ไนท์แฟรงค์ เผยภาพรวมตลาดคอนโดในกรุงเทพฯ

 ผลวิจัยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเเนียมในกรุงเทพฯ ว่า “เส้นทางขนส่งมวลชนสายใหม่ๆจะเป็นส่วนสำคัญต่อตลาดอสังหาฯ ในอีกหลายๆปีข้างหน้า  เนื่องจากกรุงเทพฯกำลังมีการเปลี่ยนแปลงเส้นทางการขนส่งสาธารณะที่สำคัญหลายๆแห่งในอนาคต ซึ่งเป็นที่คาดการณ์ว่าจะเห็นการแข่งขันที่สูงมากขึ้นในบางพื้นที่ชานเมืองของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน (หมอชิต-คูคตและ แบริ่ง-สำโรง),  รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (เตาปูน-ท่าพระ-หัวลำโพง), รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี), รถไฟฟ้าสายสีส้ม (พระราม9 – รามคำแหง) และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

อ่านเพิ่ม

เน็กซัส สรุปภาพรวมตลาดคอนโดกรุงเทพฯปี 60 สถิติเปิดตัวสูงสุดในรอบ 10 ปี ทำเล ปทุมวัน-ราชเทวี ราคาพุ่งสูงสุดถึง 16%

– ชี้เทรนด์อนาคตโครงการต้องเน้นการนำเทคโนโลยีเข้ามาสู่ไลฟ์สไตล์ และปรับตัวให้ทันสังคมผู้สูงอายุ –   กรุงเทพ – 21 ธ.ค 2560 : เน็กซัสฯ  เผยคอนโดเมืองกรุงปี  60  ร้อนแรงสร้างสถิติใหม่  มีจำนวนยูนิตเสนอขายมากที่สุดในรอบ 10 ปี พระโขนง –

อ่านเพิ่ม

ภาพรวมตลาดคอนโดในไตรมาส 3 และคาดการณ์ไตรมาส 4 ปี60

แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยจะยังไม่ฟื้นตัวแต่เริ่มมีสัญญานบวกมากขึ้นในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมาทั้งจากการส่งออกที่เพิ่มขึ้น นักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาประเทศไทยมากขึ้นทำให้รายได้จากการท่องเที่ยวมากขึ้นไปด้วย แต่ภาวะเศรษฐกิจในภาพรวมยังไม่ดีขึ้น คนไทยยังไม่รู้สึกว่าเศรษฐกิจดีขึ้นแบบที่รัฐบาลบอกทำให้ในหลายภาคธุรกิจยังประสบกับปัญหาพอสมควรที่เห็นชัด คือ ภาคธุรกิจค้าปลีกที่ผู้ประกอบการรายใหญ่เริ่มประสบกับปัญหาจากผู้เช่าที่รายได้ลดลง หรือการชะลอการขยายโครงการใหม่ออกไปรวมไปถึงการปรับตัวมาสู่รูปแบบโครงการขนาดเล็กมากขึ้นเพื่อเพิ่มช่องทางสร้างรายได้โดยตรง ร้านค้ารายย่อยก็ประสบปัญหาเรื่องของรายได้ที่ลดลงเพราะคนไทยลดการใช้เงินลงไประดับหนึ่ง    คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในแต่ละไตรมาส ตั้งแต่ปีพ.ศ.2558 เป็นต้นมา   นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เองก็ชะลอตัวเช่นกันในส่วนของอุปสงค์หรือว่ากำลังซื้อแต่อาจจะเห็นไม่ชัดเจน ในตลาดอาคารสำนักงานเพราะเป็นตลาดที่มีการทำสัญญาเช่าระยะยาวและเป็นตลาดที่มีการจับจองพื้นที่ล่วงหน้าหลายเดือนหรือเป็นปีทำให้ไม่เห็นความเปลี่ยนแปลงเท่าใดนัก แต่ความต้องการพื้นที่อาคารสำนักงานยังคงมีอยู่แต่อาจจะไม่มากเท่าก่อนหน้านี้อีกทั้งอาคารสำนักงานใหม่ๆ

อ่านเพิ่ม

Kobkid.com ก้าวไปอีกขั้น พัฒนาฟีเจอร์เด็ดที่แรกของวงการอสังหาฯ

Kobkid.com เว็บไซต์ชั้นแนวหน้าของวงการคอนโดมิเนียมและอสังหาฯไทย  เป็นที่รวมข่าวสารคอนโดล่าสุด รีวิว ข้อมูลคอนโดมิเนียม และประกาศซื้อ-ขายคอนโด ได้พัฒนาฟีเจอร์เด็ดที่แรกของวงการอสังหาฯ สำหรับการใช้งานบน Smart Phone “ค้นหาคอนโดรอบตัวจากในมือถือ” เพียงกด – ค้นหาตามตำแหน่งของฉัน – ทีนี้ก็จะรู้ว่า ที่เรายืนอยู่รอบตัวมีคอนโดอะไรบ้าง เข้าไปใช้งานได้เลยที่ https://www.kobkid.com/แผนที่คอนโด    

