พาชม MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) คอนโด[Freehold] High Rise 28 ชั้น ในซอยต้นสน จาก Major Development

พาชมโครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) คอนโด High-Rise จาก เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งร่วมทุนกับทางสิงค์โปร์ มูลค่าโครงการถึง 3 พันล้านบาท นี้จัดเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าจับตามองของปีนี้เลยทีเดียว ทำเลตั้งอยู่ในซอยต้นสน ใกล้กับช่วงถนนสารสิน ใกล้กับโครงการหลังสวน วิลเลจ บิ๊กโปรเจ็กต์จากสยามสินธร และอยู่ใกล้กับสวนลุมพินี มีจุดเด่นตรงที่เป็น Freehold เพียงไม่กี่แปลงเท่านั้น ท่ามกลางที่ดินบริเวณรอบๆ ที่มักเป็นโครงการ Leasehold แบบสัญญาเช่าระยะยาว

 

 

 

ข้อมูลโครงการ : MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

เจ้าของโครงการ :  MJD-JV1 บริษัทในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ (MJD)

ที่ตั้งโครงการ : ถนนต้นสน เข้าได้จากซอยหลังสวน 7

ขนาดที่ดิน : 1-1-66.50 ตารางวา

จำนวนอาคารและจำนวนชั้น :  อาคารพักอาศัยสูง 28 ชั้น 1 อาคาร

ประเภทห้องและขนาดห้อง :

1 ห้องนอน 50-57 ตารางเมตร

1 ห้องนอน Plus 64-78 ตารางเมตร

2 ห้องนอน 83-113 ตารางเมตร

2 ห้องนอน Plus 96-101 ตารางเมตร

3 ห้องนอน 121-133 ตารางเมตร

3 ห้องนอน Plus 176-179 ตารางเมตร

Penthouse (The Collection) 71-254 ตารางเมตร

จำนวนยูนิต :  ห้องพักอาศัย 166  ยูนิต และ MJD Office 1 ยูนิต

ที่จอดรถ : 185 คัน  คิดเป็น 111% (Automatic Parking)

ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว : 12.9 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร :   310,000  บาท/ตารางเมตร

ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น : 257,200 บาท/ตารางเมตร

ค่าส่วนกลาง : 120 บาท/ตารางเมตร

ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตารางเมตร

เริ่มก่อสร้าง : มิถุนายน 2018

คาดว่าจะแล้วเสร็จ : สิงหาคม 2021

เปิดชมห้องตัวอย่างเป็นทางการ : ปลายเดือนมีนาคม 2018

เว็ปไซต์โครงการ : MUNIQ Langsuan

แผนที่โครงการ :


ส่องทำเลโครงการ

โครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) เป็นคอนโด High-Rise สูง 28 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยต้นสน ใกล้กับช่วงถนนสารสิน ตรงข้ามกับโครงการหลังสวน วิลเลจ บิ๊กโปรเจ็กต์จากสยามสินธร และอยู่ใกล้กับสวนลุมพินี และยังเป็นทำเลที่มีจุดเด่นตรงที่เป็น Freehold คือการขายขาดให้ผู้ซื้อถือกรรมสิทธิ์เป็นของตนเอง ท่ามกลางที่ดินบริเวณรอบๆ ที่ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินทรัพย์สินซึ่งจะได้เป็นสิทธิการเช่าแบบ Leasehold

ซอยต้นสนเป็นทำเลใจกลางเมือง เป็นแหล่ง CBD ที่ไม่ได้แออัดไปด้วยตึกปูน แต่มีต้นไม้สีเขียวสอดแทรกรายล้อมอยู่มาก ในซอยมีต้นไม้และต้นสนอยู่ตลอดริมถนน ตั้งแต่ต้นซอยฝั่งเพลินจิตไปจนถึงท้ายซอย ฝั่งติดถนนสารสินก็เป็นสวนสาธารณะที่ใหญ่ที่สุดอย่างสวนลุมพินี ที่เดินเพียง100 เมตรก็ไม่วิ่งสวนลุมได้เลย นั่นทำให้บรรยากาศของทำเลนี้ เพรียบพร้อมทั้งความสะดวกสบายใจกลางเมือง และได้คุณภาพชีวิตดีๆจากธรรมชาติซึ่งหาได้ยากจากภายในกรุง

