร์แบบซ่อนบนฝ้า ให้ความรู้สึกเหมือนโรงแรม

หน้าต่างบานสูงเกือบเต็มผนัง

โต๊ะวางทีวี

ประตูห้องนอนบานเลื่อน(ซ่อนในผนัง) ที่ทางโครงการให้มา ดังที่แสดงในภาพ

ภายในห้องนอน

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้แบบ Built-In ที่ทางโครงการให้มา

ตำแหน่งช่องแอร์แบบซ่อนบนฝ้า เหนือทางเข้าห้องน้ำ

หน้าทางเข้าห้องน้ำ จะเป็น Closet เพื่อเก็บเสื้อผ้า

ภายในห้องน้ำ ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีอ่อน ปูเต็มพื้นที่ห้องน้ำ พร้อมซ่อนดวงไฟ ให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา และมีตู้บานกระจก แยกระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

อ่างล้างมือ มีตู้กระจกบานใหญ่ติดตั้งบนผนัง

ชุดสุขภัณฑ์ และถัดไปเป็นพื้นที่อาบน้ำ

ชุดฝักบัวที่ทางโครงการให้มา

พื้นที่อาบน้ำลดระดับเล็กน้อย เพื่อไม่ให้น้ำไหลไปส่วนแห้ง

จากห้องน้ำมองย้อนไปที่ห้องนอน

พาชมห้องตัวอย่างขนาด 2 ห้องนอน ขนาด 76.5 ตร.ม.

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบ Fully Funished ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ Built-In ของ HBA (ตามภาพในห้องตัวอย่าง แต่ไม่รวมของประดับตกแต่ง , ผ้าม่าน , ฟูก , โทรทัศน์ และ เครื่องซักผ้า )

– ส่วนเตรียมอาหาร ให้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Top หินแกรนิตสีอ่อน พร้อมเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว และไมโครเวฟ ยี่ห้อ Kuppersbusch พร้อมชุดอ่างล้างจาน Teka , ที่ดูดควัน Teka และตู้เย็นแบบ Built-in ฝังในชุดเคาน์เตอร์ครัวยี่ห้อ Teka (สำหรับห้องแบบ2 ห้องนอน มีเคาน์เตอร์กลาง แบบ Island Counter )

– สวิตซ์ไฟ และเต้ารับ ในห้องพัก ยี่ห้อ Siemens

– ห้องน้ำในห้อง 2 ห้องนอน มี 2 ห้อง (ห้องนอนริมทางเดิน และห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่)

– ภายในห้องน้ำ ให้อุปกรณ์ ก๊อกน้ำ, ฝักบัว ยี่ห้อ Kohler , สุขภัณฑ์ และอ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Villeroy & Boch

– ห้องพักติดตั้งดวงไฟแบบดาวน์ไลท์

– ผนังห้อง ติด วอลเปเปอร์สีเทา

– พื้นของห้องพักเป็นพื้นไม้เอนจิเนียร์วูด ส่วนพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค

– เครื่องปรับอากาศ แบบ Spilt -Type ของ Daikin จำนวน 3 เครื่อง (ติดตั้งแบบซ่อนในฝ้า)

– ระยะพื้นถึงฝ้า 3 เมตร

เข้าไปชมห้องตัวอย่าง

หน้าประตูเข้าห้อง

ภายในห้อง ด้านขวามือจะเป็นตู้เก็บของและวางรองเท้า ความสูงชนฝ้าเพดาน

ตู้เก็บของหน้าห้อง(มองย้อนไปที่ประตูทางเข้า)

ถัดไปจะเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร จะเห็นเคาน์เตอร์ แบบ Island ส่วนด้านหลังจะเป็นชุดครัวและเตาไฟฟ้า

ภาพรวมหองโซนเตรียมอาหาร และ ส่วนทานอาหารที่อยู่ติดกัน

ตู้เย็นแบบ Built-In ของ Teka ที่ทางโครงการให้ทุกห้อง

เตาไฟฟ้า

อ่างล้างจาน

ถังขยะแบบซ่อนในตู้ ใต้อ่างล้างจาน

พื้นที่ทานอาหาร

พื้นที่ส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดกัน

ชั้นวางทีวี

ชั้นวางของแบบแขวนผนัง

ประตูระเบียงแบบกระจกบานสูงเกือบชนฝ้า

ภายนอกระเบียงจะมีพื้นที่วางคอยด์ร้อนแอร์ มีบานเปิด-ปิด เพื่อความเรียบร้อย

จากหน้าพื้นที่นั่งเล่น มองย้อนไปที่ประตูทางเข้า

ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ห้องน้ำและห้องนอน

ภายในห้องนอนเล็ก

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แบบ Built-In ที่ทางโครงการให้มา

