สูตรลับนักลงทุน เทคนิคเตรียมตัวในการกู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ที่ไม่ค่อยมีใครเขาบอกกันหรอกนะ !!! (ตอนที่ 3)

ในที่สุดก็เข้าสู่ตอนสุดท้าย ของซีรี่ย์ “สูตรลับนักลงทุน เทคนิคเตรียมตัวในการกู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ” ที่ผ่านมาเราได้อธิบายถึง การเตรียมหลักฐานรายได้ก่อนการยื่นกู้ และการสร้างเครดิตที่ดี เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือในการยื่นกู้สินเชื่อ เพื่อให้การยื่นกู้นั้นผ่านได้ง่ายๆ ซึ่งหากใครยังไม่ได้อ่าน เราแนะนำให้ย้อนไปอ่านกันก่อนเพื่อจะได้ต่อเนื่องข้อมูลให้ครบถ้วน นะครับ คลิ๊ก-> (ตอนที่ 1) และ (ตอนที่ 2) ส่วนในวันนี้ (ตอนที่ 3) เราจะมาอธิบายถึงเรื่องว่า มีเงินอยู่เท่านี้จะยื่นกู้ได้เท่าไหร่?

อ่านเพิ่ม

สูตรลับนักลงทุน เทคนิคเตรียมตัวในการกู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ที่ไม่ค่อยมีใครเขาบอกกันหรอกนะ !!! (ตอนที่ 2)

ความเดิมตอนที่แล้วเราได้บอกวิธีเตรียมตัวในการยื่นกู้สินเชื่อซื้อคอนโดไป คือการหาหลักฐานแสดงรายได้ที่สม่ำเสมอและมั่นคงของเรามาแสดงกับธนาคาร ซึ่งเอาจริงๆแล้วถือว่าเป็นเรื่องพื้นฐานมากๆ ที่ทุกคนควรจะต้องเตรียมตัวให้มีอยู่แล้ว เพราะถ้าเราจะไปขอยืมเงินคนอื่นโดยเราไม่มีเครดิตอะไรเลย คงไม่มีใครกล้าให้ยืมหรอกครับ(จริงไหม?) แต่ถ้าใครยังไม่ได้อ่านตอนแรกนั้น ก็เข้าไปอ่านกันก่อนได้ครับ คลิ๊ก-> สูตรลับนักลงทุน เทคนิคเตรียมตัวในการกู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ (ตอนที่ 1)   ผ่านจากตอนที่ 1 แล้ว… ก็มาต่อตอนที่ 2 กันครับ การจะยื่นกู้สินเชื่อซื้อคอนโดกับธนาคาร

อ่านเพิ่ม

สูตรลับนักลงทุน เทคนิคเตรียมตัวในการกู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ที่ไม่ค่อยมีใครเขาบอกกันหรอกนะ !!! (ตอนที่ 1)

เชื่อว่าทุกๆคน ที่ก้าวเข้ามาเป็นนักลงทุนในวงการอสังหาริมทรัพย์ คงเลี่ยงไม่ได้ ที่จะต้องมีการขอสินเชื่อต่างๆ เพื่อกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด เพราะไม่น่าจะมีใครที่รวยพอจะควักกระเป๋าเพื่อซื้อคอนโด-บ้าน ราคาหลักล้านกันล่ะมั้ง ซึ่งสำหรับรุ่นเก๋า กระเป๋าหนัก ประวัติดี ก็คงกู้ได้ไม่ยาก แต่ถ้าเกิดเป็นมือใหม่ล่ะ จะกู้ธนาคารเพื่อซื้อบ้าน-คอนโด มันทำยังไงนะ กู้ยากไหม? กู้ได้เท่าไหร่? กู้ยังไงให้ได้100%? หรือที่สำคัญคือ กู้ยังไงให้ผ่าน? ควรจะเตรียมตัวยังไงดีไม่ให้พลาด

อ่านเพิ่ม

ทำไมคนญี่ปุ่นถึงไม่นิยมซื้อบ้าน แต่ยอมจ่ายค่าเช่าบ้านไปตลอดชีวิต?

เป็นคำถามที่น่าสนใจว่าทำไมคนญี่ปุ่นส่วนมากถึงยังเช่าบ้านกันอยู่ ทั้งๆ ที่การจ่ายค่าเช่าบ้านทุกเดือนนั้นจำนวนเงินเท่ากับเงินผ่อนบ้านหลังกู้จากธนาคารอยู่แล้ว ทำไมคนญี่ปุ่นเขาถึงไม่ซื้อบ้านกัน หากมองข้อดีของการเช่าบ้านแทนการซื้อบ้าน อาจแบ่งเป็นประเด็นง่ายๆ ได้ตามนี้ – ถ้าซื้อบ้าน ต้องรื้อสร้างบ้านใหม่หรือรีโนเวตใหม่ทุกๆ 30 ปี เท่ากับว่าในหนึ่งชีวิตของอายุขัยโดยเฉลี่ย เราต้องใช้เงินก้อนใหญ่สองครั้งสำหรับการซ่อมแซมบ้าน บ้านจะกลายเป็นขยะ+หนี้ไม่มีวันจบ – เงินกู้มีดอกเบี้ย แต่ค่าเช่าบ้านไม่มีดอกเบี้ย เงินกู้กับค่าเช่าบ้านโดยพื้นฐานมีความแตกต่างกัน มันเอามาเทียบกันไม่ได้

อ่านเพิ่ม