กทม. เตรียมรื้อผังเมืองปลดล็อกที่ดินในซอย ให้สามารถสร้างคอนโดสูงเกิน 8 ชั้น

กทม.เตรียมรื้อผังเมือง อนุญาตให้ที่ดินในซอยสร้างคอนโดฯ สูงเกิน 8 ชั้นได้  ในทำเลจุดตัดรถไฟฟ้าสายสำคัญ จากรัศมี 500 เมตร รอบสถานีเป็น 1 กิโลเมตร  ย่าน สุขุมวิท อโศก ศูนย์วัฒนธรรมฯ พหลโยธิน ลาดพร้าว รัชดา   

อ่านเพิ่ม

รายงานโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ ไตรมาส 1/2560

  ภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2560 มีการชะลอตัวลงในด้านจำนวนหน่วย แต่มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2559 .     ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการสำรวจข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2560

อ่านเพิ่ม

ศุภาลัย เผยสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปี 60 ตลาดคอนโดยังไปได้ดี

ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจที่อยู่อาศัยต่างให้ความเห็นสถานการณ์ที่อยู่อาศัยปี 2560 ว่า จำนวนคอนโดมิเนียมที่ออกขายมีเกินความต้องการ แต่ผลการวิจัยเดือนล่าสุดของศูนย์วิจัยศุภาลัย บอกว่า อัตรการขายของคอนโดมิเนียมยังคงเป็นอย่างร้อนแรงในทุกทำเล เมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ . แม้ว่าทำเลรัชดา – ลาดพร้าว กรุงเทพใจกลางเมือง และเมืองเก่าธนบุรี จะเป็นบริเวณที่คอนโดมิเนียมทำตลาดมานาน เป็นที่คุ้นเคยของผู้บริโภค แต่ในระยะอันใกล้นี้ยังคงถือว่าเป็น 3 ทำเลที่ร้อนแรงที่สุดและจะร้อนแรงต่อไป ส่วนทำเลบางนา

อ่านเพิ่ม

3 สมาคมอสังหาฯ มั่นใจกระแสอสังหาฯ บูมต้นปี ดันมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 คึกคัก

9 มีนาคม 2560 – สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้รับเกียรติจาก พลอากาศเอก ประจิน จั่นตอง รองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานในพิธีเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 อย่างเป็นทางการ โดยงานฯ จะมีขึ้นตั้งแต่ วันที่ 9

อ่านเพิ่ม

คลังยืนยันไม่มีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์

ก.คลัง ยืนยันไม่มีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาฯ คาดปีนี้ทาวน์เฮาส์ ย่านสะพานใหม่ คูคต เพชรเกษม บางแค ตามเส้นทางรถไฟฟ้ามาแรง นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวปาฐกถา เรื่องนโยบายการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของภาครัฐกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการเติบโตของเศรษฐกิจประเทศ ในงานสัมมนาอสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2017 ว่า ขณะนี้รัฐบาลยังไม่มีความจำเป็นต้องออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์

อ่านเพิ่ม

สำรวจตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่ชิดลม เพลินจิต วิทยุและรอบสวนลุมพินี

พื้นที่ในทำเลรอบๆ สวนลุมพินี ถนนวิทยุ ชิดลม เพลินจิต และในซอยร่วมฤดีเป็นทำเลที่เรียกได้ว่ามีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทยที่มีการซื้อขายกันจริง เพราะที่มีการซื้อขายกันไปล่าสุดในปีพ.ศ.2558 อยู่ที่ตารางวาละ 1.9 ล้านบาทและเป็นทำเลที่มีราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุดในรอบหลายปีที่ผ่านมา เพราะในทำเลใกล้เคียงกันแถวๆ หัวมุมถนนเพลินจิตและวิทยุมีการซื้อขายกันในราคาตารางวาละ 900,000 บาทต่อตารางวาในปีพ.ศ.2549 เรียกว่าขึ้นกันเป็นล้านบาทในเวลา 10 ปีเลยทีเดียว ดังนั้นคอนโดมิเนียมในทำเลแถวนี้จึงมีราคาค่อนข้างสูงโดยเฉพาะโครงการที่เปิดขายในช่วงปีพ.ศ.2558 เป็นต้นมา  