อ่านเพิ่ม

อสังหาฯ จับมือ นอนแบงก์ ปล่อยกู้ซื้อบ้าน 1-3 ล้านบาท

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า สมาคมได้ร่วมกับสถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคาร หรือ นอนแบงก์ และบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) ศึกษาการนำวงเงินของนอนแบงก์ต่าง ๆ เช่น ลีสซิ่ง มาปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ผู้บริโภค เพิ่มทางเลือกให้ผู้บริโภค หลังจากปัจจุบันธนาคารต่าง ๆ มียอดปฏิเสธสินเชื่อสูงในระดับ 40% มาตลอด

อ่านเพิ่ม

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดการณ์ครึ่งหลังปี 60 ผู้ประกอบอสังหาฯ รอจังหวะตลาดฟื้นตัว ลงทุนโครงการใหม่อย่างระมัดระวัง

ภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 ชะลอตัว สำหรับในช่วงครึ่งหลังของปี 2560 สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยน่าจะทรงตัวจากในช่วงครึ่งแรกของปี โดยกำลังซื้อยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ประกอบกับประเด็นท้าทายด้านแรงงาน ยังเป็นปัจจัยกดดันการเปิดขายโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องลงทุนโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อก่อให้เกิดการรับรู้รายได้ในอนาคต ส่งผลให้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2560 ผู้ประกอบการน่าจะยังรอจังหวะตลาดฟื้นตัว เพื่อลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยอย่างระมัดระวัง  .       ทั้งนี้ จำนวนที่อยู่อาศัยคงค้างในกรุงเทพฯ

อ่านเพิ่ม

ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ครึ่งแรกปี 60 และคาดการณ์สถานการณ์ช่วงครึ่งปีหลัง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์สามตลาดหลักอย่าง คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานครในช่วงครึ่งแรกปี 60 ยังคงมีการขยายตัวต่อเนื่องแม้ว่าภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยอาจจะยังไม่ได้มีการขยายตัวมากกว่าปีที่ผ่านมาเท่าใดนัก โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่มีโครงการเปิดขายใหม่ต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมาและจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ก็มากขึ้นเรื่อยๆ ส่วนตลาดอาคารสำนักงานก็ยังคงเห็นความต้องการพื้นที่อาคารสำนักงานที่มาจากบริษัทในประเทศไทยและต่างชาติแบบต่อเนื่อง พื้นที่ค้าปลีกเองก็มีอัตราการเช่าที่ค่อนข้างสูงเรียกได้ว่าเกือบเต็ม 100% ในหลายๆ ศูนย์การค้า   นายสัญชัย คูเอกชัย รองกรรมการผู้จัดการ คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวถึงตลาดอาคารสำนักงานยังคงมีการขยายตัวต่อเนื่องในช่วง

อ่านเพิ่ม

ดัชนีราคาห้องชุดกทม.และปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 60 โซนสุขุมวิทตอนกลางราคาปรับเพิ่มมากสุด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์  เผยดัชนีราคาห้องชุดกทม.และปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 60 ทำเลสุขุมวิทตอนกลาง ราคามีการปรับเพิ่มมากสุด 11.3 – 13.3 เปอร์เซนต์ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยการสุ่มตัวอย่างเพื่อการจัดทำดัชนีราคานี้ จะใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างแบบง่าย (Simple Random Sampling) จำนวน 150

อ่านเพิ่ม

คำนวณค่าธรรมเนียมในการโอนคอนโดมือสอง

หลายคนที่กำลังจะขายคอนโดต่อ แต่ไม่รู้ว่าจะต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง เรามีเว็บคำนวณค่าใช้จ่ายมาแนะนำครับ คลิ๊กที่นี่    

อ่านเพิ่ม

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมย่านไพร์มสุขุมวิท

ย่านไพร์มสุขุมวิทนับเป็นที่ตั้งศูนย์กลางธุรกิจในกรุงเทพฯ พื้นที่นี้ครอบคลุมถนนสุขุมวิทตั้งแต่บริเวณซอย 1 – 63 (ด้านเหนือ) และซอย 2 – 42 (ด้านใต้) ย่านไพร์มสุขุมวิทเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติ, นักท่องเที่ยว และเศรษฐีชาวไทยในด้านแหล่งช้อปปิ้งและที่พักอาศัย . อุปทาน : 16,294 หน่วย จากผลวิจัยไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยว่า

อ่านเพิ่ม