10 Trick ปรับบ้านเตรียมพร้อมรับมือกับผู้ป่วยอัลไซเมอร์

อย่างที่รู้ๆกันอยู่ว่า ทุกวันนี้จำนวนประชากรผู้สูงอายุมีเพิ่มมากขึ้นทุกวัน ซึ่งโดยส่วนใหญ่ในกลุ่มผู้สูงอายุทั่วไปจะพบว่าเป็นผู้ป่วยอัลไซเมอร์จำนวนมาก เฉลี่ยอายุ 65 ปี มีสัดส่วนร้อยละ 5 กลุ่มอายุ 75 ปีเฉลี่ยร้อยละ 15 และกลุ่มอายุ 85 ปีประมาณร้อยละ 30- 40 จะเห็นได้ว่าเมื่อคนเรามีอายุสูงขึ้นย่อมมีโอกาสเสี่ยงเป็นโรคอัลไซเมอร์ ซึ่งรวมไปถึงตัวเราและคนครอบครัวด้วย และดูเหมือนว่าประเทศไทยจะมีอัตราผู้ป่วยอัลไซเมอร์เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ   ดังนั้นการเติบโตของจำนวนประชากรสูงวัยของประเทศไทยจึงกลายเป็นกลุ่มเป้าหมายทางอ้อมที่สำคัญอีกกลุ่มเป้าหมายหนึ่ง

อ่านเพิ่ม

เปิดแพรตฟอร์มใหม่ ‘TikTok’ สร้างโอกาสการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เจาะกลุมลูกค้าโซเชียล

ในทุกวันนี้โลกโซเชียลเข้ามาอิทธิพลต่อชีวิตประจำวัน ซึ่งรวมไปถึงในเรื่องของการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วย ไม่ว่าในรูปแบบ Facebook , Instagram หรือ Line เป็นต้น แต่น้อยคนนักที่จะรู้ว่ายังมีอีกแอปพลิเคชันหนึ่งที่สามารถสร้างรายได้ด้านอสังหาฯเช่นกัน นั่นก็คือ ‘Tiktok’ ค่ะ อ๊ะๆ มันไม่ใส่เสียงนาฬิกาปลุกแต่อย่างใด แต่มันคือแอปพลิเคชันที่เป็นที่นิยมในช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะในประเทศจีน ในประเทศไทยเราเองก็เป็นที่นิยมไม่แพ้กัน   หลายคนอาจจะสงสัยว่าไอ้เจ้า ‘TikTok’

อ่านเพิ่ม

เปิดข้อดี-ข้อเสีย : ช่วงชีวิตวัยรุ่นที่เปลี่ยนไป ออกจากบ้านเผชิญโลกกว้างใช้ชีวิตด้วยตัวเองเพียงลำพัง

ในปัจจุบันวัยรุ่นจำนวนมากมีมุมมองการใช้ชีวิตอยู่คนเดียวมากกว่าที่จะอยู่กับครอบครัว โดยเฉพาะในแถบยุโรป โดยส่วนมากครอบครัวฝรั่งจะฝึกลูกให้มีความรับผิดชอบในตัวเองสูง เมื่อถึงช่วงอายุที่สามารถรับผิดชอบตัวเองได้แล้วก็จะให้แยกไปใช้ชีวิตเอง ไม่ว่าจะเป็นการไปอยู่หอพัก บ้านเช่า หรือคอนโด ซึ่งในประเทศไทยของเราเองก็มีวัยรุ่นจำนวนไม่น้อยที่แยกตัวออกมาใช้ชีวิตเอง เพราะด้วยความรักอิสระ ทำให้วัยรุ่นส่วนใหญ่นั้นคิดว่าการออกมาอยู่คนเดียว จะทำให้ได้รับอิสรภาพมากกว่าตอนอยู่กับครอบครัว และทำให้รู้สึกว่าตัวเองนั้นโตเป็นผู้ใหญ่แล้ว   โดยในแถบฝั่งยุโรป ประเทศสวีเดน เป็นประเทศที่มีปริมาณวัยรุ่นแยกตัวออกไปใช้ชีวิตเองมากที่สุด โดยอายุที่พบมากอยู่ใช่วงวัยระหว่าง 18-25 ปี โดยเมื่อรู้สึกว่าสามารถดูแลตัวเองได้แล้ว

อ่านเพิ่ม

KOBKID TASTE : เปิดประสบการณ์ความอร่อย “Yào” ร้านอาหารจีนบนชั้น Rooftop Bar พร้อมวิวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา 360 ํ

หากพูดร้านอาหารในย่านถนนสุรวงศ์ นับว่ามีมากมายหลายร้านให้สายกินได้ไปฝากท้องกันนับไม่ถ้วน แต่ถ้าหากเป็นสายกินสไตล์อาหารจีนล่ะ??? สายกินสไตล์นี้จะไปฝากท้องได้ที่ไหน??? ดังนั้นวันนี้คบคิดจะพาไปเปิดประสบการณ์ความอร่อยกันที่  “Yào Restaurant & Rooftop Bar” ร้านอาหารจีนที่เปิดให้บริการอาหารและเครื่องดื่มสไตล์ไทย-จีน ที่มีบริการทั้งแบบ Restaurant และ Rooftop Bar ที่เขาว่ากันว่าเป็นร้านอาหารจีนบนชั้นรูฟทอปแห่งแรกในประเทศไทย!!!   โดยวันนี้เราจะมารีวิวในส่วนของ “Yào Rooftop Bar

อ่านเพิ่ม

คบคิดปล่อยทริค “แต่งคอนโดอย่างไร???” ให้พร้อมปล่อยเช่า

ปัจจุบันการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมนั้นมีหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะซื้อมาเพื่อปล่อยเช่า ซื้อมาเก็งกำไรเพื่อขายต่อในอนาคต แต่แบบเป็นที่นิยมในหมู่นักลงทุนมือใหม่เห็นจะเป็น ธุรกิจปล่อยเช่าคอนโดฯ แต่ใช่ว่าธุรกิจนี้จะง่ายอย่างที่คิดนะ มันมีหลายปัจจัยที่ต้องเข้าใจหลายอย่างเลยล่ะ ปัจจัยการเลือกเช่าคอนโดนั้นมีหลายอย่างด้วยกัน ที่สำคัญที่สุดก็คือความสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า อยู่ย่านของกิน ใกล้ห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาล นอกจากนี้ยังมีเรื่องสภาพของห้องคอนโดด้วยที่เป็นสิ่งสำคัญ เพราะถ้าหากห้องสวย คนก็จะให้ความสนใจมากขึ้น   ดังนั้นวันนี้คบคิดจะมาเผยทริคการตกแต่งคอนโดให้สวยงาม พร้อมที่จะปล่อยเช่าได้ง่ายๆ  แต่ก่อนเราจะต้องรู้กันก่อนว่ากลุ่มเป้าหมายคนส่วนใหญ่ต้องการคอนโดแบบไหน จากนั้นเราถึงจะออกแบบการจัดวางของตกแต่งคอนโดได้ First Impression  ความประทับใจแรกที่ได้เห็นห้องคอนโดถือว่าเป็นสิ่งสำคัญ

อ่านเพิ่ม

เทรนด์อสังหาฯ มาแรง ปี2020 รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปของคนในยุคเทคโนโลยี

ทุกวันนี้ทางด้านเทคโนโลยีได้มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างก้าวกระโดด และได้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการใช้ชีวิตประจำวันในปัจจุบันของคนทุกกลุ่มวัย ซึ่งรวมไปถึงทางด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มคนที่ทำธุรกิจทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ต่างก็พากันหากลยุทธ์ต่างๆนานาเข้ามารองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปของคนในยุคเทคโนโลยีนี้   การเปลี่ยนแปลงนี้ทำให้เกิดแนวคิดดีๆด้านการพัฒนาไอเดียการสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย และดูเหมือนว่าสิ่งที่คนในยุคนี้ให้ความสนใจเป็นพิเศษจะเป็นในเรื่องของเทคโนโลยีและสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นส่วนใหญ่ และที่สำคัญสินค้าและบริการนั้น ๆ จะต้องมีความแตกต่าง น่าสนใจเป็นพิเศษ ดังนั้นวันนี้คบคิดจะขอนำเทรนด์บ้านที่กำลังมาแรงในปี 2020 ที่เรียกได้ว่าเป็นยุคแห่งเทคโนโลยีเช่นนี้   เทรนด์นวัตกรรมบ้านไฮบริด (Hybrid) โดยเทรนด์นี้เป็นการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีเข้ามาตกแต่งบ้าน คอนโด ซึ่งได้การตอบรับและความสนใจเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ที่ชอบความทันสมัยของเทคโนโลยี

อ่านเพิ่ม

ทัศนคติการเลือก “บ้านมือสอง” ของคนไทย

หากพูดถึงสินค้ามือสอง อาจไม่ได้รับความสนใจมากเท่าไหร่ในประเทศไทย เพราะสินค้ามือสองถือว่าเป็นสินค้าเก่าที่เคยผ่านการใช้งานมาแล้ว “บ้านมือสอง” ก็เช่นกัน ทำให้บ้านมือสองยังไม่เป็นเป้าหมายหลักของผู้ที่กำลังหาที่อาศัย โดยอาจเป็นเพราะคนไทยส่วนใหญ่มักจะชอบเลือกสิ่งของใหม่ๆให้กับตัวเอง รวมไปถึงที่อยู่อาศัยด้วยเช่นกัน แต่ถึงอย่างนั้นก็ยังคงมีผู้คนที่ยังคงต้องการซื้อบ้านมือสองอยู่ ไม่ว่าจะเป็นเพราะต้องการทำเลที่อยู่ใกล้ใจกลางเมือง ย่านธุรกิจการค้า หรืออาจเป็นทำเลที่ตรงตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงงบประมาณทางการเงินที่มีจำกัดของผู้ซื้อ ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านมือสองต่างมองว่าบ้านมือสองนั้นมีราคาที่ถูกกว่าบ้านที่สร้างเสร็จใหม่ ทำให้ธุรกิจบ้านมือสองยังคงเป็นที่ต้องการของกลุ่มคนบางส่วน โดยส่วนใหญ่ต้องการซื้อบ้านที่มีอายุการใช้งานประมาณ 3-5 ปี โดยรูปแบบบ้านที่ต้องการมากที่สุดเป็นบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์    จากการสำรวจของศูนย์วิจัยกสิกรไทย

อ่านเพิ่ม

พัฒนาระบบการเดินทาง “Feeder” ทดลองเดินรถ Shuttle Bus เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 เส้นทาง

ความสะดวกสบายถือว่าเป็นปัจจัยที่สำคัญของการเดินทาง เพราะในปัจจุบันการใช้ชีวิตมีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก เช่น การใช้ชีวิตอย่างเร่งรีบ โดยเฉพาะคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในเมืองกรุง แต่ก็ยังต้องการความสะดวกสบายอยู่ ดังนั้นวันนี้คบคิดจะพามารู้จักกับ “ระบบ Feeder” ที่จะช่วยให้การเดินทางในช่วงเวลาอย่างเร่งรีบในเมืองกรุงนั้นสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ระบบ Feeder เป็นระบบการเชื่อมต่อ “ล้อ-ราง-เรือ” การเดินทางให้ช่วยให้ผู้โดยสารได้รับความสะดวกสบายมากขึ้น  โดยที่ผ่านมาได้มีการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนสาธารณะอย่างต่อเนื่อง โดยเปิดสถานีรถไฟฟ้าเพิ่มทั้งบนดินและใต้ดิน เพื่อขยายให้ครอบคลุมพื้นที่ทั่ว กทม. และเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางของประชาชน  

อ่านเพิ่ม

สุดยอดโปรเจกต์ที่ทั้งโลกรอคอยให้เปิดบริการปี 2020

ในปี 2019 ที่ผ่านมา มีสถาปัตยกรรมต่างๆและมีเหตุการณ์สำคัญเกิดมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างอาคารที่สูงที่สุดในแอฟริกา การเปิดร้านอาหารใต้น้ำแห่งแรกของยุโรป หรือแม้กระทั่งเรื่องราวอันน่าสลดจากเหตุการณ์ไฟไหม้ Notre Dame ซึ่งถือว่าเป็นเหตุการณ์อันน่าสลดในประวัติศาสตร์ของฝรั่งเศสเลยก็ว่าได้ พอเข้าสู่ศตวรรษใหม่ การก่อสร้างอาคารต่างๆจะถูกสร้างขึ้นมาในรูปร่างที่เหมาะสมกับเมือง โดยวันนี้คบคิดจะพาไปดูอาคารที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะมีรูปร่างที่สวยงามและแปลกตา ซึ่งเป็นอาคารที่คาดว่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในปี 2020   Vancouver House : แวนคูเวอร์

อ่านเพิ่ม

“Woven City” เมืองต้นแบบอัจฉริยะ จากผู้ผลิตรถยนต์ยักษ์ใหญ่ “โตโยต้า” เพื่อทดลองหุ่นยนต์ AI และรถยนต์ไร้คนขับ

โตโยต้า บริษัทผู้ผลิตรถยนต์รายใหญ่ของญี่ปุ่น เผยโครงการ “เมืองต้นแบบ” สำหรับทำการทดลองด้านเทคโนโลยีแห่งอนาคต โดยขนานนามเมืองแห่งนี้ว่า “Woven City” ซึ่งมีการวางแผนเตรียมพื้นที่ก่อสร้างบนที่ดินขนาดราวๆ 175 เอเคอร์ในบริเวณเชิงภูเขาไฟฟูจิในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งห่างจากกรุงโตเกียวประมาณ 60 ไมล์    Akio Toyoda ซีอีโอของโตโยต้า ได้อธิบายว่าเมืองใหม่แห่งนี้เป็นเสมือน “ห้องปฏิบัติการที่มีชีวิต” ซึ่งจะช่วยให้นักวิจัย

อ่านเพิ่ม