 

เดิมทีซอยต้นสนเป็นซอยตันเล็กๆ ต้นซอยเชื่อมกับถนนสุขุมวิท มีทางเดินรถแค่ 2 เลน ภายในซอยนี้จึงไม่ค่อยพลุ่กพล่าน ส่วนใหญ่เป็นอาคารพักอาศัย สถานทูต โรงเรียน และร้านอาหาร แต่ปัจจุบันทางกทม.ได้ทำให้ซอยต้นสนสามารถเชื่อมเข้าถนนสารสินด้านหลังได้ เพิ่มศักยภาพในการเดินทางภายในซอย ให้สะดวกสบายในการเดินทางมากขึ้น

การเดินทางสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเศรษฐกิจของกรุงเทพฯได้หลากหลาย เพราะทั้งซอยต้นสนและหลังสวน เป็นทางที่เชื่อมถนน ทั้งฝั่งถนนเพลินจิตที่เชื่อมจากพระราม 1 และสุขุมวิท วิ่งตรงไปสยามหรือนานา ก็ใกล้นิดเดียว ฝั่งถนนสารสินก็เชื่อมถนนวิทยุ กับราชดำริ วิ่งออกพระราม 4 ไปทางสีลม-สาทรก็ไม่ยาก แถมใกล้ๆก็มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

 

นอกจากการเดินทางด้วยรถยนต์ ก็ยังสะดวกด้วยรถไฟฟ้า ด้วยความที่มีถนนเชื่อมหลายเส้น เรียกรถโดยสารออกไปสถานีรถไฟฟ้าได้ไม่ยาก เพราะใกล้ทั้ง BTS สถานีชิดลม เพลินจิต และราชดำริ หรือหากเป็นรถไฟฟ้า MRT ก็ใกล้ทั้งสถานีสีลม และลุมพินี

 

ภายในซอยต้นสนจะเงียบสงบไม่พลุกพล่าน ซึ่งถือว่าเป็นข้อดีเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่หากจะหาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็บอกเลยว่าไม่ยาก เพราะซอยต้นสนรายล้อมไปด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์กลางเมือง แค่ฝั่งตรงข้ามก็มีโครงการ หลังสวน วิลเลจ เมกะโปรเจคขนาดใหญ่ที่กำลังก่อสร้าง ถัดออกไปทางลุมพินีก็มี One Bangkok ที่ยิ่งใหญ่เช่นกัน มีโครงการ BDMS Wellness Clinic บนแปลงโรงแรมปาร์คนายเลิศ หรือถ้าไม่นับโครงการใหญ่ แค่ภายในซอยหลังสวน ก็มีทั้งห้าง ร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ รวมถึงร้านอาหารดังๆมากมาย อย่าง ร้านอาหารอินเดีย GAGGAN, ร้านอาหารและคาเฟ่ All six to Twelve, ร้านอาหารฝรั่งเศสชื่อดังอย่าง Le Boeuf มีโรงเรียนมาแตร์ เดอี ฝั่งตรงข้ามบนเส้นเพลินจิต ก็มีศูนย์การค้า Central Embassy และ Central Chidlom มีอาคารสำนักงานใกล้ๆมากมาย หากดูแลสุขภาพก็มีโรงพยาบาล BNH, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, สปอร์ตคลับ RBSC Polo Club และที่ลืมไม่ได้คือสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนลุมพินี ทั้งอยู่ใกล้และได้วิว ช่วยเพิ่มมูลค่าให้โครงการอย่างสูง

 

