ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยทุบสถิติโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในกรุงเทพฯ สูงสุดในรอบ 10 ปี

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานครในปี 2561 ทุบสถิติการเปิดตัวโครงการใหม่สูงสุดในรอบ 10 ปี โดยมีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดรวมทั้งสิ้นประมาณ 65,000 หน่วย ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 11% ส่งผลให้อุปทานสะสมของคอนโดมิเนียมเฉพาะในกรุงเทพมหานครตั้งแต่ปี 2552

อ่านเพิ่ม

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ฉลองครบรอบ 20ปี เผยทิศทางดำเนินธุรกิจพร้อมเร่งพัฒนาเทคโนโลยีในทุกรูปแบบ

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก เดินหน้ารุกบริการอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพทั้งในระดับประเทศและระดับสากล พร้อมเสนอบริการใหม่ๆ โดยเน้นบริการลูกค้าเป็นศูนย์กลางและพัฒนาระบบเทคโนโลยีรองรับการทำงานทั้งภายในและการบริการลูกค้า นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยถึง ทิศทางและนโยบายการดำเนินธุรกิจของไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยในวาระครบรอบ 20 ปีว่า ในช่วง 20ปีที่ผ่านมา

อ่านเพิ่ม

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเปิดเผยภาพรวมตลาดคอนโดฯ ไตรมาส 2 ปี 2561

จากข้อมูลฝ่ายวิจัยอสังหาริมทรัพย์ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย พบว่าภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพช่วงไตรมาส 2 ปี 2561 ยังไปได้ดีในแง่อุปสงค์และราคา ส่วนอุปทานใหม่ปรับตัวลดลงกว่าครึ่งเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง   ณ ไตรมาส 2 ปี 2561 มียูนิตใหม่เข้าสู่ตลาดทั้งสิ้น 8,894 หน่วย ปรับตัวลงจากไตรมาสก่อนหน้า

อ่านเพิ่ม

ไนท์แฟรงค์ฯ เผยรายงานแนวโน้มราคาขายเฉลี่ยคอนโดซูเปอร์ไพร์มสูงสุดเป็นประวัติการณ์

ไฮไลท์ ณ ช่วงสิ้นปีพ.ศ. 2560 อุปทานสะสมคอนโดฯระดับไพร์มและซูเปอร์ไพร์มในกรุงเทพฯมีจำนวนรวมทั้งสิ้น 21,330 ยูนิต ซึ่งแสดงถึงการเพิ่มขึ้นถึงประมาณร้อยละ 51 ปีต่อปี อุปทานใหม่ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในบริเวณไพร์มสุขุมวิทและลุมพินีกลาง  . เนื่องด้วยปัญหาการขาดแคลนที่ดินพัฒนาและการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดิน โครงการคอนโดฯระดับซูเปอร์ไพร์มสามารถตั้งราคาขายเฉลี่ยสูงสุดเป็นประวัติการณ์ อยู่ที่ 366,745 บาท/ตร.ม. ในปีพ.ศ. 2560 ขณะที่ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดฯระดับไพร์มอยู่ในระดับสูงสุดด้วยเช่นกัน โดยมีราคาอยู่ที่

อ่านเพิ่ม

เจาะลึกทำเล อ่อนนุช – บางนา – แบริ่ง – สำโรง สินค้าคอนโดตึกสูงขายดีกว่าตึกเตี้ย

ราคาคอนโดมิเนียมในทำเลสุขุมวิทตอนต้นไปถึงเอกมัยยังคงร้อนแรงต่อเนื่อง โดยล่าสุดจากผลวิจัยของไนท์แฟรงค์ประเทศไทย พบว่า ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรของคอนโดมิเนียมตั้งแต่ สุขุมวิทซอย 1 – 63 ณ สิ้นปี 2560 อยู่ที่ 181,800 บาท สูงขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 15% และมีแนวโน้มราคาปรับสูงขึ้นเรื่อยๆตามต้นทุนที่ดินซึ่งมีจำกัดโดยเฉพาะแปลงติดริมถนนใหญ่ ส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายหันมาให้ความสนใจทำเลสุขุมวิทตอนปลายอย่างอ่อนนุชไปจนถึงสำโรง ด้วยจุดเด่นหลายประการไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ต้นทุนราคาที่ดิน

อ่านเพิ่ม

ไนท์แฟรงค์ เผยภาพรวมตลาดคอนโดในกรุงเทพฯ

 ผลวิจัยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเเนียมในกรุงเทพฯ ว่า “เส้นทางขนส่งมวลชนสายใหม่ๆจะเป็นส่วนสำคัญต่อตลาดอสังหาฯ ในอีกหลายๆปีข้างหน้า  เนื่องจากกรุงเทพฯกำลังมีการเปลี่ยนแปลงเส้นทางการขนส่งสาธารณะที่สำคัญหลายๆแห่งในอนาคต ซึ่งเป็นที่คาดการณ์ว่าจะเห็นการแข่งขันที่สูงมากขึ้นในบางพื้นที่ชานเมืองของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน (หมอชิต-คูคตและ แบริ่ง-สำโรง),  รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (เตาปูน-ท่าพระ-หัวลำโพง), รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี), รถไฟฟ้าสายสีส้ม (พระราม9 – รามคำแหง) และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

อ่านเพิ่ม