นักลงทุนควรรู้… คอนโดปล่อยเช่าแบบไหน โดนใจชาวต่างชาติ ???

เมืองไทยเมืองน่าอยู่ เป็นศูนย์กลางของภูมิภาค มีการลงทุนมากมายจากต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทย เป็นผลให้มีกลุ่มชาวต่างชาตินิยมเข้ามาทำงานและพักอาศัยในกรุงเทพฯเป็นจำนวนมาก แถมยังมีอัตราเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง หากนักลงทุนทั้งหลายทำให้ห้องที่มีเป็นที่โดนใจชาวต่างชาติได้ ก็เป็นโอกาสสร้างรายได้ระยะยาวให้คุณได้อย่างดี โดยจะเลือกห้องยังไง? เลือกทำเลไหน? วันนี้ทาง KOBKID จะพาทุกคนมาดูกัน…   สถิติในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในไทย มีการขยายตัวกว่า 700% ส่วนใหญ่มีความต้องการอยู่ในกรุงเทพฯมากที่สุด(58%) รองลงมาคือภูเก็ต ชลบุรี

อ่านเพิ่ม

ทำไมคนญี่ปุ่นถึงไม่นิยมซื้อบ้าน แต่ยอมจ่ายค่าเช่าบ้านไปตลอดชีวิต?

เป็นคำถามที่น่าสนใจว่าทำไมคนญี่ปุ่นส่วนมากถึงยังเช่าบ้านกันอยู่ ทั้งๆ ที่การจ่ายค่าเช่าบ้านทุกเดือนนั้นจำนวนเงินเท่ากับเงินผ่อนบ้านหลังกู้จากธนาคารอยู่แล้ว ทำไมคนญี่ปุ่นเขาถึงไม่ซื้อบ้านกัน หากมองข้อดีของการเช่าบ้านแทนการซื้อบ้าน อาจแบ่งเป็นประเด็นง่ายๆ ได้ตามนี้ – ถ้าซื้อบ้าน ต้องรื้อสร้างบ้านใหม่หรือรีโนเวตใหม่ทุกๆ 30 ปี เท่ากับว่าในหนึ่งชีวิตของอายุขัยโดยเฉลี่ย เราต้องใช้เงินก้อนใหญ่สองครั้งสำหรับการซ่อมแซมบ้าน บ้านจะกลายเป็นขยะ+หนี้ไม่มีวันจบ – เงินกู้มีดอกเบี้ย แต่ค่าเช่าบ้านไม่มีดอกเบี้ย เงินกู้กับค่าเช่าบ้านโดยพื้นฐานมีความแตกต่างกัน มันเอามาเทียบกันไม่ได้

อ่านเพิ่ม