ตำแหน่งที่ตั้ง MUNIQ LANGSUAN ตรงข้ามโครงการ หลังสวน วิลเลจ เดิน 100 เมตร ถึงประตูทางเข้าสวนลุมพินี เดินไปซอยหลังสวน หรือ เดินออกถนนวิทยุ ก็ใกล้นิดเดียว


สถานที่สำคัญต่างๆในบริเวณใกล้เคียง MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

Park Venture อาคาร Mixed Use ตั้งอยู่ติดกับ Bts เพลินจิต ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน และโรงแรมระดับโลกอย่าง Okura prestige โดยเป็นอาคารที่มีความพิเศษ เพราะผ่านการประเมิณ LEED ถึงระดับ Gold

 

Central Embassy ห้างสรรพสินค้าระดับ luxury ขนาดใหญ่ บนถนนเพลินจิต

 

Central Chidlom ห้างสรรพสินค้าสุดคลาสสิคอีกแห่งบนถนนเพลินจิต

 

Langsuan Village โครงการเมกะโปรเจค Mixed Use สุดอลังกาลในซอยหลังสวน อยู่ตรงข้ามโครงการเพียงฝั่งถนน

 

BDMS Wellness Clinic ศูนย์บริการสุขภาพแบบครบวงจรขนาด บนแปลงโรงแรมปาร์คนายเลิศ

 

อภิมหาเมกะโปรเจคมิกซ์ยูสของกรุงเทพฯ One Bangkok

 

สวนลุมพินี สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่สุดใจกลางเมือง แหล่งพื้นที่สีเขียว ที่พักผ่อนหย่อนใจของคนกรุงเทพ


 

การเดินทางเข้าถึงโครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

เดินทางมาโดยรถยนต์ บนถนนเพลินจิต เข้าซอยต้นสน จุดสังเกตุปากซอยจะอยู่ระหว่างอาคาร Tonson Tower และ Ploenchit Tower เยื้องๆตรงข้ามกับห้าง Central Embassy

 

ซอยจะเป็นถนน 2 เลน เลียบกับคูน้ำตลอดเส้นทาง ปากซอยมีกลุ่มร้านค้า ร้านอาหาร สำหรับพนักงานบริษัทในบริเวณนั้น

 

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ ภายในซอยจะเงียบๆ เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นอาคารพักอาศัยประเภทอพาร์ทเม้นต์และโรงแรม มีโรงเรียนอนุบาลนานาชาติ 1 แห่ง และมีสถานทูตเนเธอร์แลนต์กับอเมริกาตั้งอยู่

 

ตรงเข้าไปตลอดเส้นทางภายในซอยจะมีความร่มรื่น ด้วยต้นไม้หลากหลาย รวมถึงต้นสน(ที่มาของชื่อซอย)

 

เกือบสุดซอยต้นสน เมื่อผ่านอาคาร สินทร ทาวเวอร์ สังเกตุฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งโครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

 

ฝั่งขวาโครงการติดกับอพาร์ทเม้นต์ 8 ชั้น และถัดไปอีกหน่อยจะเป็นโครงการ Sindhorn tonson

 

โครงการคอนโด Sindhorn tonson ตั้งอยู่ตรงมุมซอยต้นสน และถนนสารสิน ซึ่งจะเป็นโครงการ Leasehold

 

ตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ก่อสร้างโครงการเมกะโปรเจค Langsuan Village

 

ท้ายซอยเชื่อมถนนสารสิน ถนนเลียบหลังสวนลุมพินี ที่เชื่อมเส้นราชดำริ กับ ถนนวิทยุ

 

จากท้ายซอยต้นสน เลี้ยวซ้ายไปตามถนนสารสินเพียงเล็กน้อย จะเป็นที่ตั้งของ Sale gallery ของโครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) อยู่ในอาคาร เคี่ยน หงวน (Kian Gwan)

 

 

บรรยากาศภายในของ Sale gallery โครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) ให้ความรู้สึกเรียบหรู มีระดับ

