“แสนสิริ” ประกาศความสำเร็จในเชียงใหม่ กวาดยอดขายล่าสุด ทะลุกว่า 4,000 ล้านบาท SOLD OUT! รวด 3 โครงการ

นายสมเกียรติ หงษ์ทรัพย์ภิญโญ รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เผยว่า “ปี 2561 นับว่าเป็นปีที่ประสบความสำเร็จอในตลาดอสังหาฯเชียงใหม่ ซึ่งสามารถปิดการขายทั้ง 3 โครงการแนวสูงและแนวราบรวมมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท

 

โดยแบรนด์ ดีคอนโด ยังคงเป็นแบรนด์หลักที่ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้าได้ดี และเป็นแบรนด์ที่ติดตลาดกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ ด้วยจุดเด่นด้านทำเล ราคา และคอนเซ็ปท์โครงการ ประกอบด้วย กลุ่มลูกค้าหลัก คนไทย 60% และชาวต่างชาติ 40% ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่า เพื่อสร้างความคึกคักในช่วงต้นปีแสนสิริ ยังจัดแคมเปญพิเศษโปรหมดเปลือก ให้ส่วนลดสูงกว่า 12 ล้านบาท พร้อมสิทธิพิเศษมากมาย ตอบโจทย์ตลาดที่ยังมีความต้องการและขยายตัวขึ้น”

 

ทั้งนี้ ภาพรวมตลาดอสังหาฯในจังหวัดเชียงใหม่ โครงการคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดมิเนียม จากข้อมูลสำรวจปี 2561 มียอดขายและโอนโครงการแนวสูงรวมทั้งสิ้นกว่า 3,800 ล้านบาท จำนวนกว่า 1,700 ยูนิต โดยแสนสิริ สามารถครองสัดส่วนการตลาดยอดขายสูงถึง 40% จากการปิดยอดขายพร้อมโอน โครงการล่าสุดอย่าง ดีคอนโด พิงค์ มูลค่ากว่า 1,700 ล้านบาท จำนวน 687 ยูนิต

 

 

ปัจจัยที่ทำให้ โครงการดีคอนโด พิงค์ ประสบความสำเร็จนั้น มาจากปัจจัยแข็งแกร่งหลักของแสนสิริ 3 ด้าน ได้แก่ ความเชื่อมั่นในคุณภาพแบรนด์แสนสิริ ทำเลโครงการ ติดถนนซูปเปอร์ ไฮเวย์ เดินทาง

 

สะดวกติดห้างเซ็นทรัลเฟสติวัลเพียง 150 เมตร บริการหลังการขาย ที่คงรักษามาตรฐานและคุณภาพโครงการอยู่เสมอ ส่งผลให้ได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในอัตราที่สูง โดยปัจจุบัน มีอัตราเฉลี่ยการปล่อยเช่าเฉลี่ยสูงถึง 6-8% ตลอดจนโครงการ ดีคอนโด ซายน์ ซึ่งเป็นโครงการที่ขายหมดมาแล้วกว่า 4 ปี ยังคงได้รับผลตอบแทนเฉลี่ยในระดับที่สูงถึง 5–7% ปัจจัยดังกล่าวยังส่งผลให้ โครงการล่าสุดอย่าง ดีคอนโด ริน มียอดขายทะลุสูงถึง 90% ในช่วงเวลา pre-sale พร้อมกันนี้ ได้เตรียมเปิดขายเฟสสุดท้ายเริ่ม 2 มี.ค. นี้ เป็นต้นไป

 

สำหรับตลาดแนวราบ มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องเช่นกัน โดยมียอดขายและโอนกว่า 1,300 ยูนิต ที่ระดับราคา 3.5 – 5 ล้าน ได้รับการตอบรับดี รองลงมา คือ ระดับราคา 8 – 20 ล้าน โดยเขตสันกำแพง เป็นทำเลที่นิยมมากที่สุด เนื่องจากแผนการสร้างสนามบินแห่งที่ 2 รวมถึงผังเมืองที่กำหนดโซนการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ไม่สามารถสร้างได้ในเขตเมืองชั้นในหรือในเขตอำเภอเมือง ส่งผลให้โครงการของแสนสิริได้รับการตอบรับดีและมียอดขายอย่างต่อเนื่อง ในทำเลที่ถือว่า เป็นทำเลที่ดี ศักยภาพ เดินทางสะดวกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

 

โครงการเศรษฐสิริ สันทราย ปิดการขายเมื่อปลายปีที่ผ่านมา โดยปัจจัยการซื้อ ยังคงเป็นเรื่องของทำเลติดถนนใหญ่ สายหลักสันทราย-แม่โจ้ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกตลาดรวมโชค โลตัสรวมโชค บริการ    หลังการขาย และความเชื่อมั่นในคุณภาพแบรนด์แสนสิริเอง อีกหนึ่งโครงการที่มีผลตอบรับที่ดีเช่นกัน คือ โครงการบุราสิริ สันผีเสื้อ ปัจจุบันมียอดขายอยู่ที่ 80% ของเฟสที่เปิดขาย ซึ่งอยู่ในที่ดินผืนสุดท้าย       ที่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยได้ ตามประกาศผังเมืองที่กำหนดให้เป็นพื้นที่สีเขียว รอบโครงการคงจุดเด่นรายล้อมด้วยธรรมชาติ การขยายถนนหน้าโครงการ เพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองที่เชื่อมการเดินทางระหว่างตัวเมืองเชียงใหม่และศูนย์ราชการ สนามบินแห่งที่ 2 ในอนาคต และเป็นเส้นทางสู่สถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิตม่อนแจ่มได้ง่ายดาย นอกจากนี้ โครงการ B-avenue เชียงใหม่ ปิดการขายเดือนธันวาคม              ที่ผ่านมา ถือเป็นโครงการที่เป็นทำเลค้าขาย ใกล้กับ มหาวิทยาลัย เชียงใหม่ ซึ่งมีความชัดเจนในเรื่อง     กลุ่มลูกค้า ทั้งลูกบ้าน และกลุ่มนักศึกษา มหาวิทยาลัยเชียงใหม่” คุณสมเกียรติ กล่าว

 

ที่มา แสนสิริ

วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2562

 



 

ความคิดเห็น