ภายในห้องน้ำเล็ก (ห้องน้ำภายนอกติดทางเดิน)

ชุดฝักบัว

โถสุขภัณฑ์

อ่างล้างมือและตู้กระจกเงาบานสูง

ภายในห้องนอนใหญ่

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เก็บของ แบบ Built-In ที่ทางโครงการให้มา

ปลายเตียงสามารถวางทีวีได้ (โครงการไม่ได้ให้ทีวีมา ติดตั้งเป็นตัวอย่าง)

หน้าต่างบานสูงภายในห้องนอน

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ มีเคาน์เตอร์ยาวและอ่างล้างมือ 2 ตำแหน่ง มีอ่างอาบน้ำอยู่ใกล้กัน

อ่างอาบน้ำแบบตั้งเปลือย สำหรับนอนแช่เพื่อผ่อนคลาย

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ สูงชนเพดาน ภายในห้องน้ำ

โถสุขภัณฑ์

ห้องอาบน้ำมีบานกระจกกั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง ภายในมีม้าหินสำหรับนั่งทำความสะอาดร่างกาย

ชุดฝักบัวภายในห้องน้ำ

บทสรุปหลังจากเยี่ยมชมโครงการ

– จุดเด่นของโครงการ
โครงการ The Diplomat Sathorn เป็นคอนโดมิเนียมระดับหรู บนทำเลที่เดินทางสะดวก อยู่ติดสถานี BTS สุรศักดิ์ และสถานีนี้ในอนาคตจะเป็นสถานีหลัก หลังจากยกเลิกสถานี BTS สะพานตากสิน และต้องขึ้นทางเลื่อนมาที่สถานีแห่งนี้ , อีกทั้งใกล้โรงเรียนเอกชนชื่อดัง และอยู่ในย่านอาคารสำนักงานใจกลางเมือง ในอนาคตยังมีโปรเจคใหญ่ของเซนทรัล “โกลเด้น ไทรแองเกิ้ล” ขึ้นบนถนนสุรศักดิ์

– ด้านการการออกแบบโครงการ
ตัวอาคาร ถูกออกแบบมีลักษณะเป็นรูปแบบคลาสสิคผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์น โดยเนื่องจากแปลงที่ดินเดิม เป็นบ้านพักของเจ้าขุนมูลนายในสมัย ร.5 จึงออกแบบเพื่อยังคงมีความคลาสสิคแบบบ้านโบราณให้หลงเหลืออยู่และนำมาผสมผสานกับความทันสมัยของอาคารในปัจจุบัน และการตกแต่งภายในเน้นความหรูหราสไตล์คลาสสิค ดูโอ่อ่าและสูงโปร่ง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

– การออกแบบห้องพัก
ตกแต่งให้ความรู้สึกหรูหรา โดยความสูงห้องพักระยะพื้นถึงฝ้า 3 เมตร และภายในห้องพักของห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ไม่มีพื้นที่ระเบียง และ 2 ห้องนอน ระเบียงก็มีขนาดเล็ก ( ทางโครงการแจ้งว่า เนื่องจากออกแบบให้ตอบรับกับผู้อาศัยในคอนโดหรูใจกลางเมือง ที่นิยมในการส่งผ้าซักและไม่ใช้ระเบียงตากผ้า และรอบข้างอยู่รายล้อมด้วยอาคารสูงและอาคารสำนักงานอาจไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัวในการใช้พื้นที่ระเบียง )

– ด้านวัสดุตกแต่งและอุปกรณ์ที่ให้
ห้องพักที่ขาย เป็นห้องแบบตกแต่งครบ มีเฟอร์นิเจอร์ Built-Inทุกห้อง และให้วัสดุที่มีคุณภาพสูงในเกรดพรีเมี่ยม แบรนด์ดัง และมีจำนวนหลายชิ้น กับราคาขาย 200,000 บาท/ตร.ม.

– ด้านผู้ประกอบการ
KPN Group มีโครงการคอนโดมิเนียม ที่ผ่านมาอย่าง The Capital ราชปรารภ-วิภา และ The Capital เอกมัย – ทองหล่อ ที่ปิดการขายโครงการไปเรียบร้อยและปัจจุบันกำลังดำเนินการก่อสร้าง โดยแนวคิดในการทำห้องตัวอย่าง ของ KPN คือ ห้องตัวอย่างที่เห็นจะเหมือนห้องจริง และขณะที่เข้าไปชมโครงการ(ต้นเดือน พ.ย.56) โครงการ The Diplomat Sathorn มียอดจองกว่า 80 % แล้ว

ความคิดเห็น