 

และ ถัดจากปากซอยต้นสนไม่ไกล เลยส่วนของ Sale gallery ไปเล็กน้อยจะเป็นจุดเชื่อมซอยสารสินกับถนนวิทยุ ซึ่งสามารถไปออกได้ทั้งทางเพลินจิต และถนนพระราม 4


บรรยากาศโครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

โครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) จัดเป็นโครงการระดับ Super luxury โครงการหนึ่งของ MJD ที่ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1-1-66.5 ไร่ รูปที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมคางหมู หน้าโครงการมีลำคลองเล็กๆคั่นอยู่ และมีสะพานกว้างเชื่อมเป็นทางเข้า-ออก รูปร่างหน้าตาอาคารทำการออกแบบด้วยแนวคิดที่เน้นความหรูหรา สวยงาม ไม่จำกัดกาลเวลา Timeless Aesthetics คือความงามแบบร่วมสมัย ใช้เส้นสายที่ไม่หวือหวา เน้นความเรียบง่ายมั่นคง เน้นโทนสีขาวเป็นหลัก ตัดกับกรอบช่องเปิดต่างๆ ที่ช่วยสร้างจังหวะให้กับผิวอาคาร ภาพรวมจึงออกมาดูเรียบหรู มั่นคงยิ่งใหญ่ และดูมีราคา

 

ส่วนภายในชั้นล่าง เมื่อเข้ามาด้านหน้าจะจัดเป็นส่วนต้อนรับ มี Waiting Lounge, Reception, Meeting Room ไว้รองรับลูกบ้านและแขกที่มาติดต่อ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่จอดรถแบบ Automatic Parking พร้อมมีจุดบริการ EV chargers และส่วนด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ Service ต่างๆ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

ชั้น 1

– จุดรับส่งผู้โดยสาร

– ที่จอดรถสำหรับ Super Bike

– ห้อง Lounge สำหรับนั่งพักผ่อน

– ส่วนต้อนรับ

– ห้องจดหมาย

– มีพื้นที่สำหรับ EV Charger

– สวนหย่อมที่มีเอกลักษณ์

– มีสนาม Silver courtyard

 

Waiting Lounge บรรยากาศการตกแต่งภายใน ยังคงใช้เส้นสายและสีสัน ที่ดูเรียบหรูอารมณ์เดียวกันกับภายนอก

 

ส่วน Reception เน้นความเรียบง่าย สะอาดตาด้วยโทนสีขาว ตัดกับสีน้ำตาล พร้อมทั้งใช้การทำมุมโค้งในส่วนต่างๆ ช่วยให้รู้สึกมีความอบอุ่น และดูนุ่มนวล

 

ชั้น 5 – 6 ส่วน Active Atrium แบ่งออกเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย

– ห้อง Locker

– ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

– ห้อง Spa

– ห้องซาวน่า

– ห้อง steam

– ห้องน้ำ

– ห้องอาบน้ำ

– Gym

– ห้องเล่นโยคะ

 

Active Atrium ยังคงสีขาวสะอาดตา มีการทำฝ้าเพดานแบบยกสูง และมีบันไดวนโค้งๆ เพิ่มความโอ่อ่าดูดี

 

ชั้น 7

– ห้องเล่นเกม

– พื้นที่สำหรับเด็กๆ

ชั้น 27

– สระน้ำควบคุมอุณหภูมิ (28 องศาเซลเซียส)

– สระว่ายน้ำเด็ก

– สระ Jacuzzi

– ห้องชมการแสดง

– สวน Sky gallery

 

 

ชั้น 28

– Sky Lounge

– ห้องครัวส่วนตัวสำหรับทำอาหาร

– ห้องรับประทานอาหาร

 

 

Private Culinary Kitchen มีชุด Pantry ขนาดใหญ่ พร้อมเก้าอี้ต่างๆ รองรับการใช้งานสำหรับลูกบ้าน

 

Decenter Sky Lounge ออกแบบฝ้าเพดานยกสูง พร้อมช่องเปิดกระจกเต็มบาน ให้เล่นพักผ่อน พูดคุย พร้อมชมบรรยากาศเมืองและวิวสวนลุมได้อย่างเต็มที่


พาชมห้องตัวอย่างโครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

โครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) เป็นหนึ่งในโครงการระดับ Super luxury ของ MJD ที่ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1-1-66.5 ไร่ เป็นคอนโด High-Rise สูง 28 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยต้นสน ใกล้กับช่วงถนนสารสิน ตรงข้ามกับหลังสวน วิลเลจ และอยู่ใกล้กับสวนลุมพินี มีจำนวนห้องพักอาศัย 166 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 25.1 ล้านบาท เฉลี่ย 296,900 บาท/ตารางเมตร

Type ห้องให้เลือกหลากหลาย ได้แก่

1 ห้องนอน 50-57 ตารางเมตร

1 ห้องนอน Plus 64-78 ตารางเมตร

2 ห้องนอน 83-113 ตารางเมตร

2 ห้องนอน Plus 96-101 ตารางเมตร

3 ห้องนอน 121-133 ตารางเมตร

3 ห้องนอน Plus 176-179 ตารางเมตร

Penthouse (The Collection) 71-254 ตารางเมตร

 

โดยที่ Sale gallery ซึ่งทางเราพามาชมในวันนี้ มีห้องตัวอย่างโครงการ MUNIQ Langsuan ให้ดู 1 แบบ คือห้อง 2 ห้องนอน

ห้อง 2 ห้องนอน – C2 (ขนาด 85.5 ตารางเมตร)

ห้องพักของโครงการ MUNIQ Langsuan จะเป็นห้องที่ขายแบบ Fully Fitted คือจะเป็นห้องที่ให้มาพร้อมกับ Furnituer แบบ buit-in ต่างๆ รวมถึงชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ประตูเป็น digital door lock ผนังห้องให้เป็นวอลเปเปอร์โทนสีขาว ฝ้าเพดานยกสูงให้ถึง 3 เมตร (ยกเว้นพื้นที่ครัว และห้องน้ำ) เครื่องปรับอากาศภายในห้องใช้ของ Daikin โดยจะเป็นแบบซ่อนในฝ้า มีการดรอปฝ้าแล้วเป่าลมเย็นผ่าน grill air ข้อดีคือทำให้บรรยากาศภายในห้องดูเรียบร้อย ไม่ขัดสายตาเวลามอง

 

บรรยากาศภายในห้อง เมื่อเปิดเข้ามา จะพบกับส่วนของพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ มี Island ใหญ่อยู่ตรงกลาง พื้นห้องเป็น engineering wood สีอ่อน ตลอดทั่วทั้งห้อง

 

ชุดครัวใช้ของ Kohler ซึ่งโครงการก็ให้มาขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์ครบครัน

 

top counter สีขาวๆวัสดุจะเป็น หินควอทซ์ ส่วนประตูตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตผิวไม้สีไวท์โอ๊ค ด้านบนเป็นกระจกสีดำ

 

อ่างล้างจานของ FRANKE ส่วนเตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน ไมโครเวฟ และตู้เย็น จะเป็นของ GORENJE โดยตู้เย็นจะพิเศษคือทำเป็น buit-in ทำให้คุมโทนให้ดูเข้ากันดี

 

รายละเอียดส่วนต่างๆ ทั้งลิ้นชัก ที่แขวนจาน จะให้มาตรงตามที่เห็นทั้งหมด ยกเว้นแค่ไม่มีเครื่องซักผ้ามาให้

 

พื้นที่โดยรวมในส่วนของครัว กับ ห้องนั่งเล่นถือว่าทำออกมากว้างขวางดีมาก สามารถให้เป็นพื้นที่ต้อนรับแขก จัดงานปาร์ตี้สังสรรค์กันภายในห้องได้อย่างสบาย

 

อีกทั้งยังมีห้องน้ำแยกเอาไว้ภายนอก อยู่ในโซนของครัวและห้องนั่งเล่น สำหรับเอาไว้รองรับแขกให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

 

มุมด้านหน้าติดกับประตูทางเข้ามีการทำ buit-in เป็นชั้นวางรองเท้าและตู้เก็บของ ซึ่งถือว่ามีขนาดใหญ่มากเลยทีเดียว

 

ถัดเข้ามาจากพื้นที่ครัว จะมีมุมของโต๊ะรับประทานอาหารขนาดพอเหมาะ

 

อีกมุมหนึ่งเป็นส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง อยู่ติดกับด้านข้างที่เป็นประตูกระจกบานเลื่อน แต่ไม่ได้มีชั้นวางต่างๆให้

 

ซึ่งจุดเด่นของห้องนี้นอกจากฝ้าที่ให้สูงถึง 3 เมตร ก็ยังให้กระจกมาบานใหญ่สี Euro grey ซึ่งเป็นออกแบบมาเป็น Fully ceiling สูงตั้งแต่พื้นถึงเพดาน ทำให้ห้องดูมีความโอ่โถง ดูหรูหรา เปิดรับลมรับแสง เปิดชมวิวทิวทัศน์ของเมืองกรุง และชมวิวต้นไม้สีเขียวของสวนลุมพินีได้อย่างเต็มที่

 

ออกมาดูที่ระเบียงห้องพัก ถือว่ามีขนาดกำลังพอดี ไม่เล็กหรือใหญ่เกินไป พื้นเป็นกระเบื้องลายไม้ มีจุดติดตั้งคอมเพสเซอร์แอร์ ซึ่งทำเป็นระแนงอลูมิเนียมพ่นทรายสี Autumn brown

 

มุมมองของพื้นที่โถงกลางห้อง เมื่อมองจากริมระเบียง

 

บรรยากาศของห้องนั่งเล่น เมื่อมองจากโต๊ะรับประทานอาหาร

 

ถัดมาต่อจากพื้นที่โถงกลางที่เป็นห้องครัว และ ห้องนั่งเล่น จะมีทางแยกเข้าสู่ห้องนอน ซึ่งถือว่ามีการแยกสัดส่วนออกมาชัดเจนได้ความเป็นส่วนตัวดี

 

ห้องนอนจะแยกออกไป 2 ฝั่ง ด้านหนึ่งจะเป็นห้องนอนเล็ก ซึ่งจริงๆก็ไม่เล็ก เพราะให้พื้นที่มาอย่างกว้างขวาง สังเกตจากพื้นที่รอบเตียงที่ถือว่ากว้างเดินได้สบาย

 

ห้องนอนเล็กจะไม่มีระเบียง แต่มีช่องเปิดเป็นกระจกบานใหญ่เต็มบานสูงตั้งแต่พื้นจนถึงฝ้า พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่ให้เปิดระบายอากาศและรับลม

 

อีกฝั่งหนึ่งของเตียง จะเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ประตูเป็นบานกระจกใสสีดำ มีไฟตรงราวจับ ด้านข้างมีชั้นวางของ ลักษณะที่ให้เหมือนตามห้องตัวอย่างเลย

 

ถัดมาจากตู้เสื้อผ้า จะเป็นประตูเข้าสู่ห้องน้ำขนาดกว้างขวาง สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Kohler วัสดุผิวพื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอสเลนลายหินอ่อน

 

อ่างล้างหน้าสีขาว ข้างใต้มีตู้เก็บของ

 

กระจกตรงด้านบนชักโครกมีการซ่อนเป็นตู้ ให้เปิดออกมาเก็บสิ่งของใช้ต่างๆได้

 

พื้นที่ส่วนอาบน้ำแบ่งแยกพื้นที่ด้วยกระจกใส มีประตูเปิด-ปิด

 

มีฝักบัว Rain shower และมีการเจาะเช่องบนผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ในห้องน้ำได้

 

ต่อมาจากส่วนของห้องนอนเล็ก อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นส่วนห้องนอนใหญ่ ซึ่งด้านหน้าตรงข้ามห้องน้ำจะมีห้องแยก เป็น walk-in closet

 

Walk-in closet อยู่ก่อนเข้าห้องนอน มีประตูบานเลื่อนกระจกใส

 

เปิดเข้ามาภายในจะมีตู้เสื้อ buit-in ผ้าขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับสาวๆที่รักในการแต่งตัว

 

มีชั้นวางของที่หลากหลาย ให้ใส่เสื้อผ้า รองเท้า กระเป๋า ต่างๆได้มากมาย

 

เข้ามาสู่พื้นที่ของห้อง Master bedroom พื้นที่ภายในกว้างขวางกว่าห้องแรกพอสมควร และเป็นห้องที่อยู่ในบริเวณมุมจึงทำให้ได้ช่องเปิดที่เป็นกระจกบานใหญ่แแบบเข้ามุม ลักษณะแบบ fully ceiling ทำให้ห้องนอนนี้สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ของเมืองหลวงได้อย่างเต็มตาเต็มใจ

 

พื้นที่ภายในห้องกว้างขวาง วางเตียงนอนขนาดใหญ่ก็ยังเหลือพื้นที่รอบข้างเตียงให้เดินแบบสบายๆ

 

มุมนี้ถ้าเป็นห้องที่ขายจริงจะได้เป็นผนังทึบนะครับ

 

กระจกช่องแสงในส่วนต่างๆของห้องจะเป็นแบบ fixed ทั้งหมด ยกเว้นมุมข้างเตียงจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง ให้เปิดรับลมและระบายอากาศได้

 

ส่วนสุดท้ายของห้องนี้ คือ Master bathroom อยู่ตรงบริเวณด้านหน้าก่อนเข้าห้องนอน ฝั่งตรงข้ามกับ walk-in closet

 

บรรยากาศของห้องน้ำโดยภาพรวมจะคล้ายๆกับน้องน้ำก่อนหน้านี้ ด้วยวัสดุ และสุขภัณฑ์ต่างๆที่คล้ายๆกัน แต่ขนาดพื้นที่ของห้องนี้จะใหญ่กว่า

 

อ่างล้างหน้าของห้องนี้จะคนละแบบกับห้องนอนแรก ของห้องนี้จะใหญ่กว่า มีพื้นที่วางของ มีลิ้นชัก และตู้ด้านล่างให้ใช้งานได้มากกว่า

 

ส่วนของสุขภัณฑ์ต่างๆในห้องน้ำ ก็ใช้ของ Kohler เช่นเดิม

 

ตู้เก็บของบานเปิดเป็นกระจก อยู่ตรงด้านบนของชักโครก

 

ส่วนของพื้นที่ห้องอาบน้ำ กั้นด้วยกระจกใส พร้อมมีประตูเปิด-ปิด แต่ความพิเศษที่เพิ่มเข้ามาคือห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย

 

ห้องน้ำของโครงการนี้ จะมี rain shower ซึ่งจะไม่ได้มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ แต่จะทำเป็นระบบน้ำร้อนมาแทน ห้องน้ำจึงจะดูเรียบร้อย สวยงามดี

 

อ่างอาบน้ำจะอยู่ในส่วนด้านในสุดของห้อง โดยด้านข้างอ่างจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่ สามารถเปิดชมวิวขณะอาบน้ำได้


 

สำหรับที่ Sale gallery ของ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) จะมีห้องตัวอย่างของโครงการ MUNIQ Sukhumvit 23 อยู่ด้วย เราจึงถือโอกาสเยี่ยมชมสักเล็กน้อย

แบบจำลองอาคาร โครงการ MUNIQ Sukhumvit 23

 

ห้องตัวอย่างของโครงการ MUNIQ Sukhumvit 23

โดยเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 63.5 ตร.ม.

 

บรรยากาศภายในห้องจะมีความนุ่มนวล อบอุ่น คนละแบบกับของ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) ที่จะมีความเรียบหรู สะอาดตา

 

มุมโต๊ะรับประทานอาหารภายในห้อง

 

พื้นที่ห้องทำงานบริเวณตรงกลางห้อง ซึ่งมีประตูกระจกบานเลื่อนให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานพื้นที่ได้ตามต้องการ


บทสรุปการเยี่ยมชมโครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

โครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) เป็นคอนโด High-Rise สูง 28 ชั้น จำนวน 166 ยูนิต จากเมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งร่วมทุนกับทางสิงค์โปร์ มูลค่าโครงการถึง 3 พันล้านบาท รูปแบบการขายเป็นแบบ freehold ซึ่งถือว่าหาได้ยากในทำเลนี้

ทำเลตั้งอยู่ในซอยต้นสน ใกล้ๆกับฝั่งถนนสารสิน และอยู่ตรงข้ามโครงการ หลังสวนวิลเลจ ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่อลังกาล ฝั่งต้นซอยคือถนนเพลินจิตซึ่งเป็นทางหลักที่เชื่อมไปย่านความเจริญอื่นๆได้อย่างง่ายดาย มีถนนเส้นหลักหลายสายให้เชื่อมไปออก มีสถานีรถไฟฟ้าล้อมรอบอยู่ไม่ไกล มีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงอยู่ครบ ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า หรือแม้แต่สวนสาธารณะประจำกรุงก็อยู่ใกล้แค่เพียง 100 เมตร

ด้านการออกแบบก็ทำได้ดี ด้วยแนวคิดของความสวยงาม แบบไร้กาลเวลา Timeless Aesthetics ที่ทำให้อาคารมีความเรียบง่าย สะอาดตา มีระดับ ดูแข็งแรงมั่นคงและยิ่งใหญ่ ภายในก็ตกแต่งได้หรูหรา ใช้วัสดุดูดีเรียบร้อยสะอาดตา บรรยากาศห้องดูโล่งโปร่ง ให้เพดานสูงถึง 3 เมตร แถมได้กระจกใหญ่ที่สูงจากพื้นถึงเพดาน พื้นที่ห้องกว้างขวาง ได้ห้องนั่งเล่นใหญ่ ได้ครัวใหญ่ครบครัน

นอกจากนั้น มาดูที่สิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการมอบมาให้ ก็ทำมาเพรียบพร้อมทุกอย่าง ทั้งที่จอดรถยนต์ที่เป็น Automatic parking มีสถานี Ev chargers มีพื้นที่สำหรับ Super bike มีพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจให้หลากหลาย มี Active Atrium พื้นที่กิจกรรมให้ออกกำลังกาย เสริมพลังสร้างสุขภาพก็มีมาก รวมถึงจุดชมวิว พื้นที่พบปะสังสรรค์ก็มีให้พร้อม เช่น Private Culinary Kitchen, Decenter Sky Lounge

ด้วยเหตุผลต่างๆทั้งเรื่อง ทำเล รูปลักษณ์การออกแบบ หรือ สิ่งอำนวยความสะดวกก็ตาม โครงการ MUNIQ Langsuan (มิวนีค หลังสวน) จึงจัดว่าเป็นโครงการระดับ Super luxury ที่มีความน่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว

 

สำหรับผู้ที่สนใจ MUNIQ Langsuan มีราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท  สามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้แล้ว ที่อาคาร เคี่ยน หงวน ใกล้ๆปากซอยสารสินฝั่งถนนวิทยุ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ได้ที่  goo.gl/2n8GPG   หรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่เบอร์ 1266

 



 

ความคิดเห็น