พาชมคอนโด The Politan Breeze (เดอะ โพลิแทน บรีซ) คอนโดฯบรรยากาศดี สไตล์รีสอร์ท ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

พาชมโครงการ ‘The Politan Breeze (เดอะ โพลิแทน บรีซ)’ คอนโดมิเนียม วิวสวย ริมแม่น้ำ บนแนวคิด “RIVER BREEZES WITHIN REACH” ชีวิต…ชิดลมหายใจแม่น้ำ โดย บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) บนทำเล ถนนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพระนั่งเกล้า


 

 

ข้อมูลโครงการ ‘The Politan Breeze (เดอะ โพลิแทน บรีซ)’

ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 4 อาคาร และ อาคารจอดรถ สูง 7 ชั้น 1 อาคาร

ที่ตั้งโครงการ : ถนน สนามบินน้ำ ซอย นนทบุรี 15

เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 7-2-85 ไร่

จำนวนห้องพัก : 587 ยูนิต และร้านค้า 3 ร้าน

แบบห้องพัก :

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29 ตร.ม.
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43 ตร.ม.
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 48 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก :
– Swimming pool
– Kid pool
– The river breeze pond
– Library Multipurpose room
– Fitness ห้องออกกำลังกาย
– Garden สวนพักผ่อนหย่อนใจ
– River terrace พื้นที่พักผ่อนริมน้ำ

ระบบรักษาความปลอดภัย :
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
– ระบบโทรทัศน์วงจรปิด(CCTV)
– ระบบ Access Card บริเวณประตูเข้า-ออกโถงลิฟท์ Lobby

จำนวนลิฟท์โดยสาร : 2 ตัว/ อาคาร

ราคาเริ่มต้น : 1.99 ล้านบาท (ราคา ณ.เดือน กรกฎาคม 2561)

เริ่มดำเนินการก่อสร้าง : ไตรมาส 1 ปี 2560

กำหนดแล้วเสร็จ : ไตรมาส 3 ปี 2561

เจ้าของโครงการ : บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน)

เบอร์โทรศัพท์ : 02 002 2222

เว็บไซต์โครงการ : http://bit.ly/2lOXzSl

แผนที่โครงการ :

the-politan-breeze-002


 

The Politan Breeze เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low-rise ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลถนนสนามบินน้ำ ที่จุดขายอยู่ที่วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เห็นสามารถมองวิวแม่น้ำได้กว้าง ตกแต่งพื้นที่ให้อารมณ์คอนโดรีสอร์ท มีความเป็นส่วนตัว ด้วยห้องพักเพียง 500 กว่าห้อง บนพื้นที่โครงการกว่า 7 ไร่ครึ่ง ให้ใช้ชีวิตวันหยุดสุดสัปดาห์พักผ่อนหย่อนใจได้อย่างเต็มที่ ให้ความรู้สึกเสมือนอยู่ในที่พักตากอากาศ ที่อยู่ใกล้กับกรุงเทพฯเพียงแค่เอื้อม

 


ส่องทำเลโครงการ

The Politan Breeze คอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งนนทบุรี บนถนนสนามบินน้ำ ซอยนนทบุรี 15 ติดกับโครงการคอนโดมิเนียม High-rise รุ่นพี่อย่าง The Politan Rive ติดแม่น้ำ วิวสวย บรรยากาศดี การเดินทางสะดวก ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้าประมาณ 400 ม. พื้นที่ใกล้เคียงโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นศูนย์กลางการติดต่อทางราชการ อย่างเช่น กระทรวงพาณิชย์ สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล กระทรวงสาธารณสุข สถาบันทรวงอก โรงพระยาบาลพระนั่งเกล้า โรงพยาบาลนนทเวช นอกจากนี้ก็ยังมีห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์, บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์, โลตัสแคราย รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้โครงการอย่าง สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค และร้านอาหารชื่อดัง อย่างบ้านระเบียงน้ำ ครัวอัปสร สนามบินน้ำ เรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์ และสะดวกสบายมาก สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชน อาคารพาณิชย์ โครงการบ้านจัดสรร ตลาดสด และร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย อยู่มากพอสมควร ถือเป็นย่านที่พลุกพล่านและมีชีวิตชีวา ทั้งกลางวันและกลางคืน

 

the-politan-breeze-004

 

สถานที่สำคัญบริเวณถนนสนามบินน้ำ และ ถนนรัตนาธิเบศร์

กระทรวงพาณิชย์ (ศูนย์ราชการที่ใกล้ที่สุด)

 

สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล

 

คอมมูนิตี้มอลล์ “สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค”

 

เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์

 

รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า

 


การเดินทางสู่โครงการ

เส้นทางสู่ตัวโครงการนับว่าค่อนข้างหลากหลายรูปแบบ จุดเด่นคือระบบขนส่งมวลชน ที่มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ คือสถานีสะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งห่างเพียง 400 ม. จากโครงการ และสามารถเดินทางด้วยเรือด่วนเจ้าพระยา เรือด่วนพิเศษธงเขียวได้ โดยใกล้สุดคือท่ากระทรวงพาณิชย์ (น 31) หรือ สะดวกที่สุดคือท่าน้ำนนทบุรี (น 30) เพราะเป็นท่าเรือต้นและปลายทาง ของเรือด่วนพิเศษธงเกือบทุกสี และในอนาคตประมาณปี 62 ก็จะมีท่าเรือพระนั่งเกล้ามาเปิดให้ใช้บริการบริเวณต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสะพานพระนั่งเกล้า ทำให้เป็นการเชื่อม รถ-ราง-เรือ ซึ่งจะยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายให้มากขึ้น โดยรวมแล้วการเดินทางจากโครงการเข้า-ออกสู่ตัวเมืองจึงไม่น่าเป็นเรื่องยากเลย นอกจากนี้ส่วนของทางรถยนต์ก็สามารถเข้าถึงได้ 3 เส้นทาง โดยการจราจรส่วนใหญ่อาจจะหนาแน่นช่วงแคราย เพราะเป็นเส้นทางหลัก แต่ก็มีทางที่สามารถลัดเลาะตามซอยออกไปยังทางพิเศษศรีรัชได้ไม่ยากนัก ส่วนปากทางเข้าสู่โครงการ คือซอยนนทบุรี 15 ซึ่งมีความกว้างถึง 4 เลน เชื่อมติดถนนสนามบินน้ำ และในไม่กี่ร้อยเมตรก็ต่อไปยังถนนรัตนาธิเบศร์ ที่กว้างถึง 12 เลน ได้อีกด้วย

 

เส้นทางรถยนต์เข้า-ออกสู่โครงการ

1. เส้นทางทิศตะวันออกและใต้(เส้นสีน้ำเงิน) จากแคราย ประชาราษฎร์ งามวงศ์วาน เกษตรศาสตร์ และทางพิเศษศรีรัช
2. เส้นทางทิศเหนือ(เส้นสีชมพู) จากแจ้งวัฒนะ ติวานนท์ ปากเกร็ด ปทุมธานี
3. เส้นทางทิศตะวันตก(เส้นสีเขียว) จากถนนราชพฤกษ์ บางใหญ่ วงแหวนกาญจนาภิเษก

the-politan-breeze-007

 

การสัญจรเข้าถึงโครงการ

บริเวณสี่แยกสนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ ซ้ายมือก่อนขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า จะเป็นที่ตั้งสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งสามารถเชื่อมกับท่าเรือพระนั่งเกล้าที่กำลังจะเปิดให้บริการในอนาคต

 

จากทางลงรถไฟฟ้ามา บริเวณนั้นจะมีวินมอเตอร์ไซค์พร้อมให้บริการ

 

หากเดินทางโดยรถยนต์ ให้ลงทางด่วนงามวงศ์วาน วิ่งเส้นทางหลักคือถนนรัตนาธิเบศร์ หลังจากนั้นกลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ

 

จากสี่แยก เข้าสู่ถนนสนามบินน้ำเพียงไม่กี่ร้อยเมตร สังเกตซ้ายมือ ซอยนนทบุรี 15 จะเห็นป้ายโครงการขนาดใหญ่ ก็เลี้ยวเข้าได้เลย

 

ทางเข้าโครงการ The Politan Breeze อยู่ในซอยนนทบุรี 15 ซึ่งทางโครงการได้ปรับปรุงให้กลายเป็นถนน 4 เลน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ตัวโครงการ เนื่องจากต้องใช้ร่วมกับโครงการ The Politan Rive ซึ่งเป็นตึกสูงที่อยู่ข้างๆกัน


สภาพแวดล้อมโครงการ

– ทิศเหนือ ติดกับคลองย่อยจากแม่น้ำ ถัดจากคลองเป็นที่ดินเปล่า และโครงการ The Politan Aqua
– ทิศใต้ อยู่ติดกับ The Politan Rive โดยจะมีรั้วกั้นระหว่าง 2 โครงการ
– ทิศตะวันออก ถนนทางเข้าโครงการ ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า
– ทิศตะวันตก แม่น้ำเจ้าพระยา

 

บรรยากาศบริเวณที่ตั้งโครงการมองไปยังแม่น้ำเจ้าพระยา

 

ภายในโครงการ แบ่งออกเป็น 4 อาคาร ได้แก่ อาคาร A , อาคาร B , อาคาร C และอาคาร D รวมทั้งหมด 587 ยูนิต โดยแยกอาคารจอดรถ 7 ชั้นไว้ด้านทิศตะวันออก(ด้านหน้าทางเข้า) พร้อมร้านค้าจำนวน 3 ยูนิตที่ชั้น 1


การออกแบบตัวโครงการ

อาคารจะวางตัวแนวทิศเหนือ-ใต้ ทำให้ห้องส่วนใหญ่ได้รับแสงธรรมชาติอย่างพอดี โดยเฉพาะอาคาร A และ B ด้านที่หันทิศเหนือนั้นได้รับแสงธรรมชาติค่อนข้างสบายตา เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาตั้งแต่ชั้นสองขึ้นไป ส่วนอาคาร C และ D จะอยู่ถัดเข้ามาจึงอาจจะเห็นแม่น้ำน้อยกว่า แต่ก็ทดแทนด้วยบรรยากาศร่มรื่นจากวิว สวนพักผ่อน และ Water feature ในส่วนกลางระหว่างตึก โดยชั้นที่ 1 ของทุกอาคาร ห้องจะหันระเบียงสู่พื้นที่ส่วนกลาง เป็น Single corridor และอีกฝั่งจะเป็นที่จอดรถ ยกเว้นอาคาร C เป็นที่จอดรถทั้งหมด โดยสรุปโครงการมีที่จอดรถทั้งหมด 343 คัน(รวมซ้อนคัน) คิดเป็นประมาณ 58%

the-politan-breeze-013

 

ผังอาคารต่างๆภายในโครงการ

อาคาร A (มีเฉพาะ 2 ห้องนอน 131 ยูนิต)

the-politan-breeze-018

 

อาคาร B (มีเฉพาะ 2 ห้องนอน 130 ยูนิต)

the-politan-breeze-019

 

อาคาร C (มีเฉพาะ 1 ห้องนอน 159 ยูนิต)

the-politan-breeze-030

 

อาคาร D (มีเฉพาะ 1 ห้องนอน 167 ยูนิต)

the-politan-breeze-031

 

อาคารจอดรถ 7 ชั้น (มีร้านค้า 3 ยูนิต)

the-politan-breeze-032


พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ในบริเวณชั้น 1 ทั้งหมด ดังนี้

พื้นที่จอดรถ จะกระจายอยู่ใต้อาคารทุกอาคาร และก็มีอาคารจอดรถสูง 7 ชั้น อยู่ด้านหน้าทางเข้า โดยส่วนพื้นที่ใต้อาคารจอดรถ จะใช้เป็นพื้นที่ร้านค้า มีทั้งหมด 3 ยูนิต

 

 

พื้นที่โถงต้อนรับ (Lobby) จะมีให้ที่ชั้นล่างของทุกอาคาร มีความโดดเด่นด้วยวัสดุตกแต่งที่หรูหรา ดูมีระดับ ออกแบบเพดาน double volume ทำให้สูงโปร่ง ได้บรรยากาศโอ่โถงกว้างขวาง เสมือน lobby โรงแรมหรู มีโซฟาและโต๊ะ ซึ่งให้ลูกบ้านเข้ามานั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ เป็นส่วนที่สามารถใช้งานได้ทุกคน ไม่ได้จำกัดอาคาร

 

ภายใน Lobby ทุกอาคาร จะมีตู้จดหมายสำหรับทุกห้อง ซึ่งมีความปลอดภัยสูง เพราะทุกตู้สามารถล็อครหัสได้

 

ถัดจาก Lobby เมื่อผ่านประตู Access key card เข้ามาก็จะเป็นโถงลิฟต์เรียบหรู บรรยากาศเดียวกัน

 

ลิฟต์เป็นแบบล็อคชั้น ตกแต่งออกมาดูดี ทั้งภายใน และภายนอก

 

ฟิตเนส ขนาดใหญ่อยู่ในพื้นที่ชั้น 1 ใต้อาคาร B มีเครื่องเล่นจำนวนมาก ตกแต่งภายในให้ดูกว้างและหรูหรา เปิดมุมมองเข้าหาวิวสระว่ายน้ำ ให้รู้สึกผ่อนคลาย สบายตา มีห้องน้ำ ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า และตู้เก็บของพร้อมรองรับ

 

Library Multipurpose room ห้องเอนกประสงค์ใต้อาคาร B ออกแบบเป็นพื้นที่สำหรับ อ่านหนังสือ นั่งทำงาน หรือนั่งพักผ่อน พื้นที่กว้างขวาง เจาะเพดานสูง(Double volume) มีชั้นลอยช่วยเพิ่มพื้นที่การใช้งาน และบันไดวนเพิ่มความเก๋ไก๋ หน้าต่างเป็นกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติตอนกลางวัน ช่วยถนอมสายตาและทำให้บรรยากาศไม่อึดอัด เพิ่มพลังในการทำงานและอ่านหนังสือได้เต็มเปี่ยม

 

สวนพักผ่อน อยู่ในพื้นที่ระหว่างอาคาร C และ D มีแผงบังแดด ที่ออกแบบโดยใช้ Pattern ทึบ-โปร่ง สลับกันไปมา สอดแทรกกับจังหวะของต้นไม้สีเขียวเป็นระยะๆ ช่วยสร้างร่มเงาและบรรยากาศอันร่มรื่น เป็นวิวอย่างดีสำหรับห้องพัก

 

ถัดจากพื้นที่สวนพักผ่อน จะเป็นลานทางเดินกว้างซึ่งมี Water Feature อันสวยงาม ลัดเลาะสอดแทรกด้วยพื้นที่นั่งพักผ่อน ช่วยเพิ่มความชุ่มชื่น สบายตา ทอดยาวตลอดแนวตั้งแต่ระหว่างอาคาร C – D ไปจนถึง A – B และไปบรรจบกับส่วน สระว่ายน้ำ Infinity edge Pool ทางฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้เมื่อมองจากด้านในโครงการ จะได้ภาพวิวกว้างไกลทอดยาวตั้งแต่ต้นไม้ สระน้ำ ไปจนถึงแม่น้ำ ให้ความรู้สึกเชื่อมต่อ และได้สัมผัสใกล้ชิดกับสายน้ำ ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ

 

ต่อจากสระว่ายน้ำ จะเป็นพื้นที่พักผ่อนริมน้ำ มีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน รับลม รับวิวทิวทัศน์ริมน้ำได้อย่างใกล้ชิด


พาชมห้องพักภายในโครงการ

โครงการมีห้องอยู่ 2 Type ด้วยกัน คือ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 43.00 – 60.00 ตร.ม. ผังห้องโดยรวมจะเหมือนกับ The Politan Rive แต่อาจจะขยับขยายห้องได้มากขึ้น เนื่องจากเสาอาคาร low rise จะมีขนาดเล็กกว่า สิ่งที่ได้จะมีเฟอร์นิเจอร์บิ้วต์อิน โซฟา โต๊ะกลาง ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศยี่ห้อ Toshiba โดยจะมีของแถมที่โครงการให้มา เช่น เตาอบไมโครเวฟ หรือเตาไฟฟ้า ขึ้นอยู่กับ Type ห้องแต่ละแบบ ความสูง Floor to ceiling คือ 2.55 เมตร ส่วนห้องน้ำ 2.30 เมตรครับ

 

1 Bedroom Type 29 ตร.ม.
ห้อง 1 ห้องนอน Type นี้จะอยู่เฉพาะอาคาร C และ D ซึ่งเป็นโซนด้านหลัง โดยจะมีเพียงแบบเดียว ต่างที่มุมมองว่าจะมองออกด้านนอก หรือมองเข้าหาสวนตรงกลาง มีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ด้านหน้าสุดจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนครัวและห้องนอนที่อยู่ติดกัน มีระเบียงถึง 2 ตำแหน่ง ทั้งฝั่งห้องครัวและห้องนอน ภายในห้องนอนสำหรับออกไปชมวิว และตรงด้านในส่วนครัวจะเป็นระเบียงซักล้าง

 

 

เปิดเข้ามาในห้อง เราจะพบกับพื้นที่ส่วน Living ซึ่งถือว่าวางมาให้กว้างขวางพอสมควร เมื่อเทียบกับคอนโด 29 ตร.ม. ในโครงการอื่นๆ ผนังห้องทาสี พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. มีชุดโซฟา พร้อมโต๊ะกลาง และมีตู้ชั้นวางทีวีมาให้เรียบร้อย

 

ถัดจากส่วน Living จะเชื่อมไปยัง Kitchen ขนาดทะรัดรัด มีบานเลื่อนกระจกกั้น พื้นเป็นกระเบื้องขนาด 30X30 ซม. ฝั่งหนึ่งมีช่องไว้วางตู้เย็น อีกฝั่งมีตู้ชุดครัวให้ แต่ไม่มีเตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน Top เป็นหินควอทซ์ (Engineering Stone) ส่วนหน้าบานตู้ชุดครัวเป็นลามิเนตลายหนัง เดินออกจากครัวไปจะมีระเบียงเล็กๆ ราวกันตกเป็นเหล็กดำ มีที่เก็บคอมแอร์แบบแขวน ปิดด้วยระแนงเพื่อความเรียบร้อย พื้นที่ระเบียงมีความกว้างสามารถวางเครื่องซักผ้า และตากผ้าได้

 

จากส่วน living เปิดประตูทางซ้ายเข้ามาจะพบกับห้องนอน ขนาดใหญ่ กว้างพอใส่เตียง 5 ฟุตได้สบายๆ มีตู้เสื้อผ้าใหญ่บานกระจกใส มีตู้เก็บของที่คล้ายๆโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกตรงปลายเตียง แต่ไม่ได้มีเก้าอี้นั่ง พื้นห้องปูลามิเนตเหมือนข้างนอก มีหัวเตียงบุหนังให้ แต่จะไม่ได้ให้เตียง(ต้องหาเอง)

 

ข้อดีอีกอย่างหนึ่งคือเป็นห้องนอนที่มีระเบียงส่วนตัวไว้ออกไปชมวิวและสูดอากาศได้ จึงเท่ากับว่าห้องนี้มีระเบียงให้ถึง 2 จุดเลย แต่ผ้าม่านไม่ได้ให้นะครับ ถือเป็นจุดเด่นอย่างหนึ่งของโครงการนี้นั่นเอง โดย type 1 Bedroom จะมี layout อยู่แบบเดียว ต่างกันที่ตำแหน่งว่าอยู่ฝั่งไหน วิวที่เห็นได้จากระเบียงจึงมี 2 แบบ คือวิวที่มองออกไปนอกโครงการ และวิวฝั่งที่หันหน้าเข้าหากัน ซึ่งจะมองเห็นสวนพักผ่อน และสระว่ายน้ำ

 

ห้องน้ำ จะวางอยู่ในส่วนตัวของห้องนอน ซึ่งถือเป็นข้อเสียเล็กน้อย เพราะเวลาเข้าต้องผ่านห้องนอนทุกครั้ง จึงอาจไม่สะดวกหากมีแขกมา แต่ห้องน้ำก็ถือว่ามีขนาดกำลังดี ไม่คับแคบ ปูกระเบื้องเต็มห้อง พร้อมมีชุดสุขภัณฑ์ให้ครบ เป็นสุขภัณฑ์ของ Cristina

 


 

2 Bedroom ขนาด 43-60 ตร.ม.

ห้องแบบ 2 ห้องนอน จะอยู่ในส่วนของตึก A และ B ซึ่งเป็นโซนด้านริมน้ำ ทำให้ได้รับวิวทิวทัศน์ที่ดีกว่า มี 4 ขนาดตั้งแต่ 43 – 60 ตารางเมตร การวาง Layout โดยรวมจะคล้ายๆกัน คือออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง ระเบียงยาว เปิดมุมมองให้รับวิวทิวทัศน์ได้กว้าง ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง ด้านหน้าห้องจะเป็นส่วนครัว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ส่วนห้องนอนจะอยู่ปีกซ้าย-ขวา

the-politan-breeze-039

 

เริ่มที่ห้อง 2 Bedroom Type 43 ตร.ม.

สำหรับห้อง TYPE นี้ จุดเด่นคงหนีไม่พ้นเรื่องระเบียง ที่ยาวต่อเนื่องตั้งแต่ห้องรับแขกไปจนถึงห้องนอน ห้องนี้เหมาะสำหรับครอบครัวตั้งแต่ 2-4 คน เพราะมี 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ที่ใส่เตียง 5-6 ฟุตได้ อีกฝั่งเป็น 1 ห้องนอนขนาดเล็ก สำหรับสมาชิกคนที่สาม ซึ่งหากไม่ต้องการใช้เป็นห้องนอน ก็สามารถปรับการใช้งานมาเป็นห้องทำงานแทนได้ครับ

 

บรรยากาศในห้อง เมื่อเข้ามาจะพบกับส่วนห้องครัวขนาดใหญ่ อยู่ด้านซ้ายมือ ซึ่งมีเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวให้ครบทั้ง ตู้ เคาน์เตอร์ และโต๊ะอาหาร พื้นครัวเป็นกระเบื้อง Top โต๊ะ-เคาน์เตอร์เป็นหินควอทซ์ หน้าบานตู้เป็นลามิเนตลายหนัง มีช่องวางไมโครเวฟ ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า(แต่ไม่ได้ให้) ส่วนเครื่องใช้ในครัวที่จะมีให้ คือ เตาไฟฟ้า 2 หัว กับ เครื่องดูดควัน(ได้เฉพาะห้อง 43 และ 48 ตร.ม.)

 

ด้านตรงข้ามกับครัว เป็นห้องน้ำ ขนาดพอเหมาะ รูปลักษณ์ เฟอร์นิเจอร์ และการตกแต่ง เหมือนกันห้อง 1 Bedroom

 

ถัดจากด้านหน้า จะเข้ามาเป็นส่วน ห้องนั่งเล่น อยู่บริเวณโถงกลางของห้อง พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. แบ่งแยกชัดเจนกับส่วนครัวที่เป็นกระเบื้อง เฟอร์นิเจอร์ที่มีให้ คือ โซฟา กับ โต๊ะกลาง จากมุมห้องนั่งเล่นออกไปจะเป็นระเบียงยาว ที่ไปต่อกับห้องนอนใหญ่ได้

 

ห้องนอน จะอยู่ที่ปีกสองฝั่ง ฝั่งขวาเป็น ห้องนอนใหญ่ กว้างพอใส่เตียงใหญ่ได้ ใส่ชั้นวางทีวีได้ มีตู้เสื้อผ้าใหญ่ มีโต๊ะเครื่องแป้งฝั่งระเบียงมีหน้าต่างกระจกเปิดกว้างรับแสงธรรมชาติ เป็นกระจกบานใหญ่มีการเข้ามุม ส่วนระเบียงซึ่งเป็นจุดเด่นของห้อง เป็นระเบียงยาวเชื่อมไปถึงห้องนั่งเล่น พื้นปูกระเบื้อง กันตกเป็นเหล็ก มีพื้นที่วางคอมแอร์ซึ่งมีการทำกล่องระแนงปิดไว้ เพื่อความเรียบร้อยเวลามอง

 

อีกฝั่งเป็น ห้องนอนเล็ก ขนาดกระทัดรัด พอใส่เตียง 3 – 5 ฟุตได้ มีตู้เสื้อผ้าเล็กขนาด 2 บาน และมีตู้วางของ มีหน้าต่างกระจกใหญ่แบบบานเลื่อน สามารถเปิดรับลมรับแสงได้ แต่ไม่มีระเบียง ห้องนี้ด้วยขนาดที่เล็ก หากไม่ได้ใช้ห้องนอน จะลองปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ดูเหมาะสมดี


 

2 Bedroom Type 50 ตร.ม.

การวาง layout โดยรวมจะคล้ายๆกับ ห้อง 2 Bedroom แบบแรก แต่ด้วยขนาดที่ใหญ่กว่า ห้องนี้จึงได้ห้องนอนเป็นห้องใหญ่ 2 ห้อง มีห้องน้ำ 2 ห้อง และการวางครัวมีการปรับเปลี่ยนจากผังรูปตัวแอล (L) มาเป็นตัวยู (U) ซึ่งจะให้ความรู้สึกเชื่อมต่อกันกับห้องนั่งเล่น มากกว่าแบบแรก และข้อแตกต่างสำคัญอีกอย่างหนึ่งของห้องนี้ คือ ระเบียงจะเล็ก ไม่เป็นระเบียงยาวเหมือน 2 Bedroom ห้องอื่นๆ

 

 

 

ความพิเศษของห้องนี้ คือเป็นครัวใหญ่รูปตัวยู ซึ่งเชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่นมากกว่า และมีแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้อย่างดี คือ เตาไฟฟ้า 4 หัว เตาอบ และเครื่องดูดควัน

 

สำหรับห้องนั่งเล่น ก็หน้าตาคล้ายๆเดิมกับห้องก่อนหน้านี้ มีพื้นที่ระเบียงออกไปชมวิวได้

 

 

ห้องนอน จะเป็นห้องใหญ่ 2 ห้อง เป็น master bedroom คือมีห้องน้ำในตัว 1 ห้อง และ ห้องนอนธรรมดา 1  ห้อง ขนาดกว้างดีใส่เตียงใหญ่ได้ ใส่ชั้นวางทีวีได้ มีตู้เสื้อผ้าใหญ่ มีโต๊ะ ไม่มีระเบียง แต่จะมีหน้าต่างกระจกกว้างแบบบานเลื่อนแทน สามารถเปิดรับลมรับแสงได้เหมือนกัน เพียงแค่เดินออกไปไม่ได้


 

2 Bedroom Type 60 ตร.ม.

ในส่วนของห้องไฮไลท์ของโครงการ นอกจากเรื่องขนาดห้องที่กว้างขวางแล้ว ห้องยังอยู่มุมฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมีจำกัดเพียง 31 ยูนิตเท่านั้น (อาคาร A 15 ยูนิตและอาคาร B 16 ยูนิต) ออกบบเป็นให้เปิดรับโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยระเบียงกว้างถึง 120 ซม. และยาวเป็นรูปตัว L ทำให้ห้อง Type นี้มี Value สูงในแง่ของวิวที่ได้รับมากกว่า และยังได้พื้นที่ระเบียงมากกว่าโครงการ The Politan Rive อีกด้วย

 

 

(ภาพ Layout กับตัวห้องของจริง จะสลับด้านกันอยู่นะครับ)

 

ผังห้องก็คงคล้ายๆเดิม เปิดเข้ามาเป็นครัว ต่อด้วยห้องนั่งเล่น และแยก 2 ฝั่งไปเป็นห้องนอน โดยส่วนของครัวจะวางตัวเป็นรูปตัว U วัสดุและรายละเอียดต่างๆแบบเดียวกับห้อง 50 ตร.ม. โดยสำหรับห้อง 2 Bedroom Type 50 ตร.ม. และ 60 จะได้เตาไฟฟ้าขนาด 4 หัว พร้อมที่ดูดควัน และเตาอบไมโครเวฟ ของ Teka/Franke หรือเทียบเท่า แถมให้ครับ

 

พื้นที่ส่วน Living กว้างขวาง เดินเชื่อมต่อไปออกยังระเบียงด้านนอกได้

 

ฝั่งซ้าย(ด้านใน) เป็นห้องนอนเล็ก ขนาดพอๆกับห้องนอนของ 1 Bedroom Type 29 ตร.ม. เลยครับ สังเกตจากมีพื้นที่ปลายเตียง สามารถวางชั้นทีวีได้ ห้องนอนนี้ยังสามารถออกไปยังระเบียงด้านนอกได้อีกด้วย

 

ระเบียงห้องนอนเล็ก จะเป็นกระจกเข้ามุม เพิ่มพื้นที่รับแสงและวิวได้กว้างขึ้น ที่วางคอมฯแอร์ จะเป็นแบบแขวนลอย ทำให้ไม่แกะกะพื้นที่ใช้งานของระเบียงดีครับ

 

ส่วนของพื้นที่ระเบียงรูปตัว L ซึ่งเป็นจุดเด่นของห้อง type นี้ จะทอดยาวตั้งแต่ระเบียงห้องนอนเล็ก ผ่านห้องนั่งเล่น จนอ้อมไปรับกับห้องนอนใหญ่ จึงรับวิวได้ถึง 2 ด้านเลยครับ โดยจากภาพ จุดนี้คือมองจากส่วน Living ไปยังห้องนอนใหญ่ เห็นวิวแม่น้ำชัดเจนดีครับ

 

ยืนตรงระเบียงห้องนอนใหญ่ แล้วมองกลับไปจะเห็นได้ชัดเจนว่าระเบียงห้องนี้กว้าง และยาวมากจริงๆ

 

ห้องนอนใหญ่ เป็น master bedroom มีห้องน้ำในตัว หน้าต่างเป็นกระจกเข้ามุมแบบบานใหญ่ ให้วิวแบบ Panorama ยิ่งชั้นสูงจะได้รับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบเต็มตา

 

จากห้องนอนใหญ่ มองออกไปทางขวาจะเห็นวิวแม่น้ำและสะพาน ส่วนถ้ามองทางกลับมาทางซ้ายจะได้วิวสระว่ายน้ำภายในโครงการ ถือว่ามีความสวยกันคนละแบบครับ

 

ส่วนแต่งตัว และ ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ค่อนข้างกว้าง มีหน้าต่างระบายอากาศ ฝักบัวเป็นแบบ Rain shower

และห้องน้ำอีก 1 ห้อง อยู่ด้านนอกติดกับครัว หน้าตาเหมือนๆกับห้องที่ผ่านๆมาครับ


 

บทสรุปหลังจากเยี่ยมชมโครงการ

โดยรวมแล้วโครงการ The Politan Breeze เป็นโครงการ Low-rise ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งนนทบุรี ตั้งอยู่บนถนนสนามบินน้ำ ซอยนนทบุรี 15 อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 4 อาคาร โดย บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) 

เนื่องจากโครงการอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา และตัวอาคารห่างจากแม่น้ำเพียง 15 เมตร การออกแบบจึงใช้แนวคิด “ชีวิต…ชิดลมหายใจแม่น้ำ” ทำให้จุดเด่นของโครงการที่พยายามน้ำเสนอคือ Riverfront นั่นเอง สังเกตจากพื้นที่ส่วนกลางส่วนใหญ่ทั้งสระว่ายน้ำและสวนจะชูจุดเด่นของวิวของโค้งน้ำเจ้าพระยาอย่างเต็มที่ เช่น River terrace ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่คุณจะหาไม่ได้จากที่ไหนในโครงการระดับนี้ อีกทั้งยังการเลือกที่จะ Split อาคารเป็น 4 อาคาร ยังทำให้เกิดความเป็นส่วนตัว เพราะยูนิตแต่ละอาคารจะน้อย

 

การออกแบบภายในห้องก็มีจุดเด่น ในการที่ให้ความสำคัญกับระเบียง และออกแบบให้ทุกห้องหันหัวนอนไปทางตะวันออกช่วยทำให้ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และได้ใกล้ชิดธรรมชาติสามารถเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ดีที่สุด

 

สิ่งอำนวยความสะดวกทำออกมาได้สวยงาม ดูดี โครงการนี้มีลิฟต์โดยสารรวมทั้งหมด 8 ตัว (จำนวนลิฟต์ 2 ตัว/ 1 อาคาร : เฉลี่ยประมาณ 73 ยูนิต/ ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว) และจำนวนที่จอดรถ 343 คัน (รวมซ้อนคัน) 58% ซึ่งถือว่าเยอะกว่าคอนโด Low rise ทั่วๆไปพอสมควร

 

 

โดยรวมแล้ว ถือเป็นโครงการที่มีความน่าสนใจมากครับ ด้วยทำเลวิวสวยริมแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้ วึ่งหาได้ไม่ง่าย การออกแบบตกแต่ง และพื้นที่ส่วนกลางที่ให้ ก็ทำออกมาได้หรูหราดูดี เทียบชั้นโครงการแพงๆได้สบาย อีกทั้งด้านทำเลที่ตั้ง ก็ถือว่าไม่ใกล้ไม่ไกลเกินไป ห่างรถไฟฟ้า แค่  400 เมตร มีเรือ มีถนนหลายเส้นทาง เดินทางเข้าออกเมืองถือว่าไม่ลำบาก เทียบกับการได้อยู่ในบรรยากาศดีๆแบบนี้ ถือว่ามีคุ้มค่าเลยครับ ตอนนี้โครงการก็สร้างเกือบจะสมบูรณ์แล้ว เหลือแค่เก็บรายละเอียดภายใน ซึ่งเท่าที่ทราบมาก็โอนไปหลายห้องแล้ว หากใครสนใจคงต้องรีบจับจองเป็นเจ้าของกันหน่อยนะครับ ของดีๆมีน้อยครับ

 

สำหรับใครที่สนใจสามารถเข้าไปชมบรรยากาศจริงได้ที่ โครงการ ‘The Politant Breeze’ เบอร์โทร 02-002-2222 หรือเข้าชมที่เว็บไซต์โครงการ  http://bit.ly/2lOXzSl

 

…เป็นเจ้าของลมหายใจแม่นํ้าเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้า
ในราคาที่คุณเอื้อมถึง เริ่ม 1.99 ล้าน

พิเศษ! ฟรีชุดพรีเมี่ยมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เฉพาะ 21 – 22 ก.ค. นี้เท่านั้น 



 

ความคิดเห็น