อ่านเพิ่ม

แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2560

  แนวโน้มเศรษฐกิจของประเทศไทยโดยรวมในปีนี้ค่อนข้างจะไม่แตกต่างจากปีที่ผ่านมา  โดยธนาคารแห่งประเทศไทยคงประมาณการอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจในปี 2560 ที่ร้อยละ 3.2 เช่นเดียวกับปี2559     ปัจจัยภายนอกเป็นความท้าทายมากที่สุดสำหรับเศรษฐกิจไทย นโยบายกีดกันทางการค้าของสหรัฐอเมริกาต่อจีนที่อาจเกิดขึ้นคือหนึ่งในความเสี่ยงสำคัญสำหรับเศรษฐกิจไทยปี 2560  เนื่องจากปริมาณการส่งออกจากจีนสู่สหรัฐฯ ที่ลดลงหมายถึงการส่งออกวัตถุดิบและผลิตภัณฑ์จากไทยสู่จีนเพื่อการส่งออกต่อ ลดลงตามไปด้วย   การลงทุนจากต่างชาติเพิ่มมากขึ้น ถึงแม้ว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในตลาดจะยังคงเป็นรายเดิม  แต่ความสนใจจากต่างชาติที่มีต่ออสังหาริมทรัพย์ของไทย ประกอบกับความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินในประเทศให้แก่ผู้พัฒนาโครงการ 

อ่านเพิ่ม

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑลปี 60 ขยาย 5-7%

จากภาวะชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2559 ที่ผ่านมา เป็นเหตุให้ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่นำโครงการที่อยู่อาศัยคงค้างกลับมาทำการตลาดใหม่ ในขณะเดียวกัน ก็ชะลอเปิดตัวที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ สถานการณ์ดังกล่าว น่าจะส่งผลให้เกิดการปรับตัวสู่สมดุลระหว่างจำนวนและความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังต้องรักษาระดับอัตราการเติบโตของรายได้อย่างต่อเนื่องในอนาคต ดังนั้น ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงยังคงวางแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อก่อให้เกิดการรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องในระยะต่อไป ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดการณ์ว่า ที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลในปี 2560 น่าจะมีจำนวน 107,000-109,000

อ่านเพิ่ม

2560 จุดเปลี่ยนอสังหาฯ ปีแห่งการปรับโครงสร้างธุรกิจ

ตลาดอสังหาฯยุคปัจจุบัน มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก เมื่อมีกลุ่มทุนใหญ่ที่มาจากกลุ่มธุรกิจอื่น มาชิงส่วนแบ่งตลาด ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัย ของผู้บริโภคมีความซับซ้อนขึ้น ไม่เหมือนสมัยก่อน ผู้ประกอบการขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม บนฐานความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือเรียลดีมานด์ และก็มีบางรายที่ซื้อเก็งกำไร แต่สมัยนี้ยังมีลูกค้าที่ซื้อเพื่อการลงทุน หรืออินเวสต์เมนต์ ดีมานด์ เสริมเข้ามาอีกกลุ่ม ทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาฯแถวหน้าหันมาให้ความสำคัญกับการปรับโครงสร้างธุรกิจ ให้มีความยืดหยุ่นต่อการเปลี่ยนแปลง และปัจจัยกระทบภายนอก

อ่านเพิ่ม

สัญญาณอสังหาฯ เมืองท่องเที่ยวริมทะเลฟื้น ตัวเลขนักท่องเที่ยวไทย-ต่างชาติโตต่อเนื่อง

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจ อสังหาริมทรัพย์เมืองท่องเที่ยวริมชายฝั่งพบน่าสนใจสำหรับลงทุนระยะยาว รองรับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างประเทศที่ยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ยอดตอบรับยังทรงตัวที่ 72% ตลาดคอนโดมิเนียมทำเล ชะอำ เขาตะเกียบยังคึกคัก ส่วนทำเลภูเก็ตเริ่มขยับตัวขึ้น จากการสำรวจล่าสุด พบยอดขายฟื้นตัวอยู่ที่ 50% ทั้งตลาดคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ หลังผู้ประกอบการปรับตัวจับลูกค้าระดับบน   นายอนุกูล

อ่านเพิ่ม