โปรดทราบ! คุณกำลังอ่านเนื้อหาจากเว็บไซต์เก่า ลิงก์หรือการใช้งานอื่นๆจะไม่สามารถใช้งานได้
ธนาคารกสิกรไทย คาดปีหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้น ดันยอดสินเชื่อบ้านทั้งระบบโต 8.5%
ลงเมื่อ 29-10-2014 22:58:53

ธนาคารกสิกรไทย คาดปีหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้น ดันยอดสินเชื่อบ้านทั้งระบบโต 8.5%
นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ไดัรับผลกระทบจากเศรษฐกิจโดยรวม ส่งผลให้ตลาดสินเชื่อบ้านของระบบธนาคารปีนี้จะเติบโตเพียงร้อยละ 6-8 คิดเป็นยอดรวมสินเชื่อบ้านอยู่ที่ 2.7 ล้านล้านบาท
ส่วนปี 2558 คาดว่าตลาดน่าจะดีขึ้น โดยจะเติบโตประมาณร้อยละ 8.5 คิดเป็นมูลค่า 2.9 ล้านล้านบาท เนื่องจากการขยายโครงการรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ และปริมาณฑล การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานที่เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) และการส่งออกปีหน้าจะสูงขึ้นจากปีนี้ที่ติดลบร้อยละ 0.3 คาดว่าปีหน้าจะเติบโตได้ถึงร้อยละ 2.0-4.5 ส่งผลภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศดีขึ้น
สำหรับผลการดำเนินงานสินเชื่อบ้านกสิกรไทยไตรมาส 3 ปี 2557 ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 35,000 ล้านบาท คาดว่าไตรมาสสุดท้ายจะปล่อยสินเชื่อได้ 12,000 ล้านบาท ทำให้ปี 2557 ธนาคารกสิกรไทยจะสามารถปล่อยสินเชื่อบ้านได้ 47,000 ล้านบาท เติบโตจากสิ้นปีที่แล้วร้อยละ 6-7 แต่ต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 49,000 ล้านบาทเล็กน้อย
นายชาติชาย กล่าวว่า จากการสำรวจของศูนย์วิจัยกสิกรไทยเกี่ยวกับปัจจัยที่สร้างความกังวลต่อการซื้อที่อยู่อาศัย พบว่า ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบด้านเศรษฐกิจ การเมือง ค่าครองชีพและหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น ส่งผลให้ครึ่งปีแรกการลงทุนโครงการใหม่ชะลอตัวและยอดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง เนื่องจากลูกค้าส่วนหนึ่งมีความระมัดระวังในการกู้เงินเพื่อสร้างหนี้มากขึ้น จากความกังวลเรื่องอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ที่มีแนวโน้มสูงขึ้น จากเดิมอยู่ที่ระดับร้อยละ 16.7 เพิ่มเป็นร้อยละ 20.8 และค่าครองชีพ ปรับตัวสูงขึ้น จากเดิมอยู่ที่ระดับร้อยละ 18 เพิ่มเป็นร้อยละ 19.5
นอกจากนี้ จากภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น จากสถิติปี 2555 อยู่ที่ร้อยละ 77 ของจีดีพี ปี 2556 เพิ่มเป็นร้อยละ 82 ของจีดีพี และปี 2557 ตัวเลขยังสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง คาดว่าสิ้นปีนี้จะสูงถึงร้อยละ 85 ของจีดีพี ทำให้ทิศทางการอนุมัติสินเชื่อบ้านของสถาบันการเงินจนถึงสิ้นปีนี้จะทำได้ยากขึ้น เพราะผู้บริโภคมีภาระการจ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยของหนี้ครัวเรือนแตะระดับร้อยละ 30 ของรายได้ครัวเรือน
อย่างไรก็ตาม หลังมีการเปลี่ยนแปลงทางการเมืองทำให้ในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคปรับตัวในทิศทางดีขึ้นทั้งแง่ของความไม่แน่นอนภาวะเศรษฐกิจ จากเดิมร้อยละ 27.7 ลดลงเหลือร้อยละ 26.9 ความไม่แน่นอนของรายได้ในอนาคต จากเดิมร้อยละ 24.4 ลดลงเหลือร้อยละ 23.2 และความไม่สบายใจจากภาวะการเมืองในประเทศ จากเดิมร้อยละ 13.2 ลดเหลือเพียงร้อยละ 9.6 จึงมีแนวโน้มว่าภาพรวมเศรษฐกิจในช่วงปลายปีนี้และปีหน้าจะดีขึ้นส่งผลให้ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2558 จะฟื้นตัวดีกว่าปี 2557
ที่มา กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
วันที่ 29 ตุลาคม 2557

สมัครสมาชิก

อ่านเงื่อนไขการให้บริการ Terms & Conditions และ Privacy Policy
ยอมรับ และลงทะเบียนเพื่อสมัคร
ยอมรับ และสมัครง่าย ๆ ด้